Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Novinka u hypoték: stejný úrok na 30 let

aktualizováno 
Po jarní masáži, kdy banky lákaly klienty na hypotéky s rekordně nízkými úroky zafixovanými na krátkou dobu, se objevuje nová nabídka. ČSOB včera oznámila, že začíná nabízet hypotéku s jedním, neměnným úrokem až na třicet let. Banka sází na to, že v atmosféře rostoucích úrokových sazeb tato nabídka osloví ty, kteří se bojí nejistoty a chtějí mít v rodinném rozpočtu jasno.

"Pro třicet let začíná úrok na 5,95 procenta," uvedl mluvčí ČSOB Pavel Hejzlar. Dosud banky umožňovaly fixovat klientům sazbu nejvýš na patnáct let, většina lidí podle bankéřů volila pět let.

ČSOB jde proti proudu, který letos odstartoval lídr trhu - Česká spořitelna. Ta na jaře nasadila sazbu pod tři procenta, což byla rekordně nízká úroveň. Klient však musel přistoupit na to, že už po roce se sazba může změnit.

Čím kratší fixace, tím častější výkyvy klient riskuje. Ale má právo při změně sazby splatit zbytek hypotéky najednou bez sankcí, což u dlouhodobě smluvené sazby nejde. "Klient musí počítat se sankcí dle obchodních podmínek bank," uvádí Pavel Kühn z hypotečního úseku spořitelny. ČSOB účtuje za předčasné ukončení zafixované hypotéky pět procent za každý zbývající rok.

Nezapomeňte nárokovat plnou státní podporu.
Více ZDE.

Pro delší fixace nyní mluví skutečnost, že sazby se začínají zvedat. "Například v USA v 80. letech sazby prudce vyletěly a lidé nebyli schopni vyšší splátky utáhnout," říká hypoteční broker Jan Urban z firmy Simply. Garance na třicet let je podle konkurentů ČSOB extrémní. "Naši klienti jdou většinou nejvýš na sedm let, pak už budeme mít euro a sazby jako v západní Evropě. Dlouhodobě se nečeká žádné podstatné zvýšení," říká Jiří Doubravský z HVB Bank.

Spořitelna už zvedla svou spodní sazbu z 2,99 na 3,39 procenta. Trend se otočil poté, co v červnu své úroky zvedla národní banka a naznačila plán dál sazby zvyšovat. O sazbách banka opět jednala včera a ponechala je beze změn.
 

Splátky už míří nahoru
(průměrná měsíční splátka milionové hypotéky na 20 let podle aktuálního vývoje úrokových sazeb)
rok 2003
říjen 6 559 Kč
listopad 6 555 Kč
prosinec 6 600 Kč
rok 2004
leden 6 600 Kč
únor 6 579 Kč
březen 6 455 Kč
duben 6 354 Kč
květen 6 318 Kč
červen 6 360 Kč

Pramen: Fincentrum hypoindex

 

Autor:


Hypotéční kalkulačka

let %
Vypočítat
Měsíční splátka Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Jiří Grund, výkonný ředitel APMS
Placení esemeskami se stává terčem útoků podvodníků, varuje expert

Zaplatit za službu či zboží prostřednictví SMS je pohodlné a rychlé. Platíme takto třeba parkovné a jízdenky na MHD, kupujeme si hudbu a videa na internetu a...  celý článek

Ilustrační snímek
Oddlužovacím „šmejdům“ odzvonilo. Platí změny v osobních bankrotech

Dluhy řeší osobním bankrotem každý rok přes 20 tisíc Čechů. Většina z nich si nedokáže poradit s žádostí o oddlužení, a tak využívá služeb speciálních agentur....  celý článek

Ilustrační snímek
Nejčastější chyby, které vás o dovolené připraví o peníze

Na letní dovolenou už letos vyrazila řada Čechů. Některým se však zbytečně prodražila o stovky i tisíce korun, protože udělali školácké chyby, za které se...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

V září se 60 miliard korun octne „na ulici“
V září se 60 miliard korun octne „na ulici“

České ministerstvo financí včera oznámilo, že v září neprodá žádné nové pokladniční poukázky a jen 16 miliard korun dlu... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.