Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Ceny levných bytů rostou nejrychleji

V letošním roce by ceny bytů měly kopírovat inflaci. Přesto jsou lokality, kde za poslední tři měsíce vzrostly o desítky procent. Nejrychleji přitom rostou ceny bytů v nejlevnějších lokalitách. Kde jsou ceny bytů ještě nejnižší?
Nejrychleji stoupla cena v mimopražských regionech.

Nejrychleji stoupla cena v mimopražských regionech. | foto: Lukáš BíbaiDNES.cz

Byty... ceny vzrostly o 5,6 %
Český statistický úřad nedávno zveřejnil údaje o meziročním růstu cen bytů za první čtvrtletí letošního roku. V průměru byty podražily o 5,6 %, přičemž nejrychleji stoupla cena v mimopražských regionech (o 7,2 %), zatímco v Praze byl růst pozvolnější (4 %).

Ani odborníci v oboru realit neočekávají výraznější růst cen bytů. Podle jejich odhadu by v letošním roce měly kopírovat inflaci. Ta je ale očekávána na poměrně vysoké úrovni kolem 5 %. Nominální cena milionového bytu by tak letos měla vzrůst v průměru o cca 50 tis. Kč.

Nejrychlejší růst cen - v Písku a Teplicích
Institut regionálních informací (IRI) zveřejňuje informace o růstu či poklesu cen bytů a nájmů. Z jeho statistik lze vyčíst, že nejrychlejšího růstu (přes 9 %) za jediný měsíc (květen) dosáhly byty v Písku a Teplicích. Teplice jsou přitom město, kde se drží ceny bytů na nejnižší úrovni v republice.

Nejrychlejší růst ceny bytů v květnu 2008

Město

Datum vydání

Růst ceny bytu

Písek 26.5.2008 9,32%
Teplice 26.5.2008 9,20%
Ústí nad Orlicí 26.5.2008 7,18%
Jeseník 26.5.2008 6,64%
Břeclav 26.5.2008 5,87%
Most 26.5.2008 5,56%
Žďár nad Sázavou 26.5.2008 5,06%
Bruntál 26.5.2008 4,35%
Pelhřimov 26.5.2008 4,14%
Vsetín 26.5.2008 3,96%
Zdroj: IRI

Docházelo samozřejmě i k lokálním poklesům cen, ty ovšem nejsou zdaleka tak dramatické jako růsty.

Nejrychlejší pokles ceny bytů v květnu 2008
Město Datum vydání Pokles ceny bytu
Nymburk 26.5.2008 -2,60%
Cheb 26.5.2008 -1,30%
Tábor 26.5.2008 -1,24%
Vyškov 26.5.2008 -1,24%
Ostrava 26.5.2008 -0,98%
Kladno 26.5.2008 -0,68%
Jihlava 26.5.2008 -0,62%
Plzeň 26.5.2008 -0,30%
Rokycany 26.5.2008 -0,23%
Zdroj: IRI

Nejrychleji rostou ceny levných bytů
Ceny bytů se výrazně liší lokalitu od lokality. V zajímavých a žádaných lokalitách jsou ceny pochopitelně vyšší... ovšem rostou mnohem pomaleji. I proto jsou např. mostecké byty k investici výhodnější než pražské.

Za tři měsíce (březen až květen) vzrostly ceny nejdražších bytů maximálně o 5,79 % (Benešov) a došlo i k poklesu o -2,04 % (Kladno). Plzeň se díky téměř 1% poklesu propadla z top 10 nejdražších měst. V desítce přibyla Kutná Hora s cenou standardního bytu 1,9 mil. Kč.

Změna ceny únorových nejdražších lokalit

Město Datum vydání Cena bytu (Kč) Datum vydání Cena bytu (Kč) Změna
Praha 19.3.2008 3 304 000 20.5.2008 3 360 000 1,69%
Brno 29.2.2008 2 212 000 26.5.2008 2 224 000 0,54%
Beroun 29.2.2008 2 116 000 26.5.2008 2 177 000 2,88%
Kladno 29.2.2008 2 062 000 26.5.2008 2 020 000 -2,04%
Hradec Králové 29.2.2008 2 052 000 26.5.2008 2 167 000 5,60%
Mladá Boleslav 29.2.2008 1 987 000 26.5.2008 2 058 000 3,57%
Olomouc 29.2.2008 1 895 000 26.5.2008 1 934 000 2,06%
Plzeň 29.2.2008 1 873 000 26.5.2008 1 856 000 -0,91%
Pardubice 29.2.2008 1 857 000 26.5.2008 1 897 000 2,15%
Benešov 29.2.2008 1 779 000 26.5.2008 1 882 000 5,79%
Poznámka: Standardní byt - družstevní i osobní vlastnictví, 68 m2, opotřebení 40 %.
Zdroj: IRI

Více na Hypoindex.cz

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...