Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Výhodnější je koupit starší byt k rekonstrukci než nový, říká odborník

  8:00aktualizováno  13:43
Ceny bytů ve většině měst za poslední rok klesly téměř o deset procent. Kupující však stále vyčkávají a nabídky často převyšují poptávku. "V současné době je trend spíše směrem k velmi mírnému poklesu cen, ale je možné čekat stabilizaci cen," uvedl Petr Němeček v on-line rozhovoru.

Petr Němeček z Hypoteční banky | foto: Hypoteční banka

Jedna z nejjistějších investicí je koupě bytu, domu či pozemku. Dlouhodobé prognózy ukazují, že ceny by měly růst. Zatím však ceny nemovitostí spíše klesají. Výhodou je, že koupený byt můžete pronajmout a získat část nákladů zpět.

Před koupí bytu se raději poraďte s odborníkem, který dokáže posoudit, zda se vyplatí koupit byt nebo dům teď, a u jakých nemovitostí budou ceny ještě pravděpodobně klesat.

Ceny nemovitostí se samozřejmě odvíjejí od lokality, velikosti a například stavu bytu. Specialista na ceny nemovitostí radí, že je leckdy výhodnější koupit starší byt k rekonstrukci, zvláště, když je v zajímavé lokalitě, za dobrou cenu a kupující je schopen si efektivně zorganizovat rekonstrukci.

"V tom případě může být celková investice výhodnější než koupě již rekonstruovaného bytu nebo novostavby. Můžete si vybrat dispozici, materiály a podobně," řekl Petr Němeček v on-line rozhovoru.

otázky a odpovědi čtěte zde

Kdo odpovídal

Petr Němeček absolvoval stavební fakultu ČVUT. Po škole sbíral zkušenosti jako projektant (Metroprojekt) a investor. Po roce 1990 se zabýval ve vedoucích funkcích realitní a developerskou činností. Od roku 1995 je ředitelem odboru oceňování nemovitostí v Hypoteční bance. Zodpovídá za kvalitu zastavovaných nemovitostí a agendu odhadců. Je předsedou skupiny pro oceňování majetku při České bankovní asociaci, lektorem BIVŠ a ARK a působí jako soudní znalec.

Autor:


Hypotéční kalkulačka

let %
Vypočítat
Měsíční splátka Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Spoříte potomkům? Spočítali jsme, co udělá s úsporami inflace

Mít dítě je drahé „hobby“, vyjde řádově na miliony korun. Jak se připravit na výdaje spojené se studiem a vstupem do dospělého života dětí? Kolik a jak spořit...  celý článek

Jiří Grund, výkonný ředitel APMS
Placení esemeskami se stává terčem útoků podvodníků, varuje expert

Zaplatit za službu či zboží prostřednictví SMS je pohodlné a rychlé. Platíme takto třeba parkovné a jízdenky na MHD, kupujeme si hudbu a videa na internetu a...  celý článek

Ilustrační snímek
Priority v úsporách: do čeho se vyplatí investovat, abyste ušetřili

Ne vždy platí, že čím víc peněz nalijete do úsporných opatření, tím víc klesne hladina plateb za energie. Někdy vyprázdníte účet až na dno a stejně z toho nic...  celý článek

DUMREALIT
Nový obor podnikání - majitel nové pobočky

DUMREALIT
Praha, Jihočeský kraj, Jihomoravský kraj, Karlovarský kraj, Královéhradecký kraj, Liberecký kraj, Moravskoslezský kraj, Olomoucký kraj, Pardubický kraj, Plzeňský kraj, Středočeský kraj, Ústecký kraj, Kraj Vysočina, Zlínský kraj

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.