Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pád úrokových sazeb hypoték po drobném zaváhání opět pokračuje

  1:00aktualizováno  1:00
Hypoteční ledy tají. Úrokové sazby hypoték už několik měsíců klesají. Jejich pokles sice zarazil březen, ovšem duben se nenechal zahanbit. Dubnové průměrné sazby klesly na 5,29 procenta a těsně se přiblížily k sazbám z listopadu 2007.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Martin Stolař, MAFRA

Nejvyšší průměrné sazby zůstávají na jednoletých fixacích, které ale dosahují největšího rozpětí mezi bankami. "U jednoletých sazeb činí variační rozpětí 1,83 procent především proto, že některé banky nadále drží sazby těchto fixací výrazně výše než sazby pětiletých fixací," uvádí Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum, a dodává: "U pětiletých fixací došlo k dalšímu poklesu variačního rozpětí sazeb bank na hodnotu 0,53 procent."

Největší vliv na pokles úrokových sazeb měl pokles pětiletých fixací těsně následovaný poklesem tříletých. Nejvíce se přitom snížily právě úrokové sazby při tříletých fixacích, když meziměsíčně poklesly o 16 bazických bodů.

graf duben 2010

Počet i objem hypoték poskytnutých v dubnu oproti březnu poklesl. Banky poskytly 3 828 úvěrů v objemu 6,4 miliard korun, což znamená pokles téměř o 10 procent. Meziročně poklesl počet poskytnutých hypoték o 13,8 procenta a jejich objem dokonce o 15,3 procenta.

Kde lze ušetřit?

Hypotéka bez poplatku za schválení. Pro některé banky již standard, pro jiné akční záležitosti. Bez poplatku nyní nabízí hypotéky GE Money Bank pro klienty, kteří žádost podají do 30.června a smlouvu podepíší do
31. srpna. Wüstenrot hypoteční banka poskytuje 100% slevu na poplatku za vyřízení u hypoték na bydlení do 85 procent hodnoty nemovitosti s fixací na 5 let.

V neposlední řadě lze ušetřit na nesčetných úrokových slevách a akcích zaměřených na snížení úrokové sazby hypoték.

Hypoteční novinky

Hypoteční trh se opět začíná uvolňovat. Česká spořitelna je toho dokladem, když standardní hypoteční úvěr poskytuje až do 90 procent zástavní hodnoty nemovitosti.

Chcete českou hypotéku na koupi zahraniční nemovitosti? Ano, lze to. Alespoň legislativa to umožňuje. Jediným háčkem je chabá nabídka bank v této oblasti. Vlaštovkou zvěstující jaro může být Oberbank, která nabízí financování rakouských chalup.

Souhrn za duben 2010
Doba fixace úrokové sazby všechny fixace 1 rok 5 let
Hypoindex 5,29 % 5,53 % 5,28 %
Změna oproti minulému měsíci (b. p.) -12 6 -10
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 670 1 773 1 538
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) 6 762 6 895 6 754
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) 8 061 8 186 8 054
Účelovost úvěrů:
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 58 % 63 % 55 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 24 % 22 % 24 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 18 % 15 % 21 %

Fincentrum Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Více si přečtěte na Hypoindex.cz.

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Úrokové sazby hypoték letí vzhůru, hypotéky zdražují

Růst úrokových sazeb u hypotečních úvěrů se potvrzuje. Průměrná úroková sazba v březnu vystoupala na 1,95 procenta. Navíc si ČNB připravuje půdu pro další...  celý článek

Ilustrační snímek
Přichází renesance úvěrů ze stavebního spoření? Rozhodne o tom ČNB

Zdá se, že úvěry ze stavebního spoření jsou opět v kurzu. Naznačují to údaje o nově poskytnutých úvěrech i aktivity stavebních spořitelen přizpůsobit svoji...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl jak počet, tak i objem nových...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.