Padl historický rekord, průměrná sazba hypotéky je 2,93 procenta

Přestože to odborníci nepředpovídali, či spíše si to nepřáli, průměrná sazba hypotéky se opět dostala pod tříprocentní hranici. Z únorových 3,01 klesla v březnu na 2,93 procenta.

Průměrná úroková sazba hypoték se v březnu dostala opět pod tříprocentní hranici. Hypotéky tak stále zažívají skvělé období. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Podle Fincentrum Hypoindexu se hypoteční trh v březnu dostal až pod své dno. V červnu minulého roku byla průměrná úroková sazba 2,95 procenta, letos v březnu byla tato hranice pokořena a sazby jsou ještě o 0,02 procenta nižší.

Do bank přišlo pro novou smlouvu o 2 428 klientů více než v únoru, celkem to bylo 8 270 lidí. I objemy slaví malý rekord, protože jsou nejvyšší za posledního půl roku. Oproti únoru vzrostly o více než čtyři miliardy korun. 

"Ke snížení sazeb vedl stejně jako loni jarní konkurenční boj. Došlo tak k prohloubení dosavadního dna Fincentrum Hypoindexu při rekordních březnových objemech. Banky pokračují v akcích i v dubnu, kdy nejsou nijak výjimečné nabídky pětiletých fixací pod 2,6 procenta bez jakéhokoliv dodatečného produktu. Březnové dno tak nemusí být pro letošní rok konečné," komentuje situaci vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Podle ředitele společnosti Golem Finance Libora Ostatka nemá současná situace na trhu hypoték v dosavadní historii srovnání. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték do 70 procent zástavní hodnoty nemovitosti (LTV) klesla během března ze tří na 2,93 procenta (na stejnou hodnotu jako průměrná sazba), čímž přepsala dosavadní rekord z května 2013. A výrazného zlevnění se dočkaly také hypotéky s vyšším LTV.

"Efekt rekordně nízkých sazeb nejlépe vynikne v korunovém vyjádření. V tuto chvíli vychází měsíční splátka dvoumilionové hypotéky s dvacetiletou splatností při sazbě 2,93 procent na 11 022 korun. Přitom před pěti lety, kdy se sazby pohybovaly téměř na dvojnásobku, by klient za stejnou hypotéku zaplatil 13 939 korun, tedy o 2 917 korun více. Průměrná sazba tehdy činila 5,66 procent," vysvětluje Libor Ostatek. Komu nyní končí pětiletá fixace, má důvod k radosti.

Hypoteční jaro začalo už v únoru

Úrokové indexy v jarních měsících zpravidla díky nejrůznějším marketingovým kampaním klesají, letošní rok je výjimečný. Nejen že "hypoteční jaro" začalo již v únoru, ale banky z valné části rezignovaly na časová omezení kampaní a úrokové sazby snižují plošně. A pokles sazeb by ještě neměl být u konce.

Od začátku se do konkurenčního soupeření zapojily také velké banky. Do 20. dubna nabízí Česká spořitelna garantovanou sazbu 2,55 procenta ročně. Pro získání této úrokové sazby je třeba splácet hypotéku z aktivního účtu u České spořitelny a k hypotéce si sjednat pojištění schopnosti splácet (bez pojištění banka garantuje sazbu 2,75 procenta).

Refinancování hypotéky - kdy, když ne teď?

Sjednání nové nebo refinancování staré hypotéky je nyní velmi výhodné. Zjistěte si další informace:

Do konce dubna mohou klienti v Komerční bance získat Hypoteční úvěr Klasik s garantovanou úrokovou sazbou 2,79 procenta. Akční nabídka platí pro fixace tři až pět let a zájemci o hypotéku navíc neplatí poplatky za zpracování úvěru, ani za ocenění nemovitosti.

Raiffeisenbank zlevňuje hypotéky o 0,4 procentního bodu. "Zvýhodněnou sazbu klient získá, pokud si během Hypodnů na pobočce nechá připravit orientační propočet a následně uzavře hypoteční smlouvu do 15. června 2014," uvádí produktový manažer banky Jan Bureš. Hypodny banky trvají do 20. dubna. Za poskytnutí hypotéky klienti Raiffeisenbank neplatí žádný poplatek, další výhodou je možnost mimořádných splátek zdarma při využití takzvané Turbo sazby.

Šanci na levnější hypotéku máte také u menších ústavů. Například Equa bank prodlužuje akční slevu na hypotéky až do 12. května 2014. Každý, kdo do této doby podepíše u Equa bank žádost o hypotéku a do 26. května uzavře Smlouvu o hypotečním úvěru, získá slevu 0,2 procenta z úrokové sazby jakéhokoliv typu hypotečního úvěru. Zároveň každý, kdo do konce května refinancuje do Equa bank svoji stávající hypotéku, získá zpět peníze, které uhradil na poplatcích za vedení hypotečního úvěru své původní bance, tedy v průměru 5 400 korun.

Autor:
  • Nejčtenější

Opustili původní profese a včelaří. Už mají 200 úlů a milionové obraty

16. března 2024

Ze svého koníčka udělali manželé Kölblovi rodinný byznys. Na Vysočině vybudovali medovou farmu a...

Splatili hypotéku, za výmaz z katastru zaplatili dvojnásobný poplatek

19. března 2024

Majitelé rozdílně zastavených nemovitostí kvůli hypotéce si za vklad do katastru nemovitostí při...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jak financovat pobyt v lázních? Nenechte se odbýt, možná na něj máte nárok

15. března 2024

Premium Léčebný pobyt v lázních může pomoct s nejrůznějšími zdravotními neduhy. Na své si tam však přijdou...

Půjčených 50 tisíc bratr nevrátil. Můžu ho žalovat, i když nemáme smlouvu?

13. března 2024

Premium Jsou tací, kteří říkají, že máme půjčovat jen tolik peněz, o kolik jsme ochotni přijít. Na druhou...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zmapovali jsme, na co letos přispívají všechny zdravotní pojišťovny

15. března 2024

Všechny zdravotní pojišťovny se snaží motivovat klienty, aby pečovali o své zdraví a využívali i...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Čím je dlouhodobý investiční produkt výhodný i pro padesátníky?

19. března 2024

Jak už sám název napovídá, dlouhodobý investiční produkt (DIP) je primárně koncipován jako...

Splatili hypotéku, za výmaz z katastru zaplatili dvojnásobný poplatek

19. března 2024

Majitelé rozdílně zastavených nemovitostí kvůli hypotéce si za vklad do katastru nemovitostí při...

Nemovitosti jsou jistota. Investovat se dá i s malým kapitálem

18. března 2024

Advertorial Pokud si chcete zafixovat vysoký výnos v době klesajících úrokových sazeb, není na co čekat. Do...

Jak umět říkat druhým „ne“ a necítit se přitom provinile

18. března 2024

Dvě jednoduchá písmena, jedno jednoduché slovo: „Ne!“ Vyslovit ho však bývá často obtížné. Pro...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...