Hypoteční sazby se ne a ne zastavit, v srpnu klesly dokonce na 2,65 %

Už to začíná být nuda. Hypotéky jsou levnější a levnější, průměrná úroková sazba poklesla z červencových 2,72 procenta na 2,65 procenta v srpnu. To je však průměr, u některých hypoték se nyní lze dostat i pod dvě procenta.

Sazby hypoték stále klesají, v srpnu byl průměrný úrok 2,65 procenta. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Padl sice další rekord, ale podle Fincentrum Hypoindexu se lidé pro hypotéky do bank zrovna nehrnou. Počet těch, kteří si uzavřeli v srpnu hypotéku, je nejnižší od letošního února. Klesly i objemy, a to dokonce o tři miliardy korun (v srpnu si klienti sjednali hypotéky jen o málo víc než za 11 miliard korun).

Na srpnovou akční nabídku současného cenového lídra navázaly v polovině měsíce snížením sazeb další banky a srazily průměrné úrokové sazby pod 2,7 procenta. Konkurenti se velmi dobře hlídají, na každé snížení sazeb u významného hráče reaguje podstatná část trhu,“ komentuje situaci vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

To, že hypoteční trh mírně klesá, není podle předsedy představenstva společnosti Gepard Finance Jana Kruntoráda nijak fatální. "Hlavní příčinou není pokles primárního trhu hypoték na koupi, výstavbu či rekonstrukci nemovitosti, ale úbytek podílu refinancovaných hypoték,“ říká Jan Kruntorád a dodává, že pokles refinancovaných hypoték má dva zásadní důvody.

Jednak se vzhledem k nízkému počtu sjednaných hypoték v roce 2009 snížila základna pro refinancování, za druhé se výrazným způsobem projevila snaha bank udržet klienty v portfoliu. A proto nyní mnoho klientů ze své banky neodchází, protože zde získá výhodnou úrokovou sazbu.

Refinancování hypotéky - kdy, když ne teď?

Sjednání nové i refinancování staré hypotéky je nyní velmi výhodné. Zjistěte si další informace:

„Během letošního podzimu očekáváme tuhý konkurenční souboj, kde bude hlavním nástrojem opět cena - poplatky za vyřízení úvěru, poplatky za odhad nemovitosti a samozřejmě úrokové sazby. Stranou podle našeho názoru nezůstanou ani banky z velké trojice a indexy fixních úrokových sazeb budou úspěšně atakovat 2,5procentní hranici a postupně se přiblíží cenovému dnu,“ myslí si ředitel společnosti Golem Finance Libor Ostatek a předpokládá, že pokud začnou úroky letos růst, bude to až koncem roku a je dokonce možné, že si na růst úroků počkáme až do začátku roku příštího.

Tentokrát mezi iniciátory poklesu úrokových indexů patří Wüstenrot hypoteční banka, GE Money Bank, Equa Bank, Oberbank a ke snížení sazeb se odhodlala i Hypoteční banka, které se navzdory výraznému cenovému tlaku konkurence podařilo v prvním pololetí uhájit pozici lídra v objemu nově sjednávaných hypoték.

V podzimních měsících banky přicházejí s cenově zvýhodněnými nabídkami, které tlačí úroky ještě více dolů. Například u Sberbank lze do konce září získat novou hypotéku stejně jako refinancování již existujícího úvěru za 2,26 procenta ročně. Sazbu banka garantuje pro úvěry s pětiletou fixací, do 70 procent hodnoty nemovitosti při sjednání aktivního FÉR konta a pojištění schopnosti splácet.

O pozici banky s nejvýhodnějšími hypotékami usiluje i Fio banka. Od 1. září platí plošné snížení úrokové sazby hypoték na 2,19 procenta ročně pro pětiletou fixaci a 1,81 procenta pro hypotéky s plovoucí sazbou. „U našich hypoték nevyžadujeme povinné sjednání životního pojištění či pojištění schopnosti splácet,“ říká Jan Bláha, obchodní ředitel Fio banky.

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...