Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Nové hypotéky zlevňují

  9:00aktualizováno  9:00
Domácí banky pozměnily taktiku, jak se zalíbit rostoucímu počtu lidí kupujících byty na splátky. Bankéři stlačují co nejníže vstupní úroky, aby hypotéka vypadala v prvních letech po podpisu smlouvy co nejdostupněji.

U nejlevnějších úvěrů však banky mohou už po roce úrokovou sazbu libovolně zvednout a využít toho, že v Česku je prozatím komplikované a příliš drahé přejít s hypotékou z jedné banky do druhé.

Zafixuje-li si klient sazbu jen na rok, Česká spořitelna - největší hypoteční banka - slibuje po tuto dobu úrok 2,99 procenta. Podle spořitelny je o tento program zájem, i když šéf jejího hypotečního oddělení Kamil Kosman připouští, že po skončení fixace půjdou sazby spíš nahoru, stejně jako sazby pro nové klienty. Ani vstupní sleva na 2,99 procenta zřejmě nevydrží až do podzimu. „Koncem prvního pololetí se očekává pohyb sazeb nahoru,“ uvedl včera Kosman.

Není čím zajistit úvěr: nabídněte movitou zástavu. Více ZDE

Šéf Komerční banky Alexis Juan se do konkurence nezvykle opřel a označil nízké vstupní úroky za „trik“, na který klienti spořitelny brzy doplatí. „Těm, kdo si sjednají u hypotéky sazbu 2,99, přeji hodně štěstí,“ prohlásil včera ironicky Juan. V Británii se slevami pro nově příchozí klienty zabývala i vláda, která je znepokojena obavami z přehřátí bytového trhu. Jedna z vládních studií varovala, že banky dotují nově příchozí klienty z toho, že drží vyšší úroky pro lidi ulovené v předchozím cyklu.

Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let

6579 korun

Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let

7888 korun

Fincentrum Hypoindex*, únor 2004

4,96 %

Průměrná výše hypotéky

1 234 472 korun

Pozn.: * vážená průměrná úroková sazba v daném kalendářním měsíci pro nové hypotéční úvěry. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů.
Pramen: Fincentrum

Nízké vstupní sazby fixované na krátkou dobu se v Česku projevují i v čerstvých číslech za celý hypoteční trh. Průměrná sazba úvěrů podepsaných v bankách klesla během února z pěti na 4,96 procenta. U milionové hypotéky na dvacet let to znamená měsíční splátku okolo 6600 korun. Měsíční poplatky u hypoték však obvykle vyjdou na dalších 500 korun. Přes deset tisíc korun klient zaplatí na vstupních poplatcích.

Poplatky u hypoték jsou zbytečně vysoké. Čtěte ZDE.

Hypotéku má v Česku přes sto tisíc rodin a bankéři letos čekají další růst tažený zájmem o vlastní bydlení. Na to sází i spořitelna, která včera otevřela v Kolíně a v Praze první dvě „hypoteční centra“, kde spojí finanční služby rovnou s prodejem bytů a domů. Takových center má vyrůst ve větších městech nejméně dvanáct.

Co říkáte nové nabídce České spořitelny? Využili byste ji? Která hypoteční banka je podle vás nejlepší? Napište nám, těšíme se na vaše názory a zkušenosti.

 

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Přichází renesance úvěrů ze stavebního spoření? Rozhodne o tom ČNB

Zdá se, že úvěry ze stavebního spoření jsou opět v kurzu. Naznačují to údaje o nově poskytnutých úvěrech i aktivity stavebních spořitelen přizpůsobit svoji...  celý článek

Ilustrační snímek
Po rozvodu refinancovala hypotéku. Čekalo ji nepříjemné překvapení

Každý rozvod stojí spoustu peněz. A nejen za právníky. Pokud mají manželé hypotéku, která po vypořádání majetku přejde je na jednoho, čeká nového majitele...  celý článek

Martin Mašát
NÁZOR: Kam zamíří sazby hypoték. Budeme platit 2,4 nebo 10 procent?

Ceny bytů rostou do nebe, sazby hypoték jsou stále nízké a úvěry si lidé berou jak housky na krámě. Nic ale netrvá věčně. Ceny nemovitostí se zaseknou nebo...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

Sobotka: Minimální mzda bude od ledna 12.200 korun. Co na to ekonomové a firmy?
Sobotka: Minimální mzda bude od ledna 12.200 korun. Co na to ekonomové a firmy?

Minimální mzda v Česku se od ledna zvýší o 1200 korun na 12.200 korun, tedy o 11 procent. Rozhodl o tom dnes kabinet. N... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.