Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Úrokové sazby hypoték klesají, ale pomalu

aktualizováno 
Průměrné úrokové sazby hypoték pozvolna klesají a opět se o další krůček přiblížily čtyřprocentní hranici. Nízké sazby lákají nové klienty a nahrávají také refinancování. Objemem poskytnutých hypoték se letošní listopad řadí na třetí příčku nejúspěšnějších měsíců tohoto roku.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) - nemovitost, dům | foto: Profimedia.cz

Hypoteční banky v předposledním měsíci letošního roku poskytly 4801 hypotečních úvěrů v celkové hodnotě 7,957 miliardy korun, což znamená, že průměrná částka úvěru činila 1 657 369 korun. Jak v meziměsíčním, tak meziročním porovnání si banky v listopadu polepšily. V říjnu letošního roku totiž poskytly hypotéky za 7,16 miliardy korun a v listopadu loňského roku se objem sjednaných hypoték jen horko-těžko přiblížil hranici šesti miliard (5,72 miliard korun).

Hodnota v listopadu uzavřených hypoték je třetí nejvyšší v letošním roce. Lepších výsledků dosáhly banky pouze v červnu a v září, tedy tradičně nejsilnějších měsících roku. V celkovém úhrnu banky za uplynulých 11 měsíců poskytly hypotéky za 74 miliard a se započtením bank, které se odmítají podílet na tvorbě FINCENTRUM HYPOINDEXU, je již nyní téměř jisté, že se bankám v letošním roce podaří překonat hranici 80 miliard korun.

V uplynulém měsíci byl mezi klienty největší zájem o hypotéky s úrokovou sazbou fixovanou na pět let. Z celkového počtu 4801 lidí, kteří si v tomto měsíci sjednali hypotéku, dalo 2 280 (47,49 procent) přednost hypotéce se sazbou zafixovanou na zmíněných pět let. Těsně druhou nejpočetnější skupinu tvořili klienti s tříletou fixací, kterých bylo v tomto měsíci 2007 (41,8 procent). Pro hypotéku s variabilní úrokovou sazbou se rozhodlo pouze 205 klientů, kteří si sjednali hypotéky za 381 milionů korun. Průměrná částka u tohoto typu hypotéky tak činila 1 859 205 korun.

Hodnota souhrnného FINCENTRUM HYPOINDEXu od posledního měření klesla o bezmála desetinu procentního bodu a pro tuto chvíli zakotvila na úrovni 4,33 procent. Nejníže od června 2007. Ovšem tempo poklesu průměrných úrokových sazeb v posledních třech měsících znatelně zpomaluje.

Novinky na hypotečním trhu

LBBW Bank nově zařadila do své nabídky možnost rizikové životní pojištění, které si mohou klienti sjednat k již nabízeným hypotékám. Klienti mají na výběr ze 3 variant pojistného krytí (základní, ekonomický a plný balíček). Výše pojistného se mění nejen v závislosti na šíři pojistného krytí, ale také v závislosti na výši pojistné částky, na kterou je pojistka sjednána. Poskytovatelem je pojišťovna Allianz.

Na veřejnost pronikla informace o změnách v sazebníku ČSOB, které začnou platit 2. února příštího roku. Nejvíce se změní výše úhrad u hypotečních úvěrů, přičemž největší změnou je snížení poplatku za zpracování hypotéky. Ze stávajících 0,8 procenta z částky úvěru klienti za vyřízení úvěru zaplatí jen poplatek ve výši 0,6 procenta. Minimální limit tohoto poplatku klesne z osmi na čtyři tisíce korun, maximální z 25 na 18 tisíc. Další změny se týkají například poplatků za tři a další čerpání, poplatku za ocenění hodnoty zastavené nemovitosti a také poplatku prověření stavu stavby interním odhadcem banky.

Souhrn za listopad 2010
Doba fixace úrokové sazby všechny fixace 1 rok 5 let
Hypoindex 4,33 %4,8 %4,32 %
Změna oproti minulému měsíci (b. p.) - 9-17- 8
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 6571 6441 561
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) 6 2366 4896 229
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) 7 5647 8047 557
Účelovost úvěrů:
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů 66 %73 %67 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 17 %13 %15 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů17 %14 %18 %

Metodika FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují tyto banky: Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Podmínky užívání FINCENTRUM HYPOINDEXu: FINCENTRUM HYPOINDEX je možné volně šířit pouze s označením "FINCENTRUM HYPOINDEX" a uvedením zdroje "Hypoindex.cz."

Více se o novinkách na hypotečním trhu dočtete na Hypoindex.cz.

Autor:


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
O kolik peněz přijdete na nemocenské a jak finanční ztrátu zvládnout

Onemocnění nebo úraz jsou nepříjemné záležitosti. A když se jejich léčba prodlouží, situace se ještě víc komplikuje, a to po finanční stránce. Jak se připravit...  celý článek

Ilustrační snímek
Rádce: Pojistěte si auto jen na dovolenou. Jak na to a za kolik

Přijde vám havarijní pojištění zbytečně drahé? Možná je. Ale chystáte-li se na cestu do zahraničí, může se hodit. Navíc vůz si můžete pojistit třeba jen na pár...  celý článek

Ilustrační snímek
Častý omyl Čechů: evidenční list důchodového pojištění je k ničemu

Ne každý doklad patří do koše. Pokud jste zaměstnaní a vyhodíte evidenční list důchodového pojištění, který vám vystaví každý rok váš zaměstnavatel, děláte...  celý článek

DUMREALIT
Nový obor podnikání - majitel nové pobočky

DUMREALIT
Praha, Jihočeský kraj, Jihomoravský kraj, Karlovarský kraj, Královéhradecký kraj, Liberecký kraj, Moravskoslezský kraj, Olomoucký kraj, Pardubický kraj, Plzeňský kraj, Středočeský kraj, Ústecký kraj, Kraj Vysočina, Zlínský kraj

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.