Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Nový rekord: Průměrná sazba hypoték spadla na pouhých 2,81 procenta

Dno se zatím nepotvrdilo a rekordy pokračují. I když ne o mnoho, přesto jdou úroky stále dolů. Průměrná sazba hypotéky poklesla z dubnových 2,88 procenta na 2,81 procenta v květnu.

Sazby hypoték stále klesají, v květnu byl průměrný úrok 2,81 procenta a odborníci očekávají podobné hodnoty i v červnu. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Zájem o hypotéky se znovu probouzí. Podle Fincentrum Hypoindexu si v květnu přišlo do bank sjednat hypoteční úvěr 8 103 klientů, o 910 lidí víc než minulý měsíc. O 1,5 miliardy korun vzrostly i objemy půjčených peněz.

"Díky hromadným akčním nabídkám získávají dříve prakticky nedosažitelné ‘sazby od‘ uvedené v úrokových lístcích nový význam. Zatímco v minulosti se jednalo o sazby téměř nedosažitelné, aktuálně je skoro nerozumné nepokusit se vyjednávat o sazbu ještě nižší. Klienti, kteří splácejí hypotéky za současné sazby a které navíc banky naučily, že si mohou říci o výraznou slevu, už nebudou ochotni přijmout pasivně jakoukoliv sazbu při budoucích vyšších úrovních," uvádí vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl. 

"Český trh je v oblasti hypotečních úvěrů skutečně vysoce konkurenční, klienti si zvykli srovnávat nabídky více bankovních domů, nebo volit jednodušší cestu pomoci odborného finančního poradce," doplňuje Filip Duchoň ze společnosti Fincentrum.

Banky se stále snaží: slevy, akce, bonusy...

"Banky chtějí ze stávající situace vytěžit maximum, hovoří o tom druhá vlna akčních nabídek velkých bank v krátké době po sobě. V nadcházejících měsících proto očekáváme, že vzájemné působení konkurenčních tlaků zatlačí index 70procentních hypoték (GOFI70) pod hranici 2,8 procenta a Hypoindex se této hranici výrazně přiblíží," komentuje situaci ředitel společnosti Golem Finance Libor Ostatek.

Refinancování hypotéky - kdy, když ne teď?

Sjednání nové nebo refinancování staré hypotéky je nyní velmi výhodné. Zjistěte si další informace:

Česká spořitelna spustila na svém Facebooku akci: všem, kdo se zaregistrují přes speciální aplikaci, garantuje úrokovou sazbu 2,68 procenta. A pokud se během 14 dnů do akce zapojí více než 250 zájemců, sníží banka všem přihlášeným sazbu až na 2,38 procenta. Akce se vztahuje na nové hypotéky s pětiletou fixací uzavřené do 31. července 2014, nabídku lze využít i pro refinancování hypoték z jiných bank. Ti, kdo preferují osobní kontakt s poradcem, také nepřijdou zkrátka. Klienti mohou na pobočkách Spořitelny požádat o hypotéku s výhodnou sazbou od 2,69 procenta, při refinancování z jiné banky mají navíc odhad nemovitosti zdarma.

GE Money Bank nabízí slevu na úrokové sazbě půl procenta u hypotečních úvěrů s fixací na pět a 10 let. Klienti tak mohou získat na první rok sazbu od 2,29 procenta. Nabídka platí do konce srpna a mohou ji využít noví zájemci o hypotéku, i ti, kteří si přijdou do GE Money Bank refinancovat úvěr z jiné banky. "Chceme klientům usnadnit cestu k vlastnímu bydlení, a proto přicházíme s nabídkou roční půlprocentní slevy na úrokové sazbě. Během prvních 12 měsíců splácení mohou ušetřit například u dvoumilionového úvěru na 25 let až šest tisíc korun," říká Tomáš Kostrhoun, manažer hypotečních úvěrů GE Money Bank.

Snížení sazeb a další cenové benefity pro klienty avizovala také Sberbank, Oberbank, Komerční banka a Wüstenrot hypoteční banka.

Dostupnost bydlení se zhoršuje

Úroky sice stále klesají, ale zato rostou ceny bydlení. Průměrná cena bytů v Česku vzrostla meziměsíčně o 40 tisíc korun na 1,76 milionu korun, což znamená zhoršení míry dostupnosti bydlení. 

"První signál o změně trendu vyslala přibližně před rokem Praha a od té doby zde průměrná cena vzrostla o půl milionu korun," uvádí Libor Ostatek a dodává, že v květnu sice v Praze průměrná cena klesla, ale celkem v osmi krajích ze 14 zaznamenali nárůst. A ten se samozřejmě projevil v regionálních statistikách dostupnosti bydlení. Největší meziměsíční nárůst zatížení měsíční splátkou zaznamenali v Královehradeckém, Moravskoslezském, Karlovarském a Plzeňském kraji.

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...