Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Objem hypoték vzrostl o polovinu

  11:01aktualizováno  11:01
Vzájemná konkurence bank stále drží úrokové sazby na uzdě. Díky nízkým úrokovým sazbám, dobré dostupnosti hypoték, ale také nízké srovnávací základně vzrostl objem poskytnutých hypoték meziročně o 54,3 procent.
Průměrná úroková sazba se dostala na 4,26 procenta.

Průměrná úroková sazba se dostala na 4,26 procenta. | foto: Profimedia.cz

Hypoteční banky během letošního února zaznamenaly skokový nárůst nových hypoték. Celkově během nejkratšího měsíce roku poskytly banky 4 208 hypotečních úvěrů v celkové hodnotě 7,098 miliard korun, což v meziměsíčním srovnání znamená nárůst objemu o nebývalých 24 procent.

Hlavním důvodem zvýšené poptávky po nových úvěrech jsou stále ještě rekordně nízké úrokové sazby, velice dobrá dostupnost hypoték a pestrá nabídka cenově zajímavých nemovitostí.

Úrokové sazby se jen pozvolna odlepují ode dna

Průměrná úroková sazba skutečně poskytnutých hypoték v únoru vzrostla meziměsíčně o 6 setin procentního bodu na na 4,26 procent. Z pohledu klienta se však nejedná o žádnou tragédii. Oproti stejnému období loňského roku je hodnota Fincentrum Hypoindexu stále ještě výrazně nižší, v únoru 2010 činil průměr 5,37 procent. Pozitivní zprávou je také fakt, že úrokové sazby skutečně poskytnutých hypoték rostou výrazně pomaleji, než jakým tempem se posunují vzhůru sazby uváděné v sazebnících bank.

Hypoteční trh a nabízené úrokové sazby v současnosti vykazují obrovskou rozkolísanost. Zatímco část bank v čele s Hypoteční bankou, Raiffeisenbank a LBBW Bank rozhodla o navýšení nabízených úrokových sazeb, další velká skupina bank v čele s Českou spořitelnou tento trend odmítla kopírovat a úrokové sazby drží na úrovních z přelomu roku nebo sazby dokonce ještě snižuje (Wüstenrot hypoteční banka a GE Money Bank). Cílem tohoto počínání není nic jiného, než snaha o posílení tržního podílu na úkor zdražujících bank.

Souhrn za únor 2011
Doba fixace úrokové sazby všechny fixace 1 rok 5 let
Hypoindex 4,26% 4,61% 4,21%
Změna oproti minulému měsíci (b. p.) 6 6 4
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 699 1 938 1 538
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) 6 196 6 393 6 170
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) 7 526 7 704 7 501
Účelovost úvěrů:
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 66% 65% 64%
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 20% 19% 19%
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 14% 16% 17%

Kde lze aktuálně ušetřit?

Snížení nabídkových úrokových sazeb během uplynulých 30 dnů avizovala mBank, která nabízí hypotéku s variabilní úrokovou sazbou a pojištěním se sazbou 2,99 procent. Nabídka platí v případě, pokud poměr zástavní hodnoty nemovitosti a výše úvěru nepřesahuje 50 procent.

Konkurenční výhodou mBank jsou nulové poplatky jak za vyřízení úvěru, tak za správu úvěrového účtu. Jaro na trhu hypoték bývá zpravidla ve znamení nejrůznějších poplatkově zvýhodněných nabídek a letošní rok není v tomto směru výjimkou. Hypotéku na vlastní bydlení do 85 procent hodnoty nemovitosti s fixací na pět let nyní bez poplatku za zpracování nabízí Wüstenrot hypoteční banka, která navíc dočasně snížila vstupní poplatek u ostatních typů hypoték na 2 999 korun.

Více se dočtete na Hypoindex.cz.

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Spočítáno: dofinancovat hypotéku úvěrem je řešením, ale dražším

Od dubna musely banky výrazněji omezit poskytování hypoték nad 80 procent hodnoty nemovitosti. Kdo nemá dostatek hotovosti, hypotéku nezíská. I teď však...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl jak počet, tak i objem nových...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky se usadily na hladině dvou procent, zdražují pozvolna

Hypotéky opět zdražily, ale jen mírně. Průměrné úrokové sazby poskočily v červnu na 2,04 procenta. Objemy i počty uzavřených hypoték kopírují květnové výsledky.  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.