Vzroste cena nemovitostí?

Chtěli byste si koupit byt či rodinný dům a nevíte, zda je lepší ještě počkat, nebo naopak s nákupem neotálet? Dojde k vzrůstu, nebo poklesu cen nemovitostí? Jaký bude efekt vstupu do EU, zvýšení DPH u služeb a jak se bude vyvíjet daň z převodu nemovitostí? Čtěte.

Nemovitosti 2004:  strmý vzestup cen se nečeká

Nízké úroky u hypoték, strašák blížícího se vstupu do EU a od Nového roku růst cen služeb realitních kanceláří či právníků svádějí k urychleným investicím do nemovitostí. Je to však výhodné?

Byt v paneláku: lepší čas pro prodej už asi nebude

Špatně načasovaný nákup či prodej nemovitosti může stát rodinnou kasu pěkných pár tisíc. Má cenu nakupovat či prodávat nemovitost teď, počátkem dalšího roku, nebo počkat až po vstupu do EU?

Ceny pronájmů v některých městech klesají

Bydlet v pronajatém bytě, nebo se zadlužit a koupit si vlastní? Snižování úroků a rostoucí cena pronájmů v některých městech nahrávají spíše druhé variantě. Jaké jsou tedy současné ceny?

Splaskne bublina na trhu s nemovitostmi?

V časopise Economist se nedávno objevil názor, že ceny nemovitostí v některých rozvinutých ekonomikách rostou příliš rychle. Splaskne cenová bublina? Bude se to týkat i nás?  

Investice do bytů ztrácejí kouzlo

Investovat do nemovitosti a následně ji pronajímat může být při letmém pohledu na tržní cenu nájmů skutečně lákavé, avšak praxe není až tak růžová. Jaké jsou skutečné výnosy a co je ohrožuje?

Vezměte si hypotéku a vydělávejte

Hypoteční úvěry jsou levnou cestou, jak si půjčit. Určitě by stálo za úvahu nepoužívat všechny vlastní peníze na investici do nemovitosti, ale půjčit si cizí a vlastní si uložit. Jaký může být efekt?

S realitkou, nebo bez?

Je výhodné využít při prodeji či nákupu nemovitosti služby "realitky", nebo jsou to zbytečně vynaložené prostředky? Může realitní kancelář v něčem zájemcům o nové bydlení skutečně pomoci?

Chcete vědet, kolik stojí byt v panelovém domě ve vybraných městech v ČR? Velké srovnání naleznete ZDE.

Jak se budou vyvíjet ceny nemovitostí v roce 2004
levnější rodinné domy	mírný růst cen
drahé rodinné domky, satelitní městečka	stagnace*
nové bytové domy	mírný nárůst cen
byty v panelácích	stagnace, mírný pokles
pronájmy	stagnace, mírný pokles
rekreační domky	stagnace, nárůst jen v atraktivních a příhraničních oblastech
pozemky	mírný nárůst cen v atraktivních zónách, jinak stagnace
průmyslové komplexy a pozemky	stagnace, pokles

Zdroj: realitní kanceláře
Poznámka: *mimo atraktivní lokality, kde ceny mohou růst

Chcete se dozvědet více o možnostech stavebního spoření? Navštivte naši speciální přílohu.