Jak získat nejvýhodnější hypotéku? Specialista na hypotéky odpovídal na vaše dotazy

Martin Širanec
velikost textu:
vydáno 28.4.2008 10:00
Zajímá vás, kam až porostou ceny nemovitostí, nebo jak a kdy získáte nejlevnější hypotéku? Právě nyní o hypotéky klesl po dlouhé zájem, proč tomu tak je? Nejen na to odpovídal Martin Širanec z Hypoteční banky.

Konec rozhovoru

Osobnost již neodpovídá. Čtenáři se ptali do 28. dubna 2008 do 13:30

OTÁZKA: Dobry den.Chtela sem se zeptat na vas nazor pri financovani bydleni.Sme mlady par a dlouhodobe zijeme a pracujeme ve Velke Britanii ale pristi rok planujeme navrat do Ceske Republiky. Radi bychom si koupili byt nebo mensi baracek v Praze ci jejim okoli. Uvazujeme o vziti si hypoteky v nasi republice jiz nyni, kdy zijeme a pracujeme jeste ve Velke Britanii (oba dva na dobu neurcitou jiz davno po zkusebni dobe) i kdyz v dnesni dobe pri klesajicim kurzu GBP jsou splatky velmi menici se a nestale.Ci se jen snazit sestri a vzit si hypoteku az po prijezdu do Ceske Republiky s tim ze mame nejakou hotovost rekneme 1 5m.Problem vidime v tom ze pri navratu budeme musest pockat az najdeme praci a budeme po zkusebnich dobach takze budeme muset ze zacatku pronajimat mensi byt... Myslite si ze do dvou let ceny nemovitostni v Praze zacnou mirne klesat a ustali se stejne tak i hypoteky? Nebo je mozne ze u nas nastane stejne situace jako je nyni ve Velke Britanii? Co by bylo pro nas nejvyhodnejsi? Vladka
Martin Širanec ODPOVĚĎ: Dobrý den, pokud začnu rodinnými domy, tak tam předpokládám mírný růst cen a sice přibližně na úrovni inflace. Trh rodinných domů v ČR je poměrně stabilní a co se týče Prahy, tak největší poptávka je po domech v kategorii 6 - 10 mil. Kč, v okolí Prahy do cca 6 mil. Kč. U bytů je situace jiná, psal jsem, že jsou hlavním motorem růstu trhu a že předpokládám zpomalení tempa růstu a v některých lokalitách by skutečně mohlo dojít i k mírnému poklesu (panelové domy a paradoxně i některé luxusní lokality, kde jsou ceny vyhnány zahraničními spekulanty). Tržní nájemné aktuálně spíše stagnuje, ovšem za dva roky bude vrcholit i deregulace nájemného, přičemž podle některých studií by mohla způsobit pokles tržních nájmů o cca 1/3. Samozřejmě strašně moc záleží na lokalitě. 28.4.2008 17:36

Upozornění

Redakce si vyhrazuje právo na odstranění otázek s vulgárním nebo urážlivým obsahem.