Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Praha

aktualizováno 
Praha je dlouhodobě nejdražším místem v republice. Ceny bytů zde také vytrvale a nejdynamičtěji rostou, za posledních pět let podle údajů statistického úřadu až o 32 procent. Nejvíce přitom rostly ceny pozemků určené na výstavbu rodinných domků a starší byty v panelových domech.

Praha přitom drží primát také v největším rozptylu cen. Metr čtvereční bytové plochy stojí například na Kampě až 60 000 korun, v Karlíně či Holešovicích okolo 20 000 korun. Pozemek se dá nejlevněji koupit na okrajích Prahy, s horší dopravní dostupností, nejvyšší ceny platí ve čtvrtích s „dobrou adresou“, což je například Hanspaulka, Břevnov, Ořechovka nebo Troja.

Výhled: makléři očekávají růst cen díky dobrým finančním podmínkám (nízké úroky hypoték) při koupi bytu. Spolu s byty poroste zájem, a tedy i ceny, o pražské stavební pozemky na výstavbu rodinných domů, kterých je nedostatek. Realitní makléři předpokládají, že by se ceny parcel mohly zvednout v příštích 12 měsících až o 15 až 20 procent. Zvýšit poptávku po starších bytech, a tím i jejich cenu pomůže státní úroková dotace k hypotečním úvěrům na starší byty.

Vliv povodní: povodně přinesly až dvacetiprocentní snížení cen, konkrétní pokles cen se liší podle jednotlivých lokalit. Nejvyšší zaznamenávají realitní kanceláře u bytů v Karlíně, nejnižší na Starém Městě a Troji. Očekává se mírný nárůst cen pozemků v oblastech mimo záplavovou zónu.

Vliv vstupu do EU by se v Praze neměl v nejbližší době výrazněji projevit.

 

Zdroj: Realit časopis, Institut regionálních informací

 

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Hypotéky zdražují, sazby překonaly dvě procenta

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů pokračují v pozvolném růstu. Průměrná úroková sazba v dubnu stoupla na 2,01 procenta. Na této úrovni byly sazby naposledy...  celý článek

Petr Borkovec
Názor: ČNB zvedá prst oprávněně, Češi si berou hypotéku „na krev“

Půjčit si a pořídit vlastní bydlení je trend dnešní doby. Za vhodnou investici to považuje podle průzkumu 76 procent Čechů. A není divu. Již několik let jsou...  celý článek

Ilustrační snímek
Přichází renesance úvěrů ze stavebního spoření? Rozhodne o tom ČNB

Zdá se, že úvěry ze stavebního spoření jsou opět v kurzu. Naznačují to údaje o nově poskytnutých úvěrech i aktivity stavebních spořitelen přizpůsobit svoji...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

Trhy jsou na prahu obratu dolů, shodují se BoA, Citi, SocGen i Morgan Stanley
Trhy jsou na prahu obratu dolů, shodují se BoA, Citi, SocGen i Morgan Stanley

Globální finanční trhy jsou v poslední fázi své rally před obratem v cyklu. Shodují se na tom stratégové bank na Wall S... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.