Chci porovnat nabídky nejvýhodnějších hypoték |
Nízké úrokové sazby přilákaly v květnu do bank 10 831 klientů, což je o 1 789 víc než v dubnu. S rostoucím zájmem o hypotéky stoupají i objemy. V květnu si lidé sjednali hypoteční úvěry v celkovém objemu za 20,702 miliardy korun. Takže byl přepsán další rekord.
„Rekordní objem přes 20 miliard korun sjednaných hypotečních úvěrů byl v květnu doprovázen dalším prohloubením minima úrokových sazeb. Banky se nadále snaží klienty nalákat především na delší fixace. Není se čemu divit, banky se před účinností nového zákona o spotřebitelském úvěru, který podstatně usnadní mimořádné splácení hypoték, snaží stabilizovat portfolio úvěrů. Délka fixace v tomto hraje hlavní roli, protože pro smlouvy sjednané před účinností zákona mohou nová pravidla mimořádného splácení klienti využít až po skončení fixace stávající sazby úvěru,“ říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Nízké sazby vábí do bank nejen více klientů, ale také dovolují půjčit si větší finanční obnos. Průměrně si lidé v pátém měsíci letošního roku půjčovali 1 911 376 korun.
| Měsíc | Průměrná výše v Kč | Měsíc | Průměrná výše v Kč |
|---|---|---|---|
| leden 2015 | 1 725 728 | září 2015 | 1 852 485 |
| únor 2015 | 1 731 248 | říjen 2015 | 1 866 517 |
| březen 2015 | 1 751 311 | listopad 2015 | 1 843 878 |
| duben 2015 | 1 783 330 | prosinec 2015 | 1 913 396 |
| květen 2015 | 1 816 423 | leden 2016 | 2 138 995 |
| červen 2015 | 1 829 483 | únor 2016 | 1 878 013 |
| červenec 2015 | 1 832 976 | březen 2016 | 1 909 937 |
| srpen 2015 | 1 841 182 | duben 2016 | 1 886 765 |
| Zdroj: Fincentrum Hypoindex | květen 2016 | 1 911 376 | |
Od letošního října Česká národní banka doporučí bankám neposkytovat hypotéky na 100 procent hodnoty zajištěné nemovitosti. Limit stanoví na 95 procent, od dubna 2017 pak ČNB sníží limit dokonce na 90 procent hodnoty nemovitosti, protože se obává hlavně cenové bubliny. Stoprocentní hypotéky jsou v podstatě nebezpečné. Unáhlená investice do nemovitosti může člověka i jeho rodinu přivést do nebezpečné finanční situace.
