Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Na co vám půjčí stavební spořitelny

aktualizováno 
U stavebního spoření je přesně dané, co si smíte za půjčené peníze pořídit. Háček je v tom, že každá spořitelna má své vlastní interní předpisy, které vás mohou nepříjemně překvapit.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

První podmínkou je použít peníze pouze na rekonstrukci či pořízení nemovitosti v České republice.

Za druhé musí jít o nemovitost určenou k trvalému bydlení. Na výměnu střechy na chalupě tak můžete zapomenout, leda byste rekreační objekt nechali přestavět a zkolaudovat k trvalému bydlení. Výhodou je, že si půjčku můžete vzít nejen na řešení svojí bytové situace, ale i na bydlení příbuzných v řadě přímé. To jsou rodiče, děti, prarodiče, sourozenci a manžel či manželka.

Každá spořitelna má svá vnitřní pravidla

Pojem "bytové potřeby" je obecný a každý si ho může vyložit  po svém. Výklad zákona se mnohdy může lišit. Každá spořitelna má svá pravidla, problém je, že se jimi nijak nechlubí a  konkrétní podmínky se dozvíte pouze tak, že se zeptáte přímo v té své.

"Posouzení účelovosti každého  úvěru je čistě na stavební spořitelně, která má na to své vyškolené pracovníky. Ti pak rozhodují v mezních případech, zda  investice plní účelovost nebo ne," uvádí Jiří Šedivý, tajemník Asociace českých stavebních spořitelen.
 
Obecně se dá říct, že co je pevnou součástí bytu a jakákoli stavba či rekonstrukce "na klíč", dá se úvěrem zaplatit celé. Například když vám vyzdí jádro a koupelnu vybaví kromě umyvadla, vany a baterií i nábytkem, spořitelna  uhradí vše. Když si ale sami do koupelny pořídíte zrcadlo či skříňky, budete si to muset zaplatit ze svého. Podobně je to v případě, že si koupíte nový dům i s kobercem a bazénem a zaplatíte za vše jednu cenu, úvěrem ji uhradíte celou. A naopak, když si koberec či bazén pořídíte samostatně, rozhodně neuspějete.

Úvěr dostanete, jen když dodržíte účel půjčky

S čím mít problém nebudete

  • zasklení lodžie
  • úprava nebytových prostor na byt
  • náklady na přípojky plynu, vody, kanalizace
  • splacení členského vkladu družstvu
  • pořízení bytu v družstevním vlastnictví
  • půdní vestavba
  • zateplení fasády, izolace
  • výměna oken, dveří
  • výměna, pořízení nového kotle na topení, boileru či průtokového ohřívače vody
  • vyzdění bytového jádra (koupelny v paneláku)
  • nové rozvody vody, elektřiny
  • vyvložkování komína
  • nátěry oken, dveří, omítek
  • náklady na stavební materiál
  • zařízení WC a koupelny – kompletně jen při pořízení na klíč, jinak jen pevné součásti, jako je klozet, vana, sprchový kout, baterie, obklady
  • náklady na septik, žumpu, čističku, studnu
  • vybudování výtahu
  • elektronické zabezpečení bytu, domu
  • koupě stavebního pozemku
  • kuchyňská linka včetně spotřebičů zakoupená zároveň s bytem
  • plovoucí podlaha, parkety, linoleum, dlažba
  • rekonstrukce podhledů s pevně zabudovaným osvětlením
  • vypořádání společného jmění manželů, spoludědiců, pokud jde o bytové vypořádání (dům, byt)
  • úhrada daně z převodu nemovitosti
  • zhotovení projektu
  • správní poplatky, které souvisí přímo s výstavbou, modernizací nebo koupí bytu

Záleží na spořitelně

  • postavení plotu, natření plotu
  • přístavba garáž, kolna
  • rolety na okna, žaluzie
  • vymalování stěn

Na tohle zapomeňte

  • bazén vybudovaný samostatně
  • kuchyňská linka včetně spotřebičů zakoupená samostatně
  • volně položený koberec
  • úprava zahrady
  • vybudování jezírka
  • nábytek a bytové doplňky
  • venkovní krb
  • lustry a jiná svítidla zakoupená samostatně v obchodě
  • vybudování sauny
  • darovací a dědická daň
  • přikoupení zahrady
  • kauce nájemného
  • úhrada za práci, kterou jste udělali sami

Zdroj: Asociace stavebních spořitelen



Hypotéční kalkulačka

let %
Vypočítat
Měsíční splátka Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Priority v úsporách: do čeho se vyplatí investovat, abyste ušetřili

Ne vždy platí, že čím víc peněz nalijete do úsporných opatření, tím víc klesne hladina plateb za energie. Někdy vyprázdníte účet až na dno a stejně z toho nic...  celý článek

Dluhy na nájemném a službách mohou být důvodem pro výpověď nájemce z nájmu...
Nájemníků, kteří jí dluží už přes sto tisíc, se zbaví po dvou letech

Paní Marie před pěti lety zdědila po rodičích starší rodinný domek v Olomouci. Sama se tam stěhovat nechtěla, ale dům ani nechtěla prodat pro případ, že by o...  celý článek

Ilustrační snímek
Oddlužovacím „šmejdům“ odzvonilo. Platí změny v osobních bankrotech

Dluhy řeší osobním bankrotem každý rok přes 20 tisíc Čechů. Většina z nich si nedokáže poradit s žádostí o oddlužení, a tak využívá služeb speciálních agentur....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.