Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Na cokoli: Americká hypotéka pro ty, kdo už dům mají

aktualizováno 
Americká hypotéka není úvěrem na bydlení v pravém slova smyslu – banka vám půjčí peníze, vy dáte do zástavy nemovitost, ale půjčku můžete použít na cokoli. Je to tedy úvěr pro ty, kdo už bydlení mají, ale potřebují hotovost třeba na studia nebo na rozjezd podnikání.
Občan a úřad

| foto: Profimedia.cz

Pokud neinvestujete do bydlení – platíte vyšší úrok. U amerických hypoték začínají sazby na pěti procentech. Výrazněji pod touto hranicí je jen HVB Bank, která u roční fixace účtuje 4,48 procenta. U pětileté fixace je běžný úrok 6 až 7 procent. Některé banky s fixací nepočítají, například Česká spořitelna má pro klienty připraven pevný úrok po celou dobu trvání hypotéky 7,90 procenta, Komerční banka 7,19 procenta.

Výše půjčky je omezená

Ten, kdo by se těšil, že zastaví dům za 20 milionů a dostane je na ruku, však bude mírně zklamán. Banky nepůjčí nikdy celou částku, která by odpovídala hodnotě nemovitosti. Nejvíce lze získat u Bawag Bank – až 90 procent hodnoty zastavené nemovitosti, nejméně GE Money Bank, pouze 50 procent. Výhodou je u amerických hypoték to, že některé banky účtují nižší poplatky – České spořitelně platí za vedení účtu klienti jen 49, Komerční bance 80 korun měsíčně.

Banky jsou také benevolentnější v oblasti mimořádného splacení úvěru. Kdykoli, i mimo dobu změny fixace, umožňují doplatit úvěr bez penále Česká spořitelna, ČSOB, Hypoteční banka, Komerční banka a Poštovní spořitelna. eBanka povoluje bez sankcí splatit úvěry do 800 000 korun, u vyšších účtuje 1 procento z mimořádně splacené částky.

 

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Úrokové sazby hypoték letí vzhůru, hypotéky zdražují

Růst úrokových sazeb u hypotečních úvěrů se potvrzuje. Průměrná úroková sazba v březnu vystoupala na 1,95 procenta. Navíc si ČNB připravuje půdu pro další...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky dál zdražují. Objemy atakují hranici 21 miliard korun

V květnu úrokové sazby u hypoték pokračovaly v růstu. I když průměrná sazba mírně vzrostla, a to na 2,03 procenta, o hypotéky je stále zájem. Dokonce větší než...  celý článek

Ilustrační snímek
Po rozvodu refinancovala hypotéku. Čekalo ji nepříjemné překvapení

Každý rozvod stojí spoustu peněz. A nejen za právníky. Pokud mají manželé hypotéku, která po vypořádání majetku přejde je na jednoho, čeká nového majitele...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.