Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Spor o dům

  8:59aktualizováno  8:59
V restitucích jsem získal se svým bratrem hostinec, a ten jsme provozovali.
V restitucích jsem získal se svým bratrem hostinec, a ten jsme provozovali. Protože jsme se neshodli, provozuje ho pouze bratr se svou ženou. Mně nic neplatí a tvrdí, že nemám právo na podíl na zisku. Nemám na něj podat žalobu?
M. P. Plzeň

Restaurace je v podílovém spoluvlastnictví vás a vašeho bratra, předpokládám, že každý vlastníte jednu ideální polovinu. O hospodaření se společnou věcí rozhodují spoluvlastníci většinou, počítanou podle velikosti podílu. Při rovnosti hlasů nebo nedosáhne-li se většiny anebo dohody, rozhodne na návrh kteréhokoliv spoluvlastníka soud. I když jste se neobrátil na soud, aby užívání společné nemovitosti upravil, máte nárok na vydání bezdůvodného obohacení, které vašemu bratrovi vzniklo tím, že užívá větší díl nemovitosti, než by odpovídalo velikosti jeho podílu. Bezdůvodné obohacení je definováno jako majetkový prospěch získaný plněním bez právního důvodu, plněním z neplatného právního důvodu nebo plněním z právního úkonu, který odpadl, jakož i majetkový prospěch získaný z nepoctivých zdrojů. V případě vašeho bratra jde o majetkový prospěch získaný plněním bez právního důvodu, neboť užívá celou nemovitost, aniž by k tomu byl oprávněn. Podle občanského zákoníku musí být vydáno vše, co bylo nabyto bezdůvodným obohacením. Pokud to není dobře možné, musí být poskytnuta peněžitá náhrada. Ve vašem případě musí peněžitá náhrada odpovídat peněžitému ocenění získaného obohacení a to je dáno polovinou nájmu, kterou by byl váš bratr povinen platit v případě, že by si obdobnou nemovitost pronajal.
OLDŘICH CHODĚRA, autor je právník




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Vladimír List
Průbojný profesor elektrifikoval Československo, metro chtěl již před válkou

Vladimír List byl univerzitním profesorem na České vysoké škole technické v Brně a inženýrem elektrotechniky, který se výraznou měrou zasloužil o elektrifikaci...  celý článek

Alex Craffonara
Byl u nás Murdoch či princ Albert, říká šéf luxusní horské restaurace

V nadmořské výšce dvou tisíc metrů servírují mořské plody, zvou ty nejznámější DJ a zdejší večírky jsou vyhlášené tak, že sem jezdí celebrity z celého světa....  celý článek

Ilustrační snímek
Vybalancujte čas mezi prací a soukromím. Psycholog radí, jak na to

Věnovat se naplno práci a osobní život potlačit na minimum? Nebo brát zaměstnání jen jako nutnost a žít až večer s rodinou? Ani jedno není správně. Je třeba...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.