Podpora hypoték pro mladé vázne

  0:01
Podpora hypoték na starší byty pro lidi do 36 let, zůstává nenaplněným předvolebním tahákem. Vláda ČSSD ji přitom schválila už loni v květnu, tři týdny před volbami. Zvýhodněné hypotéky pro mladé se začaly poskytovat od loňského září, ale řada klientů s oprávněným nárokem na podporu dodnes neviděla ani korunu.

Musí tak platit vyšší měsíční splátky, než kolik si při výpočtech představovali. Například u hypotéky 800 tisíc korun na dvacet let se totiž ušlý měsíční příspěvek státu pohybuje kolem 600 až 800 korun.

Důvodem ucpaného potrubí pro výplatu podpor jsou zdlouhavé přípravy podmínek a dohady bank s ministerstvem o jejich výkladu, komu lze a nelze podporu přiznat. Banky se zasekly na tom, co je starší byt, nebo na roli spoludlužníků.

Kvůli tomu dosud neuzavíraly smlouvy o výplatě podpory. "Nařízení vlády neřeší podrobnosti. Bylo třeba doladit přesná pravidla, aby nedošlo k neoprávněnému čerpání a pak vracení podpor," říká Pavel Kühn z České spořitelny.

Průtahy jsou pro klienty nepříjemné, ale o podporu nepřijdou. Jakmile podepíší s bankou smlouvu o její výplatě, bude jim doplacena zpětně za uhrazené splátky. Z dohadů bank a ministerstva pro místní rozvoj nakonec vyplynula pravidla, která stavějí podporu do užších a přísnějších mantinelů.

"Stát třeba nepřistoupil na to, aby se podpora vyplácela při účasti spoludlužníků," uvedl šéf hypoteční banky Wüstenrot František Pavelka. Pokud zájemci o hypotéku nemají dostatečný příjem, mohou ke smlouvě přizvat spoludlužníky, například rodiče. "V takovém případě se příjmy sčítají a zájemce o byt hypotéku získá," vysvětlil Pavelka.

Podmínky pro výplatu podpor však vylučují, aby její příjemce byl starší 36 let a vlastnil či spoluvlastnil byt či dům. "Do toho se řada spoludlužníků nevejde, buď jsou starší, nebo už byt mají. Podle státu jim vyplácet podporu nelze," uvedl Pavel Kühn ze spořitelny. 

U řady uzavřených smluv bude třeba spoludlužníky převést na ručitele, aby klientům podpora zůstala. Podle bank odstavení spoludlužníků od dotace sníží šance řadě lidí. "Bez spoludlužníka musí sami prokázat vyšší příjem," říká Pavelka.

Dohady byly i kolem toho, co je starší byt. Podle pravidel je to každý, od jehož kolaudace uplynuly dva roky. "Ovšem můžete mít padesát let starý dům a v něm prostory, které se nově upraví k bydlení. Podle státu to je novostavba a hypotéka bez dotace," dodává Pavelka.

Podle ministerstva pro místní rozvoj mohou za průtahy samy banky, protože například Raiffeisen či GE Capital Bank předložily smlouvy o podpoře včas. "Proč některé banky dosud neuzavírají smlouvy o státním příspěvku, nevíme. Domníváme se, že jde o jejich vnitřní problémy," uvedl mluvčí ministerstva Petr Dimun.

Samo ministerstvo však přiznalo, že konečné znění výkladu podmínek dostaly banky až letos v březnu. Zástupci České spořitelny, Českomoravské hypoteční banky či Wüstenrotu shodně říkají - smlouvy se již uzavírají. Klienti budou postupně zváni k jejich podpisu a o nic nepřijdou.

Předchozí průtahy však aktuálně způsobí určitý nával a někteří klienti si na podpory počkají i týdny až měsíce. Ministerstvo zatím eviduje 76 smluv s nárokem na výplatu příspěvku. "Banky však hlásí, že v nejbližší době skočí do systému stovky nových smluv," říká Dimun.

reklama
 

Autoři:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...