Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Pozor na daň z převodu nemovitostí

aktualizováno 
Ani oblast nemovitostí není oproštěna od daňových povinností. K nemovitostem se váže daň z nemovitosti a daň z převodu nemovitosti. Daň z nemovitostí se dělí na daň ze staveb a z pozemků a poplatníkem je vlastník nemovitosti. Pro kupujícího a vlastně i prodávajícího má však mnohem větší důležitost daň z převodu nemovitostí.

Daň z převodu nemovitosti
Je klíčovou daní, o níž by měl nabyvatel nemovitosti mít ponětí a zároveň by se měl o jejím zaplacení s prodávajícím dohodnout předem, aby nedošlo k pozdějším komplikacím.
Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je sice prodávající, avšak kupující je ze zákona jejím ručitelem. Může být tedy poměrně riskantní se spoléhat na to, že prodávající bytu daň z nemovitosti uhradí. v případě, že tak neučiní, obrátí se Finanční úřad na kupujícího. Z toho důvodu je tedy vhodné a obecně doporučované si již v kupní smlouvě stanovit, kdo uhradí daň z převodu nemovitosti.

Sazba daně z nemovitosti je stanovena na 5 procent a vyměřuje se z kupní ceny nemovitosti, popřípadě z ceny určené podle vyhlášky o oceňování nemovitostí. poplatník je povinnen podat finančnímu úřadu do 30 dnů od doručení kupní smlouvy obsahující doložku katastrálního úřadu týkající se povolení vkladu vlastnického práva daňové přiznání. Daňové přiznání se podává finančnímu úřadu, v jehož okrsku se příslušná nemovitost nachází. Finanční úřad na základě těchto podkladů vypočte daň a vyzve prodávajícího k jejímu zaplacení.



Hypotéční kalkulačka

let %
Vypočítat
Měsíční splátka Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Nejčastější chyby, které vás o dovolené připraví o peníze

Na letní dovolenou už letos vyrazila řada Čechů. Některým se však zbytečně prodražila o stovky i tisíce korun, protože udělali školácké chyby, za které se...  celý článek

Dluhy na nájemném a službách mohou být důvodem pro výpověď nájemce z nájmu...
Nájemníků, kteří jí dluží už přes sto tisíc, se zbaví po dvou letech

Paní Marie před pěti lety zdědila po rodičích starší rodinný domek v Olomouci. Sama se tam stěhovat nechtěla, ale dům ani nechtěla prodat pro případ, že by o...  celý článek

Ilustrační snímek
Oddlužovacím „šmejdům“ odzvonilo. Platí změny v osobních bankrotech

Dluhy řeší osobním bankrotem každý rok přes 20 tisíc Čechů. Většina z nich si nedokáže poradit s žádostí o oddlužení, a tak využívá služeb speciálních agentur....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.