Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Zaměstnanci patří má dílna

  10:00aktualizováno  10:00
Na pozemku mého zaměstnance jsme postavili společným nákladem dílnu. V ní jsem podnikal a jemu za to vyplácel vyšší mzdu. Nyní jsem mu musel dát výpověď. On tvrdí, že na dílnu ztrácím nárok, protože stojí na jeho pozemku a stavební i kolaudační rozhodnutí bylo na jeho jméno. Mám nějakou šanci? M. Kožený, Pardubice

Vlastníkem nebo spoluvlastníkem stavby může být v tuzemsku i ten, kdo není vlastníkem či spoluvlastníkem pozemku. Stavba jako taková je ve vlastnictví toho, kdo ji stavěl v úmyslu stavět ji pro sebe. Je-li stavebníků více, vzniklá stavba je potom v jejich spoluvlastnictví bez ohledu na to, že na stavebním povolení či kolaudačním rozhodnutí je uveden jen některý z nich.

Dohoda o tom, že stavebníci postaví společnou stavbu, nemusí být písemná, protože jde o vytvoření nové věci od počátku. Pro vlastnictví nově vzniklé stavby nemá význam ani vlastnictví pozemku, na kterém stavba stojí. Ve vašem případě je proto třeba vycházet z obsahu dohody, kterou jste se svým zaměstnancem uzavřel. Jste spoluvlastníkem stavby, a pokud nebylo dohodnuto nic jiného, má se za to, že podíly vás obou jsou stejné ­ tedy každý z vás vlastní jednu ideální polovinu.

Upozorňuji, že dohoda uzavřená již po vzniku stavby by musela být písemná, jinak by neměla právní účinky. Pokud tedy nedojde mezi vámi a vaším bývalým zaměstnancem k dohodě, můžete se obrátit na soud s určovací žalobou. Soud by potom rozhodl, že každý z vás je vlastníkem jedné ideální poloviny stavby, kterou jste společně postavili.

Autor:


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Vybalancujte čas mezi prací a soukromím. Psycholog radí, jak na to

Věnovat se naplno práci a osobní život potlačit na minimum? Nebo brát zaměstnání jen jako nutnost a žít až večer s rodinou? Ani jedno není správně. Je třeba...  celý článek

Ilustrační snímek
Kvíz: Vyznáte se v novelizovaném zákoníku práce?

Slovo „práce“ zadávají lidé do vyhledávačů nejčastěji v září. Je to možná proto, že řada těch, kteří uvažují o změně zaměstnání, si nechává léto na rozkoukání...  celý článek

Poldi Kladno
Vybudoval slavnou ocelárnu Poldi, úspěšný Karl však zůstal neznámý

Na konci 19. století ho znal snad každý ve střední Evropě. Karl Wittgenstein byl skvělý podnikatel a obchodník. Zároveň tvrdý šéf a otec, jehož život byl víc...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.