Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Snižování úrokových sazeb zabralo. Hypotéky jsou v kurzu

  1:00aktualizováno  1:00
Hypoteční banky v průběhu srpna uzavřely o pětinu více hypoték než za stejné období loňského roku. V objemu si polepšily dokonce o čtvrtinu a za loňskými výsledky nyní zaostávají již o necelou miliardu. Mnohé totiž lákají nízké úrokové sazby.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Hypoteční banky spolupracující na tvorbě FINCENTRUM HYPOINDEXu v uplynulém měsíci poskytly 4 046 hypoték v celkové hodnotě 6,757 miliardy korun, což v meziročním srovnání znamená více než 20 procentní nárůst v počtu a 24procentní nárůst v objemu nově poskytnutých úvěrů. V loňském srpnu totiž banky poskytly "jen" 3 352 hypoték v celkovém objemu 5,448 miliardy korun.

V součtu banky během letošních osmi měsíců uzavřely hypotéky v hodnotě 50,8 miliardy korun a za loňskými výsledky tak již zaostávají o pouhých 759 milionů korun.

Překvapivě výborné prodejní statistiky v posledních měsících jsou výsledkem působení několika faktorů. Jednak je to zlepšující se kondice českého hospodářství a tím pádem také větší optimismus mezi potencionálními žadateli o úvěr, jednak celkem široká nabídka nemovitostí za snížené ceny a v neposlední řadě také aktuální nastavení úrokových sazeb.

Díky jejich poklesu jsou nyní hypotéky přístupnější mnohem širšímu okruhu žadatelů než před rokem, kdy ekonomická recese vrcholila a průměrná úroková sazba poskytnutých hypoték v té době činila 5,67 procent.

Do jisté míry by tedy bylo možné rostoucí objem hypoték vysvětlit nízkou srovnávací základnou, ale bankám se v srpnu dařilo i v meziměsíčním srovnání. Objem poskytnutých hypoték vzrostl oproti červenci o necelých pět procent.

Úrokové sazby na svém tříletém minimu

Jedna z věcí, která by mohla rozjetý hypoteční vlak zastavit, je opětovný růst úrokových sazeb. Souhrnný ukazatel FINCENTRUM HYPOINDEX i v uplynulém měsíci klesl, ale dynamika poklesu se začíná zřetelně vytrácet. V meziměsíčním srovnání si průměrné úrokové sazby v srpnu "sedly" o pouhých pět bazických bodů na 4,79 procent.

Nejvíce zlevnily hypotéky s pevnou úrokovou sazbou sjednanou na pět let. V této fixační variantě došlo k meziměsíčnímu poklesu sazeb o 9 setin procentního bodu na 4,75 procent. Nicméně vzhledem k menšímu objemu poskytnutých hypoték s pětiletou fixací nebyl pokles souhrnného indexu podobně razantní.

Souhrn za červenec 2010
Doba fixace úrokové sazby všechny fixace 1 rok 5 let
Hypoindex 4,79 % 5,22 % 4,75 %
Změna oproti minulému měsíci (b. p.) - 5 -2 - 9
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 670 1 850 1 500
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) 6 484 6 719 6 462
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) 7 779 8 021 7 778
Účelovost úvěrů:
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 62 % 68 % 58 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 23 % 18 % 22 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 15 % 14 % 20 %

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením "FINCENTRUM HYPOINDEX" a uvedením zdroje "Hypoindex.cz."

Více se dočtete na Hypoindex.cz.

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Přichází renesance úvěrů ze stavebního spoření? Rozhodne o tom ČNB

Zdá se, že úvěry ze stavebního spoření jsou opět v kurzu. Naznačují to údaje o nově poskytnutých úvěrech i aktivity stavebních spořitelen přizpůsobit svoji...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl jak počet, tak i objem nových...  celý článek

Ilustrační snímek
Po rozvodu refinancovala hypotéku. Čekalo ji nepříjemné překvapení

Každý rozvod stojí spoustu peněz. A nejen za právníky. Pokud mají manželé hypotéku, která po vypořádání majetku přejde je na jednoho, čeká nového majitele...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.