Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Vzor: Výpověď podnájemní smlouvy podnájemcem

  20:47aktualizováno  20:47
České právo umožňuje podnájemci vypovědět podnájemní smlouvu k bytu i v případě, kdy to není v nájemní smlouvě výslovně sjednáno. Na druhé straně je v podnájemní smlouvě možno dohodou toto právo podnájemce omezit (např. tak, že bude oprávněn vypovědět smlouvu pouze z určitých důvodů, nebo nebude oprávněn tuto smlouvu vypovědět vůbec).
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Martin Stolař, MAFRA

Vzor výpovědi podnájemce bytu

Samotnou výpověď upravuje § 719 Občanského zákoníku, který odkazuje na § 710 odst. 2 Občanského zákoníku, kde je upravena výpověď nájemní smlouvy. Ten předně stanoví, že výpověď musí být písemná. Dále musí být ve výpovědi uvedena lhůta, kdy má nájem skončit. Tuto lhůtu určuje osoba, která výpověď podává (musí být však nejméně 3 měsíce), není li výslovně sjednáno jinak v podnájemní smlouvě. Výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhému účastníkovi.

§ 719 Občanského zákoníku:

(1) Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu na dobu určenou ve smlouvě o podnájmu nebo bez určení doby jen s písemným souhlasem pronajímatele. Není-li splněna tato podmínka, je smlouva neplatná. Porušení této povinnosti se považuje za porušení povinnosti nájemce podle § 711 odst. 2 písm. b). Smlouva o podnájmu musí mít písemnou formu. Nebylo-li dohodnuto jinak, platí, že podnájem lze vypovědět bez uvedení důvodů ve lhůtě podle § 710 odst. 2.
 
(2) Podnájem sjednaný bez určení doby skončí nejpozději se zánikem nájmu. Byl-li podnájem sjednán na určitou dobu, skončí také uplynutím této doby.
 
(3) Po skončení podnájmu nemá podnájemce právo na náhradní podnájem.

Začátečník v prostřední realit?

Poradíme Vám, jak na to.

Při ukončování smlouvy doporučujeme před odesláním výpovědi pečlivě pročíst podnájemní smlouvu, která může obsahovat některá další ujednání týkající se vrácení bytu, nebo může možnost vypovědět předčasně podnájemní smlouvu zcela vyloučit.

Autor:




Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete mít účet bez poplatků s dvěmi embosovanými kartami zdarma?

Další rady k nezaplacení

Hlavní zprávy

GONVARRI CZECH, s.r.o. - Andrea Gabrhelová
IT technik

GONVARRI CZECH, s.r.o. - Andrea Gabrhelová
Ústecký kraj
nabízený plat: 20 000 - 45 000 Kč

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.