Státní dotace hypoték od února skončí

Od února stát končí s přímou dotací hypoték a po devíti letech se lidé budou muset při měsíčních splátkách spoléhat výhradně na svou vlastní kapsu. U hypotéky jeden milion korun s úrokem pět procent a splatností dvacet let tak měsíční náklady stoupnou zhruba o 500 korun.

Změny se týkají hypoték na koupi starších bytů a domů, které si brali lidé do 36 let. Těm stát svým příspěvkem snižoval úrok o jedno procento. Podpory hypoték pro starší lidi a na nové nemovitosti skončily již dříve.

Stát dotace ruší proto, že průměrný úrok z hypoték poskytnutých v uplynulém roce podle očekávání spadne pod pět procent, a vládou stanovený systém tak velí podporu ukončit.

„Když jsem viděl tu úroveň za loňských jedenáct měsíců, tak se může stát, že podpora bude nulová,“ uvedl šéf sekce bytové politiky ministerstva pro místní rozvoj Jiří Klíma.

Podle Klímy by průměrné úroky nad hranici pěti procent mohlo vychýlit pouze to, že by si lidé v prosinci brali dražší hypotéky. Experti i s ohledem na pokles sazeb hypoték v posledních měsících roku považují tuto variantu za čistě hypotetickou. „Na devadesát devět procent lze očekávat, že tato podpora skončí,“ reagoval například šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Je novomanželská půjčka za 2 % ideální?
Více ZDE.

Pro lidi s hypotékou tak zůstane pouze možnost odečíst si od základu pro výpočet daně placené úroky z hypotéky. To se ovšem neprojevuje v měsíční splátce, ale až ve vyúčtování daní.

Konec přímé podpory může mít silnější dopad i s ohledem na to, že se v letošním roce očekává - byť velice mírný - růst sazeb. Mnohem větší rána pro zájemce o bydlení bude vyšší zdanění stavebních prací u budov pro účely bydlení. To povede ke zdražení bytů i domků.

Jak se změní splátky hypotéky
(1 milion korun, úrok 5 %, splatnost 20 let)
Hypotéka s dotací 1 %
čisté měsíční náklady 5690
Hypotéka bez dotace
čisté měsíční náklady 6120

Pozn.: Čisté měsíční náklady zohledňují státní dotaci a efekt snížení základu pro výpočet daně o placené úroky z hypotéky. Zaokrouhleno.
Zdroj: Fincentrum

Co si myslíte o státní podpoře hypoték a jejím zrušení? Napište nám, těšíme se na vaše názory a zkušenosti.

 

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...