Diskuze
Vezměte si úvěr se sousedy
Děkujeme za pochopení.
David
Vezměte si úvěr se sousedy
V součastné době se snažím dotáhnout výměnu oken v paneláku . Zvolili jsme variantu , kde si každý uzavřel smlouvu na sebe . Přístup většiny lidí , je následující : Okna chci , ale něco pro to udělat to ne . Výběr stavební spořitelny taky nebyl asi nejlepší , takže teď docela lítám a modlím se aby se peníze do půli prosince sehnali . Protože 8.12 nastoupí firma , která okna vymění .Petr Šafránek
Zástavní právo
Doplnil bych poslední odstavec ohledně zajištění úvěru zástavním právem k nemovitosti. Je třeba zdůraznit, že společenství vlastníků je sice právnická osoba, ale není vlastníkem nemovitosti. Bytový dům a pozemek pod ním je totiž rozdělen na X nemovitostí, z nichž každou vlastní někdo jiný. Každý z těchto vlastníků má navíc právo zastavit tuto svoji nemovitost (skládající se z bytové jednotky, podílu na společných částech domu a podílu na pozemku) samostatně - třeba k zajištění svého vlastního úvěru. Pokud by tedy společenství přijalo úvěr, u kterého by bylo nutné zajištění zástavou nemovitosti, budou zástavní smlouvy s bankou (stavební spořitelnou) uzavírat jednotliví členové společenství individuálně. Z praxe mohu říct, že s ohledem na výše uvedené je mnohem jednodušší úvěrovat bytové družstvo, které je výlučným vlastníkem celé nemovitosti, než společenství vlastníků, které sice může uzavřít úvěrovou smlouvu, nikoliv však smlouvu zástavní. Stačí jeden člen, který již má svoji bytovou jednotku v zástavě, a je po úvěru, neboť ostatní odmítnou jistit společný úvěr svými jednotkami, když pan XY svojí jednotku k zajištění neposkytne, protože ji již zastavenu má (třeba proto, že byt koupil na hypotéku)....xtan
Re: Jo v družstvu...
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Administrativní pracovník
Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Praha