K čerpání hypotečního úvěru a s tím spojeným zaplacením prodejní ceny nemovitosti ze zákona nemůže dojít dříve než je v katastru nemovitostí vloženo zástavní právo k této nebo popřípadě i jiné nemovitosti. Je to logické, neboť hypoteční banka se snaží minimalizovat riziko špatných úvěrů a nevyplatí ani korunu z úvěru dříve než bude na zmiňovanou nemovitost přidáno zástavní právo ve prospěch banky a zároveň s pojistným plněním vinkulovaným v její prospěch.
Hypoteční banky nemají ve zvyku vyplácet prostředky z hypotéky v hotovosti. Po pravdě řečeno by toto nemělo být zas až tak velkým problémem, neboť dnes má účet již v podstatě každý. Ideální tedy je, když prodávající nemovitosti uvede číslo svého účtu již do kupní smlouvy.
Celý proces je tedy odlišný v porovnání s koupí za hotové pouze o vložení zástavního práva k nemovitosti ze strany banky.
Koupě nemovitosti prostřednictvím hypotéky
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Přípravář staveb/rozpočtář
PAMÁTKY TÁBOR, s.r.o.
Jihočeský kraj
nabízený plat:
40 000 - 50 000 Kč