Úrokové sazby hypoték stoupají už čtvrtý měsíc po sobě

Zájem o hypotéky v dubnu klesl. Lidé si sjednali celkem 5 435 hypotečních úvěrů, což je o 676 méně než v březnu. Neklesly jen počty, ale i objemy hypoték. Na druhou stranu mírně stoupla průměrná úroková sazba na 3,7 procenta.

Průměrná úroková sazba u hypoték se sice lehce zvýšila, ale například jednoleté fixace zaznamenaly velký pokles. Z březnových 4,37 procenta spadla roční fixní sazba na 4,18 procenta. I tak ji lidé mají stále v nejmenší oblibě.

Největší přízni klientů se stále těší pětiletá fixace, její sazba se ale zvýšila na 3,6 procenta.

Souhrn za duben 2012

Doba fixace úrokové sazby	Všechny fixace	1 rok	5 let
Hypoindex	3,70 %	4,18 %*	3,60 %*
Průměrná výše hypoték (tis.Kč)	1 668	1 625	1 551
Měsíční splátka hypotéky 1 mil. na 20 let	5 904	6 153	5 853
Měsíční splátka hypotéky 1 mil. na 15 let	7 249	7 485	7 200
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů	58 %	75 %	60 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů	22 %	13 %	30 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů	19 %	13 %	7 %
Poznámka:  * Hypoteční banka dodala data jen k průměrným hodnotám, nikoli k jednotlivým fixacím, proto se jedná o průměry bez zahrnutí Hypoteční banky.

Ceny bytů nerostou

Developeři ze začátku roku strašili větším zdražováním. Zatím se ceny bytů nijak zvlášť nehýbou. Stále však zůstává mnoho neprodaných bytů, které jsou dostavěné a zkolaudované. Developery v podstatě nic netlačí, aby ceny u těchto nemovitostí snížili a snažili se je prodat.

"Je zajímavé sledovat, jak developeři dále prodlužují své dočasné slevové akce v kontrastu loňských prohlášení o růstu cen. V souvislosti s ekonomickým vývojem je teď růst cen bytů spíš snem než blízkou realitou," dodává Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Více si přečtěte na Hypoindex.cz.