Ptejte se právníků na změny v novém občanském zákoníku

OTÁZKA: Dobrý den, zajímají mě změny u spoluvlastnictví nemovitosti. Děkuji Dana

OTÁZKA: Dobrý den.Chci se zeptat,jesli je bývalý manžel povinnen platit dále výživné na syna,kterému je 18 let ,studuje a pobírá částečný invalidní důchod a z čeho by otci výše výživného popřípadě počítala,když není schopen doložit své příjmy.Doslechla jsem se,že tady také nastaly změny.Děkuji za odpověď. Martina Rykrová

OTÁZKA: Dobrý den, mám pocit, že NOZ je až příliš podrobný a upravuje situace, které nejsou nutné upravovat - viz např. služebnost okapu, je taková úprava nutná, když se s ní v praxi snad ani nemůžeme setkat? Případně proč NOZ zavádí pojmy, které nejsou v dnešní češtině běžné - např. u zápůjčky: zapůjčitele bych ještě chápala, ale "vydlužitele"? Nebylo by vhodnější ponechat zavedený pojem "dlužník"? NOZ by přeci měl odpovídat dnešní době i slovně, aby tomu i neprávník rozuměl. Anonym

OTÁZKA: Dobrý den.Chci se zeptat,jesli je bývalý manžel povinnen platit dále výživné na syna,kterému je 18 let ,studuje a pobírá částečný invalidní důchod a z čeho by otci výše výživného popřípadě počítala,když není schopen doložit své příjmy.Doslechla jsem se,že tady také nastaly změny.Děkuji za odpověď. Martina Rykrová

OTÁZKA: Dobrý den. Mám dva dotazy. 1/ Nevíte jak to bude v NOZ s povinností nájemce, aby si pojistil pronajatou věc.? V původním OZ jsem si mohli podle § 670 vymínit, aby si nájemce sjednal pojištění pronajaté věci, ale v NOZ jsem to nenašel.? Mohu mu tuto povinnost uložit nebo to bude v rozporu dobrými mravy. 2/ Dle NOZ § 2207 provádí nezbytné opravy pronajímatel, ale podle § 2257 je zase provádí nájemce. Jak tomu rozumět? Všiml jsem si, že se také ruší předpis vymezující drobné opravy a běžnou údržbu (nař. vlády 258/1995 ve znění 174/2009). Bude k tomu nějaký nový specifický předpis? Honza

OTÁZKA: Dobrý den, nově má být nadřazena důvěra v obecní rejstřík (např. katastr nemovitostí) skutečnému stavu. Podat zfalšované podání, které na KN projde, není až tak složité. Následný prodej podvodníkem je už maličkost. Proč má být o majetek chudší původní majitel? Podvodník podvedl KN a nakupujícího, nikoliv původního majitele, který podvodníka ani nikdy neviděl. Obdobná úprava je v NOZ pro nákup jiných věci z tzv. druhé ruky (mimo bazar), kdy se navíc podvodník za majitele věci jen prohlásí. Ano, nakupující se vystavuje riziku, že koupí věc od podvodníka či zloděje, což je ovšem riziko jeho jednání (nakoupování). Nakupující byl případně podveden (věc zloději nepatřila) a proto by měl vymáhat sám škodu na podvodníkovi (věc by měla stále patřit původnímu majiteli). Přeci nemohu prodat něco, co nemám - taková smlouva by měla být od počátku neplatná. Co když uvede podvodník i falešené osobní údaje (např. s falešným OP). Komu bude tato věc patřit - já, jako nakupujcí ji kupoval v dobré víře? Marek

OTÁZKA: Dobrý den. Podle nového OZ by měl mít majitel pozemku větší možnosti s rozvázáním smlouvy o pronájmu pozemku. Jedná se o chatu, postavenou před mnoha lety, kdy se pozemek vrátil v restituci bývalému majiteli, kdy chata byla postavena na tkzv. státním pozemku... restituent pozemky prodal včetně pozemku pod chatou. Nový majitel zvyšuje nesmyslně nájemné za pozemek a obáváme se, zda nyní nebude mít větší možnost dát výpověď z nájmu a donutit nás k odstranění stavby - chaty. Děkuji Bohumila Janáčková

OTÁZKA: Dobrý den.Chci se zeptat,jesli je bývalý manžel povinnen platit dále výživné na syna,kterému je 18 let ,studuje a pobírá částečný invalidní důchod a z čeho by otci výše výživného popřípadě počítala,když není schopen doložit své příjmy.Doslechla jsem se,že tady také nastaly změny.Děkuji za odpověď. Martina Rykrová

OTÁZKA: Před několika lety jsem zdědil dům po rodičích. Po jeho prodeji jsem pouze za peníze z prodeje postavil nový. Do Katastru nemovitostí jsem jej však zapsal jako Společné jmění manželů. Jak by se v případě rozvodu v příštím roce řešit rozdělení majetku ve vztahu k domu? Děkuji Jan

OTÁZKA: Dobrý den, jak to bude s pitvou člověka? v §115 se presumuje nesouhlas. V souvislosti s §113 je tedy pro všechny pitvy, kromě absolutně povinných pitev, vyžadován předchozí souhlas zemřelého? Nebo se to dá vykládat tak, tento souhlas se vztahuje pouze na anatomické pitvy? Děkuji Josef

OTÁZKA: Dle ust. §151o odst.3 stávajícího Obč. zákoníku může soud zřídit věcné břemeno práva cesty ve prospěch vlastníka stavby. Nový občanský zákoník tuto možnost ruší. Jaký bude výsledek soudy dosud nerozhodnutých věcí po 1.1.2014 za situace, kdy tyto případy nejsou řešeny v přechodných ustanoveních nového OZ ? Tam jsou řešeny pouze škody a řízení o udržení pokojného stavu. Tomáš W. Tomáš Weber

OTÁZKA: V našem bytovém domě vlastní město nebytový prostor. Hodlá jej v souladu se svými vnitřními předpisy odprodat stávajícímu nájemníkovi. V popisované jednotce nevlastníme podíl, nemůžeme tedy nyní uplatnit předkupní právo jako vlastníci bytové jednotky v domě. Bude možné s novým OZ uplatnit předkupní právo na jednotku v domě (nebytový prostor), když jsme vlastníci jiné jednotky (bytu)? Petr S

OTÁZKA: Dobrý den, dostala se ke mě informace, že podle nového občanského zákoníku musí mít člen družstva SBD trvalé bydliště právě v onom bytě. V opačném případě prý může dojít ke zrušení členství v družstvu. Je to pravda? Děkuji za odpověď jaroušekkrym

OTÁZKA: Dobrý den.Chci se zeptat,jesli je bývalý manžel povinnen platit dále výživné na syna,kterému je 18 let ,studuje a pobírá částečný invalidní důchod a z čeho by otci výše výživného popřípadě počítala,když není schopen doložit své příjmy.Doslechla jsem se,že tady také nastaly změny.Děkuji za odpověď. Martina Rykrová

OTÁZKA: Prodávám byt, ale asi to nestihnu do konce roku. Nebo mám spěchat? Prý to po novém roce bude těžší. Julie P.

OTÁZKA: Je třeba přepisovat stávající nájemní a podnájemní smlouvy? Jaké jsou novinky ohledně smluvních vztahů majitel bytu-nájemník-podnájemník? Martin

OTÁZKA: Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jelikož se spolupodílím na vedení občanského sdružení - fotokroužku, jaké nové povinnosti pro nás z přechodu na spolek budou vyplývat, případně lze zůstat občanským sdružením i nadále a bylo by to v něčem výhodné? Pokud bychom se transformovali na spolek, musíme měnit název? Děkuji. Hana

OTÁZKA: Dobrý den, ráda bych se zeptala na změny v novém občanském zákoníku co se týče dědictví mezi manželi, pokud jsou bezdětní. Kdo by v případě úmrtí dědil a jestli jde sepsat závěť, ve které by všechen majetek, který nabyli v manželství, připadl jen manželce a nebo manželovi. Předem děkuji za odpověď. Nataša

OTÁZKA: Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak to bude s dědickou smlouvou v případě odkázání nemovitosti (nevlastní otec a syn) Může se budoucí dědic v této smlouvě nějak bránit prodeji nebo darování této nemovitosti někomu jinému? V podstatě mi jde o to, jestli může budoucí dědic do dané nemovitosti investovat bez obavy z toho, že o majetek příjde. Děkuji za odpověď Pavel

OTÁZKA: Je pravda, že už se konečně nebude lidský život hodnotit podle tabulek? A že soudci musí respektovat Ústavní soud? Pedro

OTÁZKA: Založení s.r.o od nového roku bude již od 1Kč základního kapitálu. Jaké jsou s tím spojené další poplatky? Kolik zaplatím na úřadech, u notáře apod.? Jarda

OTÁZKA: Dobrý den, jak je to s podnájmem podle NOZ? V NOZ je o podnájmu pouze krátká zmínka. Vztahuje se i na podnájemní smlouvu zákaz penalizací, a ustanovení o úročení kauce? Jaroslav Hartig

OTÁZKA: Dobrý den, ustanovení NOZ o nájemních smlouvách na byt a dům působí retroaktivně. znamená to tedy, že ve stávajících nájemních smlouvách, ve kterých je ujednána pokuta, od 1.1.2014 toto neplatí a pokuta nebude muset být nájemcem hrazena? děkuji a přeji hezký den.Nováková Nováková

OTÁZKA: jen zdravím Franto, pamatuju tě z Gymnázia v Táboře. Ivo Hamerník Ivo

OTÁZKA: Dobrý den, mám prosbu. Jak se bude vykládat § 742 odst. 2. Mám darovanou chalupu po rodičích, do které jsme po dobu 15 ti let s manželem ze SJM investovali 700 tis. Kč. Domnívala jsem se, že manželovi vyplatím 350 tis. Nyní po mně manžel chce polovinu hodnoty mojí nemovitosti, čili rozdíl mezi hodnotou v době darování a dnešní hodnotou. K rozvodu dojde pravděpodobně v lednu 2014. Jak si mám prosím konkrétně na této situaci vyložit výše uvedený odstavec. Děkuji velmi za odpověď. Lenka

OTÁZKA: Dobrý den, jsem nájemníkem družstevního bytu v bytovém domě. Aktuálně zvažuji převod do OV, ale chtěl jsem vyčkat na vyřešení pozemků pod domem, které jsou ve vlastnictví soukromých osob (nebydlí v domě). Doslechl jsem se však, že po 1.1.2014 již nebude možný zápis převodu bytu do OV bez podílu na pozemku pod domem. Prosím o informace k této problematice. Děkuji Petr T.

OTÁZKA: Je někde na internetu volně ke stažení nový občanský zákoník? Jarda

OTÁZKA: Údajně by nemělo být třeba věcné břemeno vjezdu na pozemek přes pozemek cizí? Prý nikdo nesmí bránit užívání pozemku, pakliže je vjezd na pozemek po tradiční cestě která patří jinému vlastníkovi? Co je na tom pravdy? Velmi děkuji za odpověď! Václav

OTÁZKA: Dobrý den, jak se bude lišit smlouva o dílo podle nového občanského zákoníku oproti starému?. Děkuji za odpověď Iva

OTÁZKA: Jak bude možno řešit problém věcného břemene na 2 částech přístupové komunikaci k rekreačnímu objektu dle nového OZ ? Na větší části věcné břemeno s jiným vlastníkem mám zřízeno. S dvěma dalšími vlastníky není zatím dohoda možá ( můžu přístup užívat na " čestné slovo ", věcné břemeno mi však nechtějí zřídit a stále problém odsouvají odsouvají ). Nemovitostí jsem chtěl ručit dceři na úvěr, když banka narazila na problém s přístupem, neměla z výše uvedených důvodů o nemovitost zájem. Děkuji za předem za odpověď. Jiří Vrána

OTÁZKA: Dobry den. NOZ pracuje s pojmem TRUST - lze do trustu vlozit celou firmu nebo jen jeji casti? Nebo to muze byt majetek pouze fyzicke osoby? dekuji Ivanek

OTÁZKA: Dobrý den. Chtěl bych se zeptat co je pravdy na tom, že v novém OZ je jednoznačně řečeno, že člen společenství vlastníků bytových jednotek se nemůže podílet na správě domu? Není to v tomto případě pouze generování práce pro různé spravcovské firmy, i přes to že vlastníci jsou často efektivnější a schopnější? Je i nádále nějak možné aby se členové SVJ dále mohli podílet na správě domu? Za odpověď děkuji Luboš Nykl Luboš Nykl

OTÁZKA: Jak a od kdy lze sepsat závěť tak, aby došlo k platnému vydědění zletilého potomka. Nestýká se již několik let se svým rodičem, nesdělí mu místo svého pobytu, nejeví ani ve stáří žádný zájem o jeho špatný zdravotní stav a neumožňuje mu styk se svými vnoučaty. Děkuji za odpověď. Libuše

OTÁZKA: Dobrý den, chtěl bych vědět, jak nový občanský zákoníku upravuje vztahy a pravomoci v rámci společenství vlastníků, konkrétně chci postavit nástavbu na domě s osmi bytovými jednotkami a potřebuji vědět, jaké kvórum a kolik hlasů potřebuji, abych takovou stavbu prosadil. Předem děkuji za odpověď. Robert Dvořák

OTÁZKA: dobrý den, jedna ze změn se týká povinosti vlastníka bytové jednotky nahlásit počty osob, které v bytové jednotce přebývají v součtu 3 a více měsíců v kalendářním roce. bohužel ale nikde není uvedena sankce nebo nástroj, ketrý by výbor SVJ mohl uplatnit a tuto informace vymáhat... jak toto řešit? děkuji, předseda svj... miroslav škoda

OTÁZKA: Dobrý den, rád bych se zeptal na problematiku věcných břemen, nově služebností. V případě věcného břemene chůze a jízdy podle stávajícího Obč. zákoníku jsou tyto v NOZ upraveny služebností stezky průhonu, a cesty. V případě že mám zájem uzavřít smlouvu o zříz. věcného břemene (nově služebnosti) obsahující právo chůze i jízdy, musím být předmětem této smlouvy služebnost cesty i stezky, nebo v sobě obsahuje služebnost cesty vedla práva jízdy i právo chůze a stačí tedy uvést pouze tuto služebnost? Děkuji za Vaši odpověď. Tomáš

OTÁZKA: Mám souseda, který mi neustále ztěžuje život, je to k nevydržení, naposled mi poškrábal auto a ještě se mi vysmál do očí. Přitom to je veterán, kterého jsem vypiplal. Mám šanci na nějakou náhradu? Tomáš D.

OTÁZKA: Myslíte si, stejně jako pan Pospíšil, že starý zákoník je přes všechny své novelizace "komunistický"? Jaké očekáváte problémy s právní jisotou a kdy si myslíte, že se ustálí judikatura cca. na úroveň dnešní doby a "starého" občanského práva? Karel Fuksa

OTÁZKA: Je nutné, aby NOZ nutil SVJ změnit název a stanovy formou notářského zápisu? Nestačilo by, aby Rejstřík SVJ prostě oznámil, že SVJ bylo přejmenováno podle zákona, když není jiná možnost? Je to jen kšeft pro notáře a zbytečné obtěžování zejména malých SVJ. EK

OTÁZKA: Dobrý den, momentálně jsme na mateřské dovolené a s partnerem jsme se dohodli, že na rodičovskou dovolenou nastoupí on. Je nějak zákonem stanovena lhůta, v jakém předstihu musí tuto skutečnost svému zaměstnavateli oznámit? Bude dle nového zákoníku i nadále platit, že zaměstnavatel musí jeho žádosti vyhovět? Také by mě zajímalo, jestli v případě, že oznámí zaměstnavateli svůj záměr s rodičovskou např. 2 měsíce předem, jestli může v této lhůtě dostat výpověď. Romana

OTÁZKA: Rád bych se zeptal na Náhradní mateřství, moje manželka nemůže mít dítě, plánujeme tuto cestu. Letos na idnes vyšel článek, kde paní Vodičková kritizuje občanský zákoník, že legalizuje obchod s dětmi. Popravdě bych ji přál naši situaci zažít. Zají má mě jak nový zákoník tuto věc ovlivňuje? Zejména finanční náhradu náhradní matce. Je naprosto logické, že ji musíme zaplatit, podle vyjídření paní Vodičkové jsme ale tak prakticky zločinci. Děkuji Martin

OTÁZKA: Dobrý den přeji, dovoluji si Vás požádat o odpověď týkajícící se pokut u nájemních smluv (§ 2239 NOZ). Běžnou praxí v současné době je (u dražších nájmů, týkajících se expatů), že pronajímatel před začátkem nájmu, investuje do nemovitosti dle přání nového nájemce (nová kuchyň, nábytek apod.). V případě předčasného odchodu nájemce se smluvní strany dohodnou na pokutě (aby se pronajímateli vykompenzovala investice do nemovitosti). Toto dle §2239 NOZ nebude možné. Je možné si místo pokuty ujednat finanční kompenzaci spojenou s prvotní investicí? Bude se k takovémuto ujednání přihlížet? Předem velice děkuji za Vaši odpověď. Zemanová Vendula Zemanová

OTÁZKA: Slyšel jsem, že od Nového roku už nebude obvyklé vybavení domácnosti (pračka, lednice atd.) v SJM (společné jmění manželů). Platí to pro věci nabyté až od Nového roku nebo i pro věci, které už jsou v SJM nyní? A budou tedy tím pádem ve spoluvlastnictví? děkuji Petr

OTÁZKA: Dobrý den, jsem rok po rozvodu, bydlím s čtyřmi nezaopatřenými dětmi v rodinném domě. Děti byly svěřeny do mé péče, manželka se odstěhovala den ze dne. Teď žádá o peníze soud (vyřízení SJM). Já žádné prostředky nemám, žijeme z měsíce na měsíc. Hrozí nám s dětmi vystěhování, bude se případ soudit podle nového zákoníku? Já jsem byl požádán soudem o vyjádření k případu a soud patrně bude až v novém roce. Děkuji za odpověď, Polák. Pavel Polák

OTÁZKA: Je nějaký vliv NOZ na pracovní právo, konkrétně ohledně pracovního poměru či jednotlivých druhů jeho ukončení? Či vliv na zdravotní a sociální právo? Alena

OTÁZKA: Dobrý den pane Korbele, chtěl bych se Vás zeptat na Váš názor na znovu odložení účinnosti zákona. Věříte, že budou všichni připraveni na takovou změnu, když zákon byl podepsán prezidentem republiky? Pavel Jalovec

OTÁZKA: Kterej c...k tuhle neprehlednou zmet paragrafu vymyslel? Normalni clovek

OTÁZKA: Bude zrušena dědická daň a nahrazena daní z příjmu. Pokud ano, jsou od této daně osvobozeny dědici ? Děkuji. Jarda

OTÁZKA: Dobrý den, Novým občanským zákoníkem se řídí práva a povinnosti stran vzniklá po 1.1. 2014. Existují i nějaké výjimky? Když ano, tak co to v praxi znamená? Děkuji Martin

OTÁZKA: Jak se změní podmínky pro vklad na katastr nemovitostí? Děkuji za odpověď. Petr Hájek

OTÁZKA: Jaký dopad bude mít nový občanský zákoník na povolání finančních poradců? Anna

OTÁZKA: Aktuálně řešíme situaci vzniku Společenství vlastníků jednotek. Bytové družstvo opakovaně argumentuje, že jedná v souladu s (§ 9 odst. 4 ZoVB) a dokud nebude převedena do OV 3/4 bytů - SVJ nevznikne. To je však podmíněno 3 podmínkami, z nichž jedna = první převod bytu na jiného vlastníka než družstvo byl proveden v roce 2007, nikoli do 1.7.2000, jak je jednou z podmínek pro odklad vzniku SVJ stanoveno. Předesílám, že aktuálně je ve vlastnictví 40 z 78bytů, tedy nadpoloviční většina. NOZ tuto problematiku údajně upravuje, že dostačuje nadpoloviční většina vlastníků tvořících SVJ a již může konat ve věci změny správce a dalších otázkách. Děkuji za odpověď. Markéta Novobilská

OTÁZKA: Dobrý den,chci sepsat závětˇ ve prospěch své manželky.Při té příležitosti bych chtěl vydědit svou dceru s prvního manželství.Stačí to napsat v závěti,nebo musím vydědění sepsat vzláštˇ.Děkuji za odpovědˇ. František Šukovský

OTÁZKA: Nový občanský zákoník je perfekní! Studuju právnickou fakultu v Praze a občanské právo je mým nejoblíbenějším předmětem, konečně nějaký zákon, který se dá číst, je v něm vidět zdravý rozum a není to paskvil. Pan Okamura by se měl stydět, když chce něco takového zrušit. Myslíte, že je to ještě možné? Tereza Polívková

OTÁZKA: Dobrý den, moje maminka žila cca 20 let ve společné domácnosti s mužem, který nebyl rozvedený, z manželství má 2 dospělé děti. V místě společného bydliště něměla trvalý pobyt. Byla též poskytovatelem péče stanoveným sociálním odborem (pán byl nemocný a nebyl schopen se sám o sebe postarat. Nedávno zemřel, dědické řízení nebylo zatím vyřízeno. Má moje maminka nárok na eventuelní dědictví. děkuji za odpověd. Daniela Daniela

OTÁZKA: Dobrý den, pokud to dobře chápu, tak podle § 2239 nebudu mít jako pronajímatel právo ve smlouvě s nájemcem dohodnout žádnou smluvní pokutu. Můžete mi vysvětlit z jakého principu mi toto zákon zakazuje a jakým jiným způsobem pak tedy ošetřit sankce za např. pozdní platby nájemného nebo pokud se nájemce odmítá vystěhovat po skončení smlouvy? Děkuji. Marek

OTÁZKA: Dobrý den. V ZOK, u oceňování vkladu do základního kapitálu, si znalce vybere ten, který vklad vkládá. Není to v rozporu s příslušnou směrnicí s příslušnou směrnicí, která požaduje ocenění nezávislým znalcem a k tomu určeným soudem. Někde jsem četl názor jednoho ze zastánců nové úpravy, a to že je to v souladu, protože tím, že se tento znalec vybírá ze seznamu znalců determinuje jeho nezávislost. Jste také zastánci tohoto podivného názoru? Děkuji Vám za odpověď. Miroslav Kropáč

OTÁZKA: Dobrý den, moje maminka žila cca 20 let ve společné domácnosti s mužem, který nebyl rozvedený. V místě společného bydliště něměla trvalý pobyt. Byla též poskytovatelem péče stanoveným sociálním odborem (pán byl nemocný a nebyl schopen se sám o sebe postarat. Nedávno zemřel, dědické řízení nebylo zatím vyřízeno. Má moje maminka nárok na eventuelní dědictví. děkuji za odpověd. Daniela Anonym

OTÁZKA: Dobrý den, jsou nějaké zásadní změny co se týče neziskových organizací? Slyšel jsem nějaké zvěsti. Děkuji Petr

OTÁZKA: Dobrý den, řeší novela občanského zákoníku i situaci nás malých živnostníků? Jde mi hlavně o to, co si proti nám dovolují velké obchodní řetězce, diktují nám své podmínky, je to strašné! Jsme slabší a nikdo s tím nic nedělá! Jan Kovanda

OTÁZKA: Dobrý den, můj dotaz se týká situace se správou pronajatého bytu. Mohu dle nových pravidel zajistit, aby nájemník který se do bytu nově stěhuje nesměl přechovávat (ani přechodně) psa či jiné chlupaté zvíře? Jako nájemci mi toto snižuje hodnotu investice - bytu, protože chci dále byt pronajímat i alergikům, lidem citlivým vůči zvířecím chlupům a i v rodině máme velmi malé děcko, které ještě nebylo na alergie vyšetřeno. Součástí otázky je i právo majitele na vstup do pronajatého bytu, tzn. kdy a za jakých podmínek. V současnosti mám zkušenosti velmi špatné, protože se na internetu nájemník chlubí fotkami zvířete v bytě, ale já mu tuto přítomnost zvířete přímo naživo dokázat nemohu. A pokud se ptám nájemníka napřímo, tak to svádí na krátkodobou návštěvu. Dle předběžného čtení nového znění Občanského zákoníku se pozice pronajímatele paroxně velmi zhorší. Lze tedy upravit smlouvu individuálně přísněji, než zní zákoník? To platí i např. pro výpovědní lhůtu apod. Martin S.

OTÁZKA: Dobrý den, můžete, prosím,vysvětlit, jaké konkrétní dopady bude mít to, že budovy nebudou samostatnými věcmi? Změní se nějak kupní smlouvy na nemovitosti? Díky za odpověď Daniela Rybková

OTÁZKA: Jak se bude od 1.1.2014 vyvlastňovat když ten, kdo má právo stavby, není účastníkem vyvlastňovacího řízení? Radka

OTÁZKA: Dobrý den, jak to bude s dědictvím v případě předluženého zůstavitele? Zdědím jeho dluhy v každém případě, nebo se mohu dědictví zříct a nebudu za něj platit nic? Díky moc za odpověď a přeji hezký den. Helena

OTÁZKA: 1.Existuje nějaký web s přehledem změn nového OZ, aby se s ním seznámil laik (tedy ne právník, který čte jednotlivé paragrafy), v případě že ne, proč ne? Na webu justice nic přehledného a jednoduše k najití není. Očekáváte, že normálně pracující (prodavačka v supermarketu) bude číst §? 2.Proč je podle Vás zákonně zkrácena odpovědnost výrobce za vady výrobku - neměl by být spotřebitel, pozičně slabší, více chráněn? Neubráním se dojmu, že je krátká záruka někomu "ušita". Budete spokojeni, když si koupíte pračku za 20tis a za 7měsíců si musíte koupit nový díl za 5tis? Argument možného prodloužení neuspěje, protože to záleží na dohodě a logicky silnější protistrana tohle bude omezovat. 3.Ad výpověď z nájmu - může mi pronajímatel říci, že mi vhodil výpověď pod dveře, přitom třeba nic nevhodil, a pak mě náhle vystěhuje - kde je přidaná hodnota tohoto §, který opět zvýhodňuje silnější stranu, proč nemůže zůstat prokazatelné doručování poštou (se zachováním institutu odmítnutého převzetí) Honza

OTÁZKA: Bude možné podnikat v bytě i bez rekolaudace místnosti? Jedná se o účetnictví a výuku jazyků. Děkuji za odpověď. petr

OTÁZKA: Dobrý den, můžete mi, prosím řici jaké nastanou změny v NOZ pro Bytové družstvo. Děkuji za odpověď Radomský Libor Radomský

OTÁZKA: Dobrý den, jak je to s dědictvím? Zdědím rodinný dům po rodičích, bude patřit tento majetek do bezpodílového spoluvlastvnictví manželů? Děkuji za odpověď, hezký den. Petra

OTÁZKA: Jak bude postupovat stavební úřad, jestliže bude požádáno o přístavbu budovy, která nebude zapsaná v katastru nemovitostí? Radka

OTÁZKA: Přeji pěkný den, chtěla bych se Vás zeptat,zda je pravda,že pokud žijí dva manžele odděleně,nejsou rozvedeni a mají ve střídavé péči dítě,že ten na jehož straně je mnohem větší příjem má vůči partnerovi vyživovací povinnost tak,aby ten druhý měl stejnou kvalitu života?Potažmo,by měl přispívat i na dítě? Předem děkuji za odpověď- Martina

OTÁZKA: Jak je to s trvalim bydlištěm?Může byt třeba na zahradě když je zapsána v katastru?Rozvedl jsem se a musel bych se přihlásit na město.Dík za info .Pech.pechmilos@gmail.com Anonym

OTÁZKA: Budou nejake zmeny pro obcany v zahranici? A bude mozne si zaridit dvoji obcanstvi jednoduseji nez ted? Petr Novotny

OTÁZKA: Dobrý den, jaká je podle vás nejvýraznější změna, která se dotkne nejvíce lidí? Rath za mříže

OTÁZKA: Dobrý den, chci se zeptat proč nový zákoník nedodržuje kontinuitu na dosavadní právnickou praxi? Proč se v některých částech vracíme do dob Rakouska-Uherska resp. Rakouska? Přece v těch dobách byly zákony psané tak aby vyhovovaly německé menšině a potlačovaly českou většinu. Vlada

OTÁZKA: Jaký je vztah §505 a § 508 NOZ? Každý stroj je automaticky součástí a může být zapsán do veřejného seznamu, nebo tam může být zapsán pouze stroj, který splní podmínku součásti ve smyslu § 505. Pokud se část nemovité věci stane samostatnou věcí zápisem do veřejného seznamu, tak se jedná o nemovitou věc nebo movitou? Jako příklad příslušenství je uváděn dálkový ovladač televize s tím, že to již podle nové úpravy nemůže být součást věci. Pokud mají ale současné televizory pouze tlačítko VYP/ZAP tak nic jiného, tak jsou snad dálkové ovladače součástí věci, ne? Vedle stavebního platu musí/může být placeno nájemné? Podle mne byl NOZ potřeba, ale co je v něm napsáno se bude vědět tak za 10-15 let. Jaký je váš odhad lhůty? Děkuji Děkuji za odpověď. Rambo

OTÁZKA: Mohu si již nyní podle nového občanského zákoníku sepsat třeba závěť? Bude se to dát použít? Děkuji Ester

OTÁZKA: Dobrý den, doposud byl rozdíl mezi poskytováním záruky na produkt mezi podnikateli (obchodní zákoník) a podnikatelem a fyzickou osobou (občanský zákoník), jak se toto od ledna změní? Bude i záruční lhůtu mezi podnikateli upravovat nový občanský zákoník a bude upravovat též její délku, které byla doposud smluvní a závisela na dohodě smluvních partnerů? Děkuji, L. S. L. Salátová

OTÁZKA: Dobrý den, měl bych otázky k nájmu: Jaká je výpovědní doba pro výpověď nájemce dle §2287 NOZ a zda je možné výpovědní dobu pro tento případ stanovit ve smlouvě? Zda je možné v nájemní smlouvě o nájmu bytu dohodnout, že z jistoty dle §2254 lze čerpat průběžně a nájemce je povinen jistotu doplňovat, či by takové ujednání bylo ujednáním nájemce zkracujícím dle § 2235? Děkuji Jiri Prochazka

OTÁZKA: Mohu sepsat předem prohlášení o vzdání se dědictví po rodičích, když ještě žijí? Mají dluhy a nechci, aby to spadlo na mě a mé děti, které ještě nejsou plnoleté.Děkuji za odpověď Alena

OTÁZKA: Dobrý den, v příloze vycházejí v pátek k u MF Dnes k NOZ z 8.11. je psáno že v případě lichvy je třeba se neplatnosti dovolat, jazykovým výkladem paragrafu 1796 však docházím k názoru, že jde o neplatnost absolutní. Navíc, nejedná se o zjevný rozpor s dobrými mravy a tedy opět o argument pro absolutní neplatnost? Děkuji Jakub Procházka

OTÁZKA: Dobrý den, Změní se nějak po 1.1.2014 podmínky pro bezúplatný převod části nemovitosti mezi sourozenci - mám na mysli darování poloviny nemovitosti. Bude toto stále osvobozeno od daně z převodu nemovitosti a daně darovací? Je zde nějaký limit, kolik těchto osvobozených převodů mezi sourozenci může proběhnout v určitém časovém úseku? Mockrát děkuji, Novák Adam Novak

OTÁZKA: Druhá moje otázka zní. Je na 100% jasné že vejde v platnost 1.1.2014 nový OZ v platnost? Co ještě schází aby toto tak bylo, nebo už vyšel ve Sbírce zákonů........? Nemůže ještě nová vláda toto nějak zarazit? Děkuji za dovysvětlení. Martin Martin

OTÁZKA: Dobrý den, bude se nějak měnit možnost ukončení nájemní smlouvy na byt? V současné době máme ve smlouvě ukončení nájmu dohodou.Děkuji Marta

OTÁZKA: Dobrý den, pochopil jsem správně, že dočasná stavba, která nebude součástí pozemku bude považována za věc movitou (bez ohledu na způsob jejího provedení)? Děkuji za odpověď. MP Matěj Ponáhlý

OTÁZKA: Dobry den, prosim Vas o sdeleni informace o dvojim obcanstvi, kdy bude povoleno a kdy o nej budu moci zazadat. Dekuji a preji prijemny den Ivi

OTÁZKA: Bude možné podle nového občanského zákoníku zrušit otcovství u dospívajícího/dospělého dítěte, které prokazatelně není vlastní? Petr

OTÁZKA: Dobrý den, mám dotaz ohledně toho, že sousedíme s rodiči a část naší stavby (přístvba) leží na jejich pozemku. Je lepší tento problém vyřešit do konce letošního roku (již jsme nechali zaměřit), tak aby do budoucna nebyli nějaké komplikace. Je toto lepší, nebo na to nebude mít nový OZ vliv? Děkuji za odpověď. S pozdravem Martin Dostálek Martin

OTÁZKA: Slyšela jsem, že nový občanský zákoník osamostatňuje děti, co je na to pravdy? Bude to mít vliv na možnost jejich výchovy? Děkuju za odpověď Jana

OTÁZKA: Slyšel jsem, že nový občanský zákoník sjednocuje pozemky se stavbami na nich, co přesně se stane s mou chatou, kterou mám na svém pozemku? A co se stane s bytovým domem, v němž vlastním byt, který stojí na pozemku obce? Mám něco dělat? Pavel Malý

OTÁZKA: Proč by mě to mělo vlastně zajímat? Co se vlastně všechno mění? A na co si mám dát pozor? Díky moc za odpověď Hanka

OTÁZKA: Dobrý den, měla bych dotaz ohledně vracení poštovného v eshopech. Má se vracet nejnižší částka – pokud tedy poštovné při platbě předem je 1 Kč, dobírka 120. Zákazník objedná na dobírku – lze mu vrátit za poštovné pouze 1 kč s tím, že měl platit převodem a dobírka je nadstandard (jelikož dobírka je české specifikum a v EU – od níž přejímáme zákony, je běžné platit předem)? Děkuji Vránová Kateřina Vránová