Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Úroky hypoték stagnují, roste však zájem o úvěry a lidé si půjčují víc

Růst hypotečních sazeb se v září zastavil. Průměrná sazba hypotečních úvěrů jen mírně klesla, ze srpnových 3,01 procenta se v září dostala na rovná tři procenta.
Průměrné sazby se drží už třetí měsíc na tříprocentní hranici. Ilustrační snímek

Průměrné sazby se drží už třetí měsíc na tříprocentní hranici. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Je znát, že když se úroky drží delší dobu nízko, roste i zájem o nové hypotéky. Po prázdninách přišlo do bank takřka o tisíc klientů víc, než tomu bylo v srpnu a klienti si také půjčují víc peněz. Podle Fincentrum Hypoindexu stouply v září objemy půjčených peněz skoro o dvě miliardy, celkem na 14,2 miliardy korun.

Průměrné sazby se drží už třetí měsíc na tříprocentní hranici a podle vedoucího analytika společnosti Fincentrum Josefa Rajdla vzhledem ke stabilní ceně zdrojů nemají důvod růst. "Ačkoliv ze zemí západní Evropy víme, že sazby by při této ceně zdrojů mohly být i o půl procentního bodu nižší, u nás by se asi další snížení nesetkalo s porozuměním u mateřských společností českých bank, pro které jsou zisky z Česka stále vítaným vylepšením vlastního kapitálu. Navíc by se tento krok asi nelíbil ani ČNB, která dostatečnou výši úrokových marží považuje za jednu ze známek stability sektoru," dodává Josef Rajdl.

V září snižovaly sazby spíše menší banky (mBank, LBBW Bank), v říjnu se připojila Fio banka a také UniCredit Bank a Komerční banka. Zbývající banky z velké trojky – Hypoteční banka a Česká spořitelna si zatím nechávají čas na odpověď.

Refinancujte hypotéku

 Zkuste FINmarket.cz.

"Podle našich zkušeností však takové kroky jen zřídkakdy zůstávají bez odezvy, a proto očekáváme, že i další banky budou upravovat ceny hypoték, a to především formou akčních nabídek, Takže se můžeme dočkat i zlevnění," předvídá ředitel společnosti Golem Finance Libor Ostatek. Hypoteční banka spustila od října podzimní kampaň s hypotékou na míru a v České spořitelně můžete ještě do 20. října využít speciální nabídku na refinancování, odhad zdarma a garantovanou sazbu pro nové úvěry.

Mírou návratnosti bydlení, respektive poměrem mezi průměrnou cenou nemovitosti a příjmu obyvatel, se v mezinárodním kontextu zabývala také studie poradenské společnosti Deloitte. Podle ní Češi aktuálně vynaloží na pořízení 70metrového bytu zhruba sedm ročních příjmů. O jednu příčku před námi jsou Rakušané (přibližně pět ročních příjmů), těsně za námi jsou Poláci a Maďaři (přes sedm ročních příjmů). Statisticky nejlépe jsou na tom podle studie Dánové a Němci, kterým na pořízení modelového bytu stačí o něco málo více, než dva roční příjmy. 

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...