Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V příštím roce splátky hypoték opět citelně podraží

  11:40aktualizováno  11:40
Růst úroků, který se čeká v příštím roce, zvedne splátky hypoték. Zhruba 150 tisíc lidí, kterým v příštím roce skončí fixace úroků, dostane dopis od banky s vyšší sazbou. V případě milionové hypotéky na dvacet let se zvedne měsíční splátka zhruba o 500 korun.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek)

V průměru si však lidé letos brali půjčky na bydlení za 1,7 milionu, splátka takové hypotéky vzroste samozřejmě více, asi o 700 korun.

Dražší bude hypotéka i pro nové klienty bank. Zatímco vloni třeba Česká spořitelna nabízela novým klientům nejnižší úrok 3,39 procenta, teď je to 4,79 procenta.

Klienti si mnohdy stěžují, že jakmile je má banka „ve své moci“, zvedá jim sazby více, než když je lákala. Proti tomu se ohrazuje šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

„Klienti velmi často nechtějí akceptovat, že se ty sazby změnily. Že před třemi lety byla jejich hypotéka, řekněme, za čtyři procenta a dnes nabízíme tříletku za pět procent. To se bude stávat v příštím roce,“ uvedl.

Letos si novou hypotéku pořídilo na 80 tisíc lidí. To je rekordní počet. Vloni to bylo 67 tisíc rodin.

Příští rok prý zájem poleví. Vzrostou ceny nových bytů o vyšší daň z přidané hodnoty (z pěti na devět procent) a rostou i bankovní úroky.

Analytik Raiffeisenbank Aleš Michl předvídá, že zdražování půjček bude mít svůj konec. „Už za rok bych čekal debatu o tom, zda sazby snižovat. A za tři roky bych viděl naději na sazby i nižší, než jsou teď. Období rostoucích úroků sice ještě neskončilo, ale jsme již za polovinou cyklu,“ popisuje. Rostoucí úroky a obavy z vyšších daní na nové byty vedly všechny stavební a developerské firmy k nebývalému stavebnímu ruchu. Silné populační ročníky navíc zakládají rodiny a poptávka po bytech byla veliká.

Banky letos začaly lákat i cizí klienty. Komu skončila fixace, tedy zmrazení úroků, a nelíbila se mu nová nabídka jeho banky, mohl banku vyměnit. Obnáší to však hodně byrokracie, a proto se podle bankéřů masové odchody klientů nekonaly.

Autoři:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Hypotéky mírně zlevňují, stále se drží na hladině dvou procent

Hypotéky si daly letní pauzu a mírně zlevnily. Průměrná úroková sazba poklesla, a to na 2,02 procenta. V červenci klesl jak počet, tak i objem nových...  celý článek

Ilustrační snímek
Spočítáno: dofinancovat hypotéku úvěrem je řešením, ale dražším

Od dubna musely banky výrazněji omezit poskytování hypoték nad 80 procent hodnoty nemovitosti. Kdo nemá dostatek hotovosti, hypotéku nezíská. I teď však...  celý článek

Ilustrační snímek
Sazby hypoték se dál zvedají, rostou však i objemy a počty žadatelů

Rok 2017 je zatím ve znamení rostoucích úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Lidé ale předpokládají, že sazby ještě porostou. Navíc dostupnost hypoték bude...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

4 scénáře amerického útoku na KLDR: Vedly by k totální zkáze!
4 scénáře amerického útoku na KLDR: Vedly by k totální zkáze!

Vztahy mezi KLDR a USA se za poslední týden vyostřily víc, než za několik let. Zdá se, že válka mezi zeměmi je na spadn... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.