Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Které banky nabízejí americké hypotéky

aktualizováno 
Americkou hypotéku, tedy úvěr, který mohou zájemci využít, na co chtějí, aniž by banku užití peněz zajímalo, nabízí v současné době šest bank. Další dvě banky - Volksbank a GE Capital - přidělí také půjčky na nákup či rekonstrukci družstevního bytu, ale zájemce musí peníze využít právě jen na tyto účely.

Podle zástupců bank budou lidé peníze utrácet zejména za pořízení družstevního bydlení, na které se klasické hypotéky nevztahují, či je vloží do podnikání. I financování auta může být výhodnější prostřednictvím hypotéky než na leasing nebo spotřebitelskou půjčku.

Každá banka má jiné podmínky

Na rozdíl od klasických hypoték jsou u amerických vyšší úroky, často také o něco kratší doba splácení. Ta se u jednotlivých bank liší. Zatímco například Česká spořitelna chce splatit dluh nejpozději do 15 let, maximum až 20 let dává třeba Českomoravská hypotéční banka a Živnostenská banka.

Za jakých podmínek nabízejí banky "americkou hypotéku"
banka fixace sazby úroková sazba doba splácení výše úvěru správa úvěru zpracování úvěru
ČMHB 1, 3, 5 let od 5,40 % 3-20 let 200 tis. -1 mil. 150 měsíčně 0,6 %, min. 5000, max. 20 000
Česká spořitelna na celou dobu půjčky 7,90 %* až 15 let od 150 tis. 500 ročně 0,2 %, min. 400, max. 7000
HVB Bank 1-15 let od 4,91 % 1-10 let 400 tis. -2 mil. 150 měsíčně 1 %, min. 10 000, max. 25 000
Komerční banka na celou dobu půjčky od 10,11 %** až 10 let 200 tis. -1 mil. 80 měsíčně 0,8 %, min. 9000, max. 28 000
Raiffeisenbank 1, 3, 5 let 7,24 % 1, 3, 5 let 100 tis. -2 mil. 80 měsíčně 1 %, min. 4000, max. 30 000
Živnobanka 1, 3, 5, 10 let od 6,90 % až 20 let 800 tis. -5 mil. 100 měsíčně 0,9%, max. 40 000

Pozn.: v přehledu jsou uvedeny banky, které nabízejí neúčelové úvěry zajištěné nemovitostí; *) úroková sazba pro neúčelový úvěr; **) sazba pro úvěr se splatností 10 let
Zdroj: banky

Ve shodě s klasickými hypotékami je zástavou za úvěr vždy jen další nemovitost, banky však z její odhadní ceny nepřijmou celou částku, ale jen 50 až 70 procent stanovených znalcem. Výhodou americké hypotéky je možnost jejího předčasného splacení - u některých bank vždy bez poplatku, u dalších zdarma, jen když končí období fixně stanovených úroků. Některé finanční ústavy, jako jsou třeba Komerční banka nebo Česká spořitelna, přitom fixují úroky na celou dobu splatnosti hypotéky, obvyklejší je však volba fixace na rok, tři nebo pět let.

Extrémní rozdíly jsou mezi bankami v nejnižší částce, kterou na americkou hypotéku vůbec půjčí. Obvykle částky začínají na 100 000 až 200 000 korunách, jen Živnobanka stanovila minimum na 800 000 korun, obvyklá horní hranice je milion korun, výrazně ji překračuje, a to na 5 milionů korun jen Živnobanka.

reklama

 

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Hypotéky dál zdražují. Objemy atakují hranici 21 miliard korun

V květnu úrokové sazby u hypoték pokračovaly v růstu. I když průměrná sazba mírně vzrostla, a to na 2,03 procenta, o hypotéky je stále zájem. Dokonce větší než...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl jak počet, tak i objem nových...  celý článek

Ilustrační snímek
Spočítáno: dofinancovat hypotéku úvěrem je řešením, ale dražším

Od dubna musely banky výrazněji omezit poskytování hypoték nad 80 procent hodnoty nemovitosti. Kdo nemá dostatek hotovosti, hypotéku nezíská. I teď však...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.