Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pokud vás straší deregulace, pomůže vám úvěr ze stavebního spoření

aktualizováno 
Manželé Kovářovi bydlí v Praze na Žižkově v bytě 2+1 a dozvěděli se, že se jim nájem zvedne z 4 300 korun na necelých 6 000 měsíčně. 40% nárůst je vyděsil. Oba půjdou brzy do důchodu, penze jim na tak vysoký nájem nemusí stačit. Uvažují o tom, že si zrekonstruují chatu na Sázavě a odstěhují se tam. Na přestavbu chtějí použít peníze ze stavebního spoření.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Na přestavbu bude stačit 400 000 korun
Oba mají smlouvu založenou 1. října 2003, každý na cílovou částku 200 000 korun, hned při podpisu smlouvy uložil každý z nich na účet 18 000 korun a potom ukládali pravidelně 1 500 korun měsíčně. Nyní si chtějí od spořitelny peníze půjčit.

Protože oba splnili podmínky, naspořili více než 40 procent z cílové částky, mají nárok na řádný úvěr. Předpokládají, že jim 400 000 korun na přestavbu bude stačit, požádali tedy společně o úvěr do výše cílové částky.

Kolik mají nyní manželé naspořeno, jak vysoký úvěr a jak dlouho budou splácet, najdete v tabulce.

Spořitelny by nabídly i víc
Ve výpočtech stavebních spořitelen není zahrnuta státní podpora 4 500 korun za rok 2008, kterou manželé dostanou až na jaře příštího roku.

Křištálová lupa Na tak nízkou půjčku nebudou potřebovat žádné zajištění, spořitelny nezajímá ani bonita klientů, jen dvě spořitelny (Buřinka a Liška) vyžadují minimální příjem. Splatnost je zhruba pět let, Liška spočítala manželům splácení na 10 let a 4 měsíce s tím, že je možné úvěr splatit předčasně bez jakýchkoli sankcí. Za to však mají manželé poloviční měsíční splátku 700 korun, zatímco u ostatních spořitelen se splátka pohybuje od 1 100 do 1 500 korun pro každého. I v tom "nejdražším", ale zároveň nejrychlejším případě manželé tím, že se přestěhují do svého, ušetří měsíčně 3 000 korun.

Pokud by potřebovali více peněz, mohou využít i překlenovací úvěr, například Wüstenrot stavební spořitelna by jim nabídla meziúvěr až do výše 1 367 000 korun, Liška do výše 760 000 korun. To už by však bylo třeba úvěr zajistit nemovitostí a mít i určitý příjem (přesnou výši stanoví konkrétní spořitelna).

Kolik korun mají manželé dohromady na účtech a jaké splátky je čekají?

Stavební spořitelna Oba naspořili  Získají úvěr        Potřebný příjem rodiny Úrok  Splátky  Splatnost 
SSČS Buřinka 260 358  139 642        9 437  4,75 %  2 200  5 let 
ČMSS Liška 259 673 140 328           8 830  4,80 %  1 400  10 let a 4 měsíce 
MPSS Modrá pyramida  259 714  140 286     nemusí  5,00 %  3 000  4 roky a 7 měsíců 
RSTS 256 930 143 070     nemusí  4,90 %  2 800  4 roky a 6 měsíců 
Wűstenrot st.spoř. 262 620  136 380     nemusí  5,30 %  2 400  5 let a 3 měsíce 

Poznámka: částky jsou uvedeny v českých korunách
Zdroj: stavební spořitelny       

Čtěte v úterní MF DNES

Ilustrační foto

Co dělat s penězi ze stavebního spoření, když peníze nepotřebujete a chcete spořit dál.

.


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

„Mnoho mladých lidí dnes utrácí hlava nehlava a nemá žádný finanční plán do...
Hypotéku a úvěr splácí déle a dráž. Paradox? Ne, je to výhoda, míní

Existují dva přístupy ke splácení hypotéky. Jedním z nich je splatit hypotéku co možná nejrychleji, druhým pak snížit měsíční splátky na minimum a s...  celý článek

Martin Mašát
NÁZOR: Kam zamíří sazby hypoték. Budeme platit 2,4 nebo 10 procent?

Ceny bytů rostou do nebe, sazby hypoték jsou stále nízké a úvěry si lidé berou jak housky na krámě. Nic ale netrvá věčně. Ceny nemovitostí se zaseknou nebo...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky zdražují, sazby překonaly dvě procenta

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů pokračují v pozvolném růstu. Průměrná úroková sazba v dubnu stoupla na 2,01 procenta. Na této úrovni byly sazby naposledy...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.