OTÁZKA:
Ráda bych si koupila byt a uvažuji proto i o hypotéce. Bojím se ale na sebe vzít takový závazek, je mi třicet a splácet bych musela až do padesáti. Zatím nemám rodinu, ale to se může změnit. Co když pak budu nezaměstnaná, co když se změní celková situace ve státě – ekonomická, politická, sociální a já nebudu schopná splácet? Vím že existuje pojištění, ale tam může mít pojišťovna spoustu různých výjimek, může zkrachovat – ale dluh mi zůstane. Banky samozřejmě chtějí prodat úvěry a hypotéky vypadají jako skvělé řešení. Ale z pohledu klienta: Je to pro toho, kdo si chce koupit byt, opravdu vhodné řešení? Není to trochu „nebezpečné“? Co byste mi prosím osobně a „upřímně“ doporučoval – jít do toho, nebo ne? Abyste měl představu, do jaké kategorie klientů patřím, mám VŠ a plat kolem 15 000 čistého, úspory asi 200 000 tisíc, jsem z Prahy – no a levné byty v Praze stojí kolem dvou milionů. Pokud byste mi odpověděl na tenhle dotaz, byla bych vám vděčná. Děkuji.
Anonym
ODPOVĚĎ:
Ve skutečnosti koupě bytu i rodinného domku na hypoteční úvěr není tak nebezpečná. Jednak existují pojištění úvěru, které nejsou tak drahé a hlavně - je nutné dopředu počítat i s eventuální nejhorší variantou - neschopností dluh splácet a tedy počítat i s řešením, že byt či dům bude nutné prodat. Pokud dojde k prodeji v dohodě s bankou, výnosy z prodeje bývají tak vysoké, že stačí k úhradě dlužné částky a ještě zbude na získání odpovídající bydlení. Já sám osobně jsem dvakrát kupoval byt na dluh.
21.4.2004 12:18