Starší domy ženou lidi pro hypotéky

Češi toužící po vlastním bydlení skupují starší domy a byty. Hypoteční banky kvůli tomu hlásí rostoucí poměr úvěrů poskytnutých na nákup už postavené nemovitosti. Nedávno snížené úrokové sazby pak přitahují do bank rekordní množství lidí, kteří žádají o půjčku na bydlení.

"Více než polovina hypotečních úvěrů fyzickým osobám poskytnutých letos Českomoravskou hypoteční bankou roce je určena na nákup nemovitostí," říká člen představenstva ČMHB Jan Sadil.

Jaká  hypotéka je nejlepší?
SLEDUJTE HYPOINDEX!

Více informací o hypotékách
ZÍSKÁTE ZDE

Naopak podle něj klesá zájem o výstavbu nových domů či bytů, kam směřuje asi čtvrtina z celkového počtu 4169 hypoték poskytnutých v prvním pololetí v celkové výši 4,17 miliardy.

Ve srovnání se stejným obdobím loňského roku počet poskytnutých úvěrů u ČMHB vzrostl o 70 procent.

Rovněž Česká spořitelna uzavřela v prvním pololetí přes čtyři tisíce hypoték v celkovém objemu 4,4 miliardy korun. Ve stejném období loňského roku banka poskytla asi 3,5 tisíce úvěrů.

Hypotéky jsou dlouhodobě nejlevnější
Podobný by měl být vývoj i v ostatních bankách. Přes výrazný nárůst však
stále vlastní bydlení zůstává méně dostupné než v zemích Evropské unie.

Prakticky ve všech domácích bankách se nejnižší sazba pro pětiletou hypotéku pohybuje pod pěti procenty.

Zatímco ještě v roce 1999 se průměrná sazba pohybovala nad deseti procenty, v letošním prvním pololetí by měla být pod 5,5 procenta.

Přestože hypoteční banky už dlouho tvrdí, že nemají prostor pro další pokles úrokových sazeb, mohou změny především u krátkodobých fixací ještě nastat.

ČNB totiž nedávno snížila sazby a trh nevylučuje ještě jeden pokles o čtvrt bodu.

,