Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Zájem o hypotéky roste

  0:01aktualizováno  0:01
Bude-li růst zájmu o hypoteční úvěry pokračovat letošním tempem, začnou se brzy stát na úvěry "fronty". Obrovský zájem o hypotéky na pořízení vlastního bytu a domu táhnou nízké úrokové sazby a růst poptávky po bytech v obavě před růstem cen po vstupu země do Evropské unie.

Čtyřka bank, která má na trhu hypoték nejsilnější postavení, poskytla dohromady v prvním čtvrtletí 5900 nových hypoték, což je oproti stejnému období loňského roku nárůst o 55 procent.

S rostoucím zájmem se zvyšují i částky, které si lidé u bank půjčují. "Průměrná výše hypotéky se zvýšila z 940 tisíc na 1,1 milionu korun," uvedl vedoucí prodeje hypoték GE Capital Bank Martin Techman. Výše čerpaných úvěrů rostla řádově o desítky až stovky tisíc korun prakticky ve všech bankách.

Skutečnost, že si lidé půjčují vyšší částky, je podle odborníků ovlivněna dvěma faktory, které spolu úzce souvisejí. Ceny bytů rostou a banky před časem začaly půjčovat na celou hodnotu pořizovaného domu. Klient tak bezpodmínečně nemusí investovat vlastní úspory.

Poskytnuté hypotéky v prvním čtvrtletí

Banka

Hypoték

Objem (miliardy)

Meziroční růst počtu v %

ČMHB

1 952

1,80

105,0

Česká spořitelna

1 781

1,93

10,5

Komerční banka

1 700

2,00

88,0

GE Capital Bank

467

0,50

35,0

Pramen: banky

Pětileté úrokové sazby hypoték se v současné době pohybují mezi čtyřmi až pěti procenty a finančníci nepředpokládají, že by nadále výrazně klesaly. Banky se tak do boje o klienty stále více pouštějí vylepšováním svých nabídek. 

GE Capital Bank oznámila, že bude nabízet hypotéky ve třech variantách. Rozdíl variant spočívá zjednodušeně řečeno v tom, že při vyšší sazbě již klient neplatí žádné jiné poplatky a naopak. "Neříkám, že jedna varianta je vyloženě lepší než druhá, ale pro různé lidi mohou být různě výhodné," uvedl Techman.

Práce na vylepšení či odlišení nabídek hypoték potvrdil i člen představenstva Českomoravské hypoteční banky Jan Sadil nebo mluvčí České spořitelny Klára Gajdušková. Z konkurenčních důvodů však ani jeden nechtěl sdělil podrobnosti.

Hypotéky stát podporuje v případě koupě starších bytů příspěvkem dvou procent na splátky úroků a u starých i nových bytů si úroky z hypoték mohou lidé odečíst od základu daně z příjmu. Ministerstvo pro místní rozvoj připravuje podle mluvčího Petra Dimuna návrh, aby se podpory na nové i staré byty sjednotily. "Zatím s tím však narážíme na postoj ministerstva financí," řekl Dimun.

Srovnání měsíčních nákladů na hypotéku

1 milion korun, splatnost 20 let

Program

Čistý měsíční náklad

ČS "Top bydlení" 

6650 Kč

GE Capital Bank "Standard"

6900 Kč

ČMHB "Úvěr občanům

6860 Kč

Pramen: banky, Fincentrum. Pozn.: propočty nezohledňují poplatky za vyřízení a odpočet úroků od základu daně z příjmu

 

Autoři:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Hypotéky dál zdražují. Objemy atakují hranici 21 miliard korun

V květnu úrokové sazby u hypoték pokračovaly v růstu. I když průměrná sazba mírně vzrostla, a to na 2,03 procenta, o hypotéky je stále zájem. Dokonce větší než...  celý článek

Ilustrační snímek
Přichází renesance úvěrů ze stavebního spoření? Rozhodne o tom ČNB

Zdá se, že úvěry ze stavebního spoření jsou opět v kurzu. Naznačují to údaje o nově poskytnutých úvěrech i aktivity stavebních spořitelen přizpůsobit svoji...  celý článek

Ilustrační snímek
Úrokové sazby hypoték letí vzhůru, hypotéky zdražují

Růst úrokových sazeb u hypotečních úvěrů se potvrzuje. Průměrná úroková sazba v březnu vystoupala na 1,95 procenta. Navíc si ČNB připravuje půdu pro další...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.