Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Oficiální doporučení TriMan - 1. modelová situace

aktualizováno 
Svobodná SŠ, 26 let, bez závazků, bydlí v nájemním bytě. Jejím cílem je pořídit si vlastní byt 1+1 v Praze. Má našetřeno 70 tisíc, které má na termínovaném vkladu, pracuje v obchodním oddělení, plat 15 tisíc, měsíčně dokáže ušetřit 3 000 Kč.

Upřesnění zadání : koupě bytu do osobního vlastnictví v ceně 800.000Kč a výš.

Doporučení: uzavřít smlouvu o stavebním spoření na cílovou částku 300.000Kč, tarif rychlý, se státní podporou. NA tuto smlouvu jednorázově vložit 70.000Kč a začít pravidelně spořit 3.000Kč/měs. Po uplynutí dvou let zažádat o přidělení CČ resp. úvěru ze stav. spoření ve výši 150.000Kč. Splatnost úvěru 8 let. Splátka 2.100Kč. Pozn.: Vybrat takovou stav. spořitelnu, která nebude v tomto případě važadovat žádné zajištění úvěru ( ručitele, nemovitost,... ). Dále doporučujeme čerpat hypoteční úvěr ve výši 500.000Kč. Splatnost zvolit nejlépe 15 let, 20 let v případě nutnosti snížení měsíčního zatížení. Tedy : úrok 6,3%p.a., splatnost 15 let, splátka 4.300Kč/měs., zajištění kupovanou nemovitostí. Sumarizace : 300.000Kč stav. spoř. + 500.000Kč hyp. úvěr = 800.000Kč. Splátka celkem 6.400Kč/měs. Od této částky je nutné odečíst daň. úspory ve výši cca 600Kč/měs. Celkem splátka v prvních letech splácení bude cca 5.900Kč/měs.

Pozn.:

  1. Výše uvedené doporučení je plně realizovatelné.
  2. V případě schválení 3% dotace k hyp. úvěrům na nákup starších nemovitostí, doporučujeme čerpat i tuto podporu. Splátka by činila cca 3.520Kč/měs. Se stavebním spořením a po daň. odpočtech celkem cca 5.020Kč/měs.

 

Autor:


Jak si vybudovat finanční rezervu

měsíců % měsíců
Vypočítat
Měsíčně spořte
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Nový trend: Češi mění zaběhané postoje, kam ukládat peníze

Ukládat peníze na spořicí účet už české střadatele přestává pomalu ale jistě bavit. Úrokové sazby jsou příliš nízké a výnosy mizivé. Proto se Češi začínají...  celý článek

Ilustrační snímek
Boj o klienty pokračuje. Banky vymýšlejí další trumfy

České bankovnictví se proměňuje. Konkurenční boj bank získat klienty na svou stranu nekončí, naopak pokračuje. Novým, nízkonákladovým bankám se podařilo získat...  celý článek

Ilustrační snímek
Nejlepší finanční produkty roku: nejvíc boduje Equa bank a Air Bank

V soutěži o nejlepší finanční produkty roku zvítězila mezi bankami v kategorii běžných účtů Equa bank. Nejlepší spořicí účet má Sberbank a nejlépe hodnocený...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

4 scénáře amerického útoku na KLDR: Vedly by k totální zkáze!
4 scénáře amerického útoku na KLDR: Vedly by k totální zkáze!

Vztahy mezi KLDR a USA se za poslední týden vyostřily víc, než za několik let. Zdá se, že válka mezi zeměmi je na spadn... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.