Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Nové hypotéky zlevňují

  9:00
Domácí banky pozměnily taktiku, jak se zalíbit rostoucímu počtu lidí kupujících byty na splátky. Bankéři stlačují co nejníže vstupní úroky, aby hypotéka vypadala v prvních letech po podpisu smlouvy co nejdostupněji.

U nejlevnějších úvěrů však banky mohou už po roce úrokovou sazbu libovolně zvednout a využít toho, že v Česku je prozatím komplikované a příliš drahé přejít s hypotékou z jedné banky do druhé.

Zafixuje-li si klient sazbu jen na rok, Česká spořitelna - největší hypoteční banka - slibuje po tuto dobu úrok 2,99 procenta. Podle spořitelny je o tento program zájem, i když šéf jejího hypotečního oddělení Kamil Kosman připouští, že po skončení fixace půjdou sazby spíš nahoru, stejně jako sazby pro nové klienty. Ani vstupní sleva na 2,99 procenta zřejmě nevydrží až do podzimu. „Koncem prvního pololetí se očekává pohyb sazeb nahoru,“ uvedl včera Kosman.

Není čím zajistit úvěr: nabídněte movitou zástavu. Více ZDE

Šéf Komerční banky Alexis Juan se do konkurence nezvykle opřel a označil nízké vstupní úroky za „trik“, na který klienti spořitelny brzy doplatí. „Těm, kdo si sjednají u hypotéky sazbu 2,99, přeji hodně štěstí,“ prohlásil včera ironicky Juan. V Británii se slevami pro nově příchozí klienty zabývala i vláda, která je znepokojena obavami z přehřátí bytového trhu. Jedna z vládních studií varovala, že banky dotují nově příchozí klienty z toho, že drží vyšší úroky pro lidi ulovené v předchozím cyklu.

Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let

6579 korun

Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let

7888 korun

Fincentrum Hypoindex*, únor 2004

4,96 %

Průměrná výše hypotéky

1 234 472 korun

Pozn.: * vážená průměrná úroková sazba v daném kalendářním měsíci pro nové hypotéční úvěry. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů.
Pramen: Fincentrum

Nízké vstupní sazby fixované na krátkou dobu se v Česku projevují i v čerstvých číslech za celý hypoteční trh. Průměrná sazba úvěrů podepsaných v bankách klesla během února z pěti na 4,96 procenta. U milionové hypotéky na dvacet let to znamená měsíční splátku okolo 6600 korun. Měsíční poplatky u hypoték však obvykle vyjdou na dalších 500 korun. Přes deset tisíc korun klient zaplatí na vstupních poplatcích.

Poplatky u hypoték jsou zbytečně vysoké. Čtěte ZDE.

Hypotéku má v Česku přes sto tisíc rodin a bankéři letos čekají další růst tažený zájmem o vlastní bydlení. Na to sází i spořitelna, která včera otevřela v Kolíně a v Praze první dvě „hypoteční centra“, kde spojí finanční služby rovnou s prodejem bytů a domů. Takových center má vyrůst ve větších městech nejméně dvanáct.

Co říkáte nové nabídce České spořitelny? Využili byste ji? Která hypoteční banka je podle vás nejlepší? Napište nám, těšíme se na vaše názory a zkušenosti.

 

Autor:
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...