Stavební spořitelny v minulém roce poskytly více než 162 tisíc úvěrů. Tedy dvě třetiny všech poskytnutých úvěrů na bydlení v České republice. I přesto, že průměrná částka úvěru by 445 385 Kč, tedy výrazně nižší než u hypotečních úvěrů, začínají být stavební spořitelny stále významnějším soupeřem českých hypotečních bank.
Vhodnou kombinací překlenovacího úvěru a řádného úvěru, prodloužením doby splatnosti, a tím pádem i snížením měsíční splátky, vytvořily stavební spořitelny produkt, který je plně konkurenceschopný základní úvěrové nabídce hypotečních bank. S využitím překlenovacího úvěru jsou stavební spořitelny schopny nabídnout financování bydlení i novým klientům tzv. "z ulice".
Principu čerpání úvěru ze stavebního spoření, tedy kombinaci nejprve překlenovacího úvěru a později přiděleného (řádného) úvěru, jsme věnovali pozornost v článku Pro úvěr do banky nebo do stavební spořitelny. Podstatou tohoto článku bude porovnání podmínek pro poskytnutí překlenovacího úvěru. A úrokové podmínky, za jakých klienti na tento úvěr dosáhnou v různých stavebních spořitelnách.
Údaje za HYPO stavební spořitelnu jsou uvedeny s odkazem na Raiffeisen stavební spořitelnu. Důvodem je právě probíhající fúze obou stavebních spořitelen a sjednocování produktové nabídky.
Tabulka 1: Nabídka překlenovacích úvěrů stavebních spořitelen s nulovou akontací
| Stavební spořitelna | Produkt | Výše úrokové sazby | Garance úrokové sazby | Max.doba splatnosti |
| Českomoravská stavební spořitelna | Top Kredit | 4,1-4,7 %* | do přidělení | 20 let |
| Top Kredit Plus | 4,1-5,3 %* | do přidělení | 20 let | |
| Tophypo | 4,5-4,9 %* | 6 let | 28 let | |
| HYPO stavební spořitelna | viz.Raiffeisen st.s. | |||
| Modrá pyramida | Hypoúvěr | 4,84 % | 6 let | 25 let |
| Hypoúvěr 100 | 5,34 % | 6 let | 25 let | |
| Hypoúvěr Garant | 5,09 % | do přidělení | 20 let | |
| Raiffeisen st.spořitelna | Nízká hyposplátky | 5,10 % | do přidělení | 23 let |
| St.spořitelna České spořitelny | Trend | |||
| Měsíční platba 0,61 % CČ | 5,15 % | 3 roky | 28 let | |
| Měsíční platba 0,67 % CČ | 5,95 % | do přidělení | 28 let | |
| Hypotrend | ||||
| Měsíční platba 0,82 % CČ | 5,95 % | 3 roky | 18 let | |
| Měsíční platba 0,85 % CČ | 6,35 % | do přidělení | 18 let | |
| Wüstenrot st.spořitelna | Partner | 5,50 % | do přidělení | 20 let |
Stavební spořitelny nabízejí velmi často několik variant překlenovacích úvěrů, lišící se například dobou splatnosti, garancí úrokové sazby apod., což v konečném důsledku ovlivňuje nabízenou úrokovou sazbu. Na rozdíl od hypotečních bank uvedené sazby nejsou uváděny jako sazby "od", ale jsou dostupné pro všechny klienty bez rozdílu. Úrokové sazby platí pouze pro překlenovací úvěr.
Po dosažení hodnotícího čísla je překlenovací úvěr splacen řádným úvěrem ze stavebního spoření, u kterého se úroková sazba odvíjí od sjednaného tarifu a je zpravidla nižší než u překlenovacího úvěru.
Více na Hypoindex.cz
