Platím smlouvu pro sebe a pro svou desetiletou dceru. Obě už máme nárok na úvěr, nejsem sivšak jista, zda na rekonstrukci bytu mohu použít i její peníze.
K. D., Přelouč
Spořitelny umožňují zadlužit dítě jen do omezené částky. Ta bývá kolem 20 tisíc korun. Pokud by měl být dluh připadající na vaši dceru vyšší, je potřeba povolení opatrovnického soudu. Některé spořitelny, třeba Buřinka, vyžadují opatrovnický soud vždy, když jde o zadlužení nezletilého.
Uzavřel jsem smlouvu před třemi roky. Teď nutně potřebuji peníze. Jak mám postupovat?
S. C., Kladno
Rozhodnete-li se smlouvu vypovědět, počítejte s tím, že přijdete o celou sumu státních příspěvků a o úroky z nich. Spořitelna si také strhne poplatek za předčasné ukončení smlouvy – jeho výše je nejčastěji 0,5 procenta z cílové částky. Peníze však neočekávejte hned – výpovědní doba bývá 3 měsíce. Štěstí máte, pokud jste klientem Raiffeisen stavební spořitelny – hotovost vám pošlou do pěti dnů, zaplatíte však poplatek 2 procenta z cílové částky.
Mám smlouvu uzavřenou podle starých podmínek. Po pěti letech ale ještě nebudu mít na účtu celou cílovou částku. Mohu spořit dál?
A. N., Praha
Je to možné. Dokonce je možné navýšit cílovou částku na staré smlouvě a pokračovat ve spoření za původních podmínek. Je však třeba počítat i s tím, že čím déle smlouva o stavebním spoření trvá, tím je její výnos relativně nižší, vysoká státní podpora se rozmělní v nízkém úroku. Dá se také očekávat, že stavební spořitelny zatíží staré smlouvy vyššími poplatky.
Spořím již osm let. Cílová částka je 400 tisíc korun, ale zatím jsem naspořil jen 230 tisíc. Potřeboval bych peníze na rekonstrukci topení v domě, ale zároveň bych si chtěl koupit auto. Dá se to nějak řešit?
P. H., Hodonín
Vezměte si úvěr ve výši celé částky, kterou potřebujete na rekonstrukci topení, dejme tomu 120 tisíc. Protože spoříte déle než 5 let (smlouva je sjednána za starých podmínek, u nových smluv je potřeba spořit 6 let), můžete peníze, které jste našetřil, použít k libovolnému účelu. Úvěr pak prokazatelně musíte použít k pořízení či rekonstrukci bydlení.
Chtěl bych si porovnat možnosti budoucího úvěru ve stavební spořitelně. Kam se mohu obrátit?
F. T., Jihlava
S řešením problému vám pomohou poradci stavebních spořitelen i nezávislí odborníci. Nejjednodušší je podívat se na internetové prezentace spořitelen. Kalkulačky spořící i úvěrové najdete u všech šesti stavebních spořitelen, pak už stačí jen chvíli počítat. Některé ústavy dokonce nabízejí klientům i on-line přístup do již uzavřené smlouvy.
Tomáš Kučera
finanční poradce
