Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Státní dotace hypoték od února skončí

aktualizováno 
Od února stát končí s přímou dotací hypoték a po devíti letech se lidé budou muset při měsíčních splátkách spoléhat výhradně na svou vlastní kapsu. U hypotéky jeden milion korun s úrokem pět procent a splatností dvacet let tak měsíční náklady stoupnou zhruba o 500 korun.

Změny se týkají hypoték na koupi starších bytů a domů, které si brali lidé do 36 let. Těm stát svým příspěvkem snižoval úrok o jedno procento. Podpory hypoték pro starší lidi a na nové nemovitosti skončily již dříve.

Stát dotace ruší proto, že průměrný úrok z hypoték poskytnutých v uplynulém roce podle očekávání spadne pod pět procent, a vládou stanovený systém tak velí podporu ukončit.

„Když jsem viděl tu úroveň za loňských jedenáct měsíců, tak se může stát, že podpora bude nulová,“ uvedl šéf sekce bytové politiky ministerstva pro místní rozvoj Jiří Klíma.

Podle Klímy by průměrné úroky nad hranici pěti procent mohlo vychýlit pouze to, že by si lidé v prosinci brali dražší hypotéky. Experti i s ohledem na pokles sazeb hypoték v posledních měsících roku považují tuto variantu za čistě hypotetickou. „Na devadesát devět procent lze očekávat, že tato podpora skončí,“ reagoval například šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Je novomanželská půjčka za 2 % ideální?
Více ZDE.

Pro lidi s hypotékou tak zůstane pouze možnost odečíst si od základu pro výpočet daně placené úroky z hypotéky. To se ovšem neprojevuje v měsíční splátce, ale až ve vyúčtování daní.

Konec přímé podpory může mít silnější dopad i s ohledem na to, že se v letošním roce očekává - byť velice mírný - růst sazeb. Mnohem větší rána pro zájemce o bydlení bude vyšší zdanění stavebních prací u budov pro účely bydlení. To povede ke zdražení bytů i domků.

Jak se změní splátky hypotéky
(1 milion korun, úrok 5 %, splatnost 20 let)
Hypotéka s dotací 1 %
čisté měsíční náklady 5690
Hypotéka bez dotace
čisté měsíční náklady 6120

Pozn.: Čisté měsíční náklady zohledňují státní dotaci a efekt snížení základu pro výpočet daně o placené úroky z hypotéky. Zaokrouhleno.
Zdroj: Fincentrum

Co si myslíte o státní podpoře hypoték a jejím zrušení? Napište nám, těšíme se na vaše názory a zkušenosti.

 

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Spočítáno: dofinancovat hypotéku úvěrem je řešením, ale dražším

Od dubna musely banky výrazněji omezit poskytování hypoték nad 80 procent hodnoty nemovitosti. Kdo nemá dostatek hotovosti, hypotéku nezíská. I teď však...  celý článek

Ilustrační snímek
Přichází renesance úvěrů ze stavebního spoření? Rozhodne o tom ČNB

Zdá se, že úvěry ze stavebního spoření jsou opět v kurzu. Naznačují to údaje o nově poskytnutých úvěrech i aktivity stavebních spořitelen přizpůsobit svoji...  celý článek

Petr Borkovec
Názor: ČNB zvedá prst oprávněně, Češi si berou hypotéku „na krev“

Půjčit si a pořídit vlastní bydlení je trend dnešní doby. Za vhodnou investici to považuje podle průzkumu 76 procent Čechů. A není divu. Již několik let jsou...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

4 scénáře amerického útoku na KLDR: Vedly by k totální zkáze!
4 scénáře amerického útoku na KLDR: Vedly by k totální zkáze!

Vztahy mezi KLDR a USA se za poslední týden vyostřily víc, než za několik let. Zdá se, že válka mezi zeměmi je na spadn... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.