Novinka u hypoték: stejný úrok na 30 let

Po jarní masáži, kdy banky lákaly klienty na hypotéky s rekordně nízkými úroky zafixovanými na krátkou dobu, se objevuje nová nabídka. ČSOB včera oznámila, že začíná nabízet hypotéku s jedním, neměnným úrokem až na třicet let. Banka sází na to, že v atmosféře rostoucích úrokových sazeb tato nabídka osloví ty, kteří se bojí nejistoty a chtějí mít v rodinném rozpočtu jasno.

"Pro třicet let začíná úrok na 5,95 procenta," uvedl mluvčí ČSOB Pavel Hejzlar. Dosud banky umožňovaly fixovat klientům sazbu nejvýš na patnáct let, většina lidí podle bankéřů volila pět let.

ČSOB jde proti proudu, který letos odstartoval lídr trhu - Česká spořitelna. Ta na jaře nasadila sazbu pod tři procenta, což byla rekordně nízká úroveň. Klient však musel přistoupit na to, že už po roce se sazba může změnit.

Čím kratší fixace, tím častější výkyvy klient riskuje. Ale má právo při změně sazby splatit zbytek hypotéky najednou bez sankcí, což u dlouhodobě smluvené sazby nejde. "Klient musí počítat se sankcí dle obchodních podmínek bank," uvádí Pavel Kühn z hypotečního úseku spořitelny. ČSOB účtuje za předčasné ukončení zafixované hypotéky pět procent za každý zbývající rok.

Nezapomeňte nárokovat plnou státní podporu.
Více ZDE.

Pro delší fixace nyní mluví skutečnost, že sazby se začínají zvedat. "Například v USA v 80. letech sazby prudce vyletěly a lidé nebyli schopni vyšší splátky utáhnout," říká hypoteční broker Jan Urban z firmy Simply. Garance na třicet let je podle konkurentů ČSOB extrémní. "Naši klienti jdou většinou nejvýš na sedm let, pak už budeme mít euro a sazby jako v západní Evropě. Dlouhodobě se nečeká žádné podstatné zvýšení," říká Jiří Doubravský z HVB Bank.

Spořitelna už zvedla svou spodní sazbu z 2,99 na 3,39 procenta. Trend se otočil poté, co v červnu své úroky zvedla národní banka a naznačila plán dál sazby zvyšovat. O sazbách banka opět jednala včera a ponechala je beze změn.
 

Splátky už míří nahoru
(průměrná měsíční splátka milionové hypotéky na 20 let podle aktuálního vývoje úrokových sazeb)
rok 2003
říjen 6 559 Kč
listopad 6 555 Kč
prosinec 6 600 Kč
rok 2004
leden 6 600 Kč
únor 6 579 Kč
březen 6 455 Kč
duben 6 354 Kč
květen 6 318 Kč
červen 6 360 Kč

Pramen: Fincentrum hypoindex

 

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Administrativní pracovník

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Praha

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...