Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Spočtěte si cenu bytu

aktualizováno 
Uvažujete o prodeji svého bytu. Spočítejte si nejdříve, zda se vám vyplatí byt prodat nebo je výhodnější ho pronajímat.
Nejlépe je vyslechnout názor více realitních poradců

Nejlépe je vyslechnout názor více realitních poradců

Ivana Dlouhá kupuje od obce městský byt, ve kterém s rodinou žije. Zanedlouho budou mít splaceno a stanou se šťastnými vlastníky nemovitosti. Rodina však má jiný sen: malý domek na kraji města. Problém jsou, jak jinak, finance.

„Původně jsem si myslela, že koupíme dům, budeme pronajímat byt, který časem poslouží jako první samostatné útočiště našich dětí,“ vypráví Ivana. Jenomže jak stoupají ceny bytů, čím dál častěji se jí vkrádá na mysl, že by bylo lepší byt výhodně prodat, peníze použít jako základ koupě domku a platit nižší hypotéku.

Porovnejte nabídky na trhu
Jste v podobné situaci? A máte alespoň orientační představu, za kolik byste mohli prodat váš byt? Určitě neuděláte chybu, když si to zjistíte. Prvním orientačním vodítkem je internet a realitní magazíny. Najděte několik bytů podobných tomu vašemu a pusťte se do porovnávání. Myslete přitom však na jedno: v inzertních magazínech najdete ceny nabídkové. Spousta prodávajících zkusí nasadit vysoko (co kdyby to vyšlo?) a časem sleví. Takže se neradujte předčasně, když uvidíte, že někdo nabízí garsonku stejnou jako ta vaše za dva miliony.

Na svůj byt nehleďte zamilovanýma očima
Pro orientaci můžete vyzkoušet i kalkulačku, kterou na svých webových stránkách přináší iDNES. Najdete ji na adrese http://cenybytu. idnes.cz/cbkalk.asp. A opět platí: až budete vyplňovat jednotlivé kolonky, buďte kritičtí. Můžete být stokrát přesvědčeni, že váš byt je na „dobré adrese“, ale pokud okolo vede rušná silnice a naproti je benzinová pumpa, označte uvážlivě „neatraktivní okolí“. Jinak bude výsledek nereálný, vy budete mít velká očekávání a časem přijde zklamání.

Stále vám připadá, že by bylo výhodné byt prodat?
Je čas pozvat na návštěvu realitního makléře. Poněkud riskantní by bylo zavolat do první realitky, která na vás vykoukne ze Zlatých stránek. Dejte raději na doporučení svých přátel, jistě někteří z nich nějakou nemovitost kupovali nebo prodávali a mají zkušenosti s konkrétními lidmi. Nejlépe je vyslechnout názor i více realitních poradců a až pak se rozhodnout, zda skutečně budete prodávat, za kolik a jak.

Autoři:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl jak počet, tak i objem nových...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky zdražují, sazby překonaly dvě procenta

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů pokračují v pozvolném růstu. Průměrná úroková sazba v dubnu stoupla na 2,01 procenta. Na této úrovni byly sazby naposledy...  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky se usadily na hladině dvou procent, zdražují pozvolna

Hypotéky opět zdražily, ale jen mírně. Průměrné úrokové sazby poskočily v červnu na 2,04 procenta. Objemy i počty uzavřených hypoték kopírují květnové výsledky.  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

4 scénáře amerického útoku na KLDR: Vedly by k totální zkáze!
4 scénáře amerického útoku na KLDR: Vedly by k totální zkáze!

Vztahy mezi KLDR a USA se za poslední týden vyostřily víc, než za několik let. Zdá se, že válka mezi zeměmi je na spadn... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.