Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Sleva z ceny pozemku

  9:19aktualizováno  9:19
Před dvěma lety jsem koupil stavební pozemek s tím, že na něm postavím rodinný domek.
Před dvěma lety jsem koupil stavební pozemek s tím, že na něm postavím rodinný domek. V kupní smlouvě je uvedeno, že kupuji pozemek určený ke stavbě rodinného domku a na prodávané nemovitosti neváznou žádné dluhy a břemena. Nyní jsem chtěl požádat o stavební povolení a dozvěděl jsem se, že přes nemovitost vedou telefonní kabely. Mohu žádat slevu z kupní ceny nebo případně smlouvu zrušit?
J. Z. Ostrava

Pozemek je z hlediska právního věcí a na jeho prodej a odpovědnost za vady se vztahují obecná ustanovení občanského zákoníku o odpovědnosti za vady prodané věci. Pro prodané věci platí, že vyjde-li dodatečně najevo vada, na kterou prodávající kupujícího neupozornil, má kupující právo na přiměřenou slevu ze sjednané ceny odpovídající povaze a rozsahu vady. Jde-li o vadu, která činí věc neupotřebitelnou, má též právo od smlouvy odstoupit. Toto právo má i tehdy, jestliže jej prodávající ujistil, že věc má určité vlastnosti anebo že nemá žádné vady, a toto ujištění se ukáže nepravdivým. Byl jste ujištěn o tom, že prodávaný pozemek není zatížen žádnou právní vadou a žádný subjekt si na něj nemůže činit žádná práva. Toto se ukázalo jako nepravdivé. Záleží na tom, zda pozemek lze dále využít pro stavbu rodinného domku, nebo zda je zcela nepoužitelný. V prvním případě byste měl nárok na slevu, v druhém případě byste mohl od smlouvy odstoupit. Problém je v tom, že vady věci lze uplatnit jen ve lhůtě stanovené občanským zákoníkem a tato již uplynula.
OLDŘICH CHODĚRA, Autor je právník




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Oddlužovacím „šmejdům“ odzvonilo. Platí změny v osobních bankrotech

Dluhy řeší osobním bankrotem každý rok přes 20 tisíc Čechů. Většina z nich si nedokáže poradit s žádostí o oddlužení, a tak využívá služeb speciálních agentur....  celý článek

Majitel vinařství v Kutné Hoře Lukáš Rudolfský
Obnovuje staré vinice a vyrábí naturální víno. Učí se od něj i cizinci

Lukáš Rudolfský je původně ajťák. K podnikání se dostal úplně náhodou, ale v zemědělství se našel. Vyrábí zcela přírodní nápoj, obnovuje středověké vinice a...  celý článek

Ilustrační snímek
Vybalancujte čas mezi prací a soukromím. Psycholog radí, jak na to

Věnovat se naplno práci a osobní život potlačit na minimum? Nebo brát zaměstnání jen jako nutnost a žít až večer s rodinou? Ani jedno není správně. Je třeba...  celý článek

Dumrealit.cz/Development
Obchodník - realitní specialista

Dumrealit.cz/Development
Zlínský kraj
nabízený plat: 35 000 - 100 000 Kč

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.