Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Příjmy z nájmu musíte zdanit

aktualizováno 
Vylepšit si finanční situaci občasným pronájmem chaty rozhodně není špatný nápad. Ale nezapomeňte, že i takový příjem je nutné v určitých případech zdanit. Daněmi z pronájmu se nemusíte zabývat, pokud máte zaměstnání a získáte za pronájem celkem za rok méně než 4000 korun.

Vylepšit si finanční situaci občasným pronájmem chaty rozhodně není špatný nápad. Ale nezapomeňte, že i takový příjem je nutné v určitých případech zdanit. Daněmi z pronájmu se nemusíte zabývat, pokud máte zaměstnání a získáte za pronájem celkem za rok méně než 4000 korun.

 

Pokud je nájemné vaším jediným příjmem - jste například nezaměstnaní nebo důchodci - nemusíte odvádět daň do částky 10_000 korun. V případě sumy vyšší než zmiňovaných deset tisíc korun musí majitel chaty nebo chalupy podat daňové přiznání.

 

Chcete vědět, kolik zaplatíte na daních? Navštivte tuto sekci

Můžete si však v obou situacích odečíst i náklady spojené s údržbou nemovitosti. Tyto výdaje můžete uplatnit buď jako paušál dvacet procent z celkových příjmů, nebo ve skutečné výši nákladů. Jestliže tedy byly vaše příjmy například dvacet tisíc korun a náklady na pronájem pět tisíc korun, můžete si odečíst buď čtyři tisíce korun jako paušál, nebo skutečné náklady ve výši pěti tisíc korun, což je v tomto případě výhodnější.

 

Tento postup však platí pouze tehdy, když majitel předá rekreantům pouze klíč od chaty a o nic jiného se nestará. Kdyby však zajišťoval jejich stravování či například převlékání postele, bude potřebovat živnostenský list pro ubytovací služby od živnostenského úřadu. To znamená, že získané nájemné se daní v jiném režimu - jako příjmy z podnikání. Kromě toho je potřeba, aby pronajímatel platil i zdravotní a sociální pojištění.

 

Chcete si vylepšit svůj příjem pronájmem chaty? Máte nějaké zkušenosti s jeho zdaňováním? Napište nám, těšíme se na vaše příspěvky.

Autor:


Hypotéční kalkulačka

let %
Vypočítat
Měsíční splátka Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Oddlužovacím „šmejdům“ odzvonilo. Platí změny v osobních bankrotech

Dluhy řeší osobním bankrotem každý rok přes 20 tisíc Čechů. Většina z nich si nedokáže poradit s žádostí o oddlužení, a tak využívá služeb speciálních agentur....  celý článek

Ilustrační snímek
Vyznáte se v cestovním připojištění? Otestujte se

K základnímu cestovnímu pojištění si můžete vybrat celou řadu různých připojištění. Proč je dobré si je sjednat a s čím mohou na cestách pomoci, prozradí i náš...  celý článek

Jiří Grund, výkonný ředitel APMS
Placení esemeskami se stává terčem útoků podvodníků, varuje expert

Zaplatit za službu či zboží prostřednictví SMS je pohodlné a rychlé. Platíme takto třeba parkovné a jízdenky na MHD, kupujeme si hudbu a videa na internetu a...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.