Bohatí to mají snadné
V modelovém příkladě by svobodný muž bez závazků získal příslib úvěru na 800 tisíc od všech šesti stavebních spořitelen. Nabídly mu sazbu překlenovacího úvěru od 4,30 do 4,99 procenta. Měsíční splátka i s povinným dospořováním se přitom pohybovala mezi 5467 a 15 733 korunami. Nízká splátka přitom neznamená jen nízké úročení, lze jí dosáhnout i tak, že klient bude splácet delší dobu.
Nejnižší úrok 4,30 procenta stanovila ČMSS, celkově nejméně však zaplatí klient Modré pyramidě – to ale za cenu téměř trojnásobných splátek úvěru v kratší době. Stavební spořitelna Wustenrot usoudila, že klient by v případě spoření u ní finančně tratil. "V tomto případě doporučujeme hypoteční úvěr. Klienta bychom nezklamali, doporučili bychom mu úvěr u sesterské Wüstenrot hypoteční banky, který by pro něj byl výhodnější," říká mluvčí Helena Dušková.
O koho se stavební spořitelny neperou
Méně bonitní klienti neobstojí s požadavkem na úvěr tak snadno. Modelová rodina s dítětem bude s požadavkem na 1 a půl milionu a s příjmy 19 500 korun muset ve třech případech mít spoludlužníka. Ten jí papírově vylepší posuzované příjmy, ale počítá se s tím, že pomůže i se splátkami.
PŘÍKLAD PODMÍNEK ÚVĚRŮ ZE STAVEBNÍHO SPOŘENÍ V MODELOVÝCH PŘÍPADECH naleznete ZDE. |
Bez větších problémů by klienti uspěli u SSČS, u které však zaplatí nejvíc peněz ze všech spočítaných modelů. Rodina by nejspíš přijala nabídku ČMSS, která by ji vyšla celkově nejlevněji, při požadavku na 1 500 000 přeplatí "jen" 396 tisíc.