Diskuze
Je levnější stavební spoření, nebo hypotéka?
Potřebujete úvěr na financování bydlení? Pak se můžete rozhodovat například mezi stavebním spořením a hypotečním úvěrem. Obě varianty mají svá pro a proti, ale co vyjde levněji – překlenovací úvěr, nebo hypotéka? Úvěr, který by se měl vyrovnat hypotéce, nabízí také Modrá pyramida. Je však výhodný?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
Radim
1. 6. 2005 9:59
Nechapu jak dostanu ze stavebni sporeni úroky a statni podporu?
Rozhoduji se mezi stavebni sporenim a hypotekou. V mem pride neco kolem 2-2,5 mil. Uz jsem na podobne tema cetl vice clanku a vzdy vychazelo lepe stavebni sporeni. Ve vasem clanku pisete, ze uroky od stavebni sporitelny jsou "jaksi" navic o proti hypotece. Uroky sporitelna pripise na vas sporici ucet a pak uz nemusite brat tak velky uver. Melo by se tedy promitnout do splatek radneho uveru. Jenze i ty jsou u sporeni (6000) vetsi nez u hypoteky (5744). Muzete mi vysvetlit proc jste statni podporu a uroky ze sporeni odecitala od celkovych nakladu? Tyhle penize zustanou v systemu, na rozdil od danovych odpoctu, ktere dostanu zpet.
0
0
možnosti
Tomáš Marný
5. 6. 2005 20:20
Re: Nechapu jak dostanu ze stavebni sporeni úroky a statni podporu?
Při téhle částce stavební spoření (předpokládám, že máte na mysli s meziúvěrem) rozhodně lépe nevyjde.
0
0
možnosti
Peter
11. 4. 2005 17:42
Take iste ako na SK
Mate to presne tak ako my.Clovek si chce konecne kupit nieco pre seba aby zbytocne nevyhadzoval peniaze na podnajom a vzdy sa musi zalozit nejakou nehnutelnostou. skoda ze nie su take uvery ako v usa, tam si zoberu mladi pozicku a splacaju aj bez toho aby museli zalozit nejaky dom.tak vela stastia
0
0
možnosti
dan
4. 4. 2005 13:47
ze zivota
Ja si bral uver loni. Zadal jsem o hypo u CSOB, kde s fixaci na 5 let mi nabizeli slusny urok. Bohuzel se zasekli na oceneni od jejich interniho znalce a nechteli mi pujcit ani korunu nad 70% oceneni (nemluvim o tom, ze v oceneni byly pocetni chyby), prestoze prijmy jsem mel myslim dvojnasobne, nez byly potreba pro prislusnou splatku.
Tak jsem rek, ze na to jim kaslu.
Skoncil jsem nakonec se stavebnim uverem od burinky. Jejich vyhodou bylo, ze pujcovali (realne) az do myslim 81% oceneni. Navic oceneni externim znalcem bylo dost pohodovy. Vyhodu vidim ve fixaci uroku na 22 let a pritom moznosti kdykoliv predcasne castecne nebo uplne splatit. Nevyhodu vidim v tom, ze prvni dva roky se to neumoruje a plati se porad plnej urok z celyho uveru. Namisto umorovani se tam jen spori s minimalnim urokem, zatimco z jistiny nabiha velkej urok; to je pruda. Co jsem pochopil, tak to dvoulety obdoby se neda zkratit ani tim, ze by tam clovek hodil n
0
0
možnosti
Tomáš Marný
4. 4. 2005 20:47
Re: ze zivota
Dvouleté období se nedá zkrátit jednoduše proto, že nárok na řádný úvěr nejdříve po 2 letech spoření vyplývá ze zákona. A garantuji Vám, že pokud spoříte jen to, co Vám spočetla spořitelna, tak se to dvouleté období pěkně protáhne.
0
0
možnosti
Medved
4. 4. 2005 13:31
Moc statnich vyhod je nejistych
Celej problem a velka neznama je Stat. U banky si muzete zafixovat uroky alespon na par let za cenu vyssi sazby, ale s temi kotrmelci, co dela Stat, je problem. Kdyby mel clovek alespon zaruceno, ze plati podminky jako na vstupu, ale 25 let znamena 7 standardnich volebnich obdobi, ne-li vice zkracenych. No ja se take hypotece nevyhnul, ale spis to beru jako nutne zlo a doufam, protoze Socan nejsem a tudiz mi zadarmo nikdo nic neda, spise jeste sebere zminovane vyhody.
0
0
možnosti
ja
31. 3. 2005 11:08
TOP kredit
Hypouver je jen takova parodie na CMSS kde TOP kredit funguje uz delsi dobu urok 4,8 po celou dobu nemeny - jak meziuver tak radny uver, ale porad se necha najit hypoteka s nizsi sazbou.....
0
0
možnosti
Cherry
31. 3. 2005 10:47
V praxi
to vypadá úplně jinak. Obecní byt mi budou privatizovat, to se ví několik let. Nejsou schopni říct, kdy, takže si založím stavební spoření a čekám a doufám. Až se vyjádří, zakládá se družstvo - proč by se obec dohadovala s každým zvlášť, že? Takže hypotéka padá, na družstevní byt mi ji nikdo nedá. Stavební spoření je v nějaké fázi, musím doufat, že splňuji parametry tak, abych nepotřeboval ručitele, protože jinou nemovitost na ručení nemám a družstevním podílem ručit nemůžu. Všechny ty teoretické plky o výhodnosti jednoho či druhého jsou mi k ničemu, protože jsem odkázán na velmi málo možností.
0
0
možnosti
br
31. 3. 2005 12:10
Re: V praxi
Ttak to ted aprrr. Dneska uz se ta pouzit i hypoteka na koupi druzstevniho , nevzdelance.
0
0
možnosti
Dave
31. 3. 2005 10:06
Dobre nastavena cisla
Tak to je typicky priklad toho, ze se vhodnou volbou zadani necha zduvodnit temer vsechno. Jednak doba splaceni - cim delsi tim vic se samozrejme uver prodrazi. A vzhledem k vyssim poplatkum a vyssi statni podpore to znevyhodnuje hypoteku. Dale autorka nevzala v uvahu ze u stavebniho sporereni v danem pripade neni pevna urokova sazba(po 6 letech se muze zmenit). Takze by to chtelo srovnavat se srovnatelnou urokovou sazbou hypoteky. Pak se napriklad dostanu k tomu, ze napr. Hypotecni banka, nebo CSAS se srovnatelnou fixaci(5 let) nabizi urok od 3,99%. Nejsem zadnej bankovni agent, jen jsem se poslednim mesici o uvedenou problematiku hodne zajimal. Jednoznacne srovnani je mozne jen v pripade konkretniho zadani. Chci tim rici, ze za soucasne situace, kdy jsou si uvedene produkty tak blizko, neni problemem nastavit vstupni parametry tak, aby mi vysel vyhodneji produkt ktery potrebuji. Jednoznacne obecne rozhreseni sporu podle mne neexistuje, velmi zavisi na vstupni
0
0
možnosti
mobily
31. 3. 2005 10:10
Re: Dobre nastavena cisla
No ty si mi chytry. V tom pripade uz se take nevyplati psat o tom, kde se da levneji volat, protoze se to taky da spocitat jen podle konkretniho zadani.
0
0
možnosti
forest
31. 3. 2005 9:44
Moje strategie
Je zásadně kupovat za hotové, nikdy žádný úvěr. V mém případě to fungovalo takto: Otec v r. 86, kdy jsem se ženil našetřil 110k - koupě bytu 3+1 DV pro mě, sám měl barák od dědy. Já našetřil do r. 93 300k - prodej bytu + úspory - koupě nového domu za hotové. Do r. 2000 jsem našetřil 800k (zatímco jiní platili nájem) - koupě garsonky za hotové, do roku 2004 jsem našetřil 500k - prodej garsonky a koupě 3+1 pro syna za hotové. Až si došetří, prodá byt a koupí si barák jak hrad v mladém věku a za hotové. A místo splácení hypotéky může šetřit polovinu toho, co by platil za hypo, pak koupí garsonku, pronajme, došetří..... Naše generace žijí stylem šetři a kupuj pro další generace a nedávej zbytečně nic bankám. Aneb rodina sama sobě bankou.
0
0
možnosti
Vevatě
31. 3. 2005 8:46
FOREX
V žádnem případě necpat víc do finančních produktu podpořených státem.Max. to co Vám zajistí Nejvíc příspěvku a odčitatelných položek.Riziko: spoluúčast na vzájemném sebeokrádaní./Stát vytváři svou nedokonalostí prostředí organyzovaného zločinu. / Přečtěte si Z 30.3.05. Vyhněte se měnovému riziku.Diskuze
0
0
možnosti
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
20. dubna 2024
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KOMENTÁŘ: Majetkový test je otvírání Pandořiny skříňky
16. dubna 2024
Stát chce začít provádět u žadatelů o sociální dávky majetkový test. Má to opodstatnění: Dávky ze...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
19. dubna 2024
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
22. dubna 2024
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní
23. dubna 2024
Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...
Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost
23. dubna 2024
Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
22. dubna 2024
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
KVÍZ: Helma, desatero, pojištění. Jste připraveni na cyklistickou sezonu?
21. dubna 2024
Jezdit na kole umí u nás skoro každý. Málokdo si ale uvědomuje, že v okamžiku, kdy vyjede na...
Political, Cultural and Economic Affairs Assistant
Velvyslanectví Thajského království
Praha
nabízený plat:
34 310 - 39 458 Kč
Najdete na iDNES.cz
Střední školy
Nepřehlédněte
- Nejdražší úleva na světě. V San Francisku otevřeli záchodky za 40 milionů
- Lakers zase s Denverem prohráli, tentokrát střelou v poslední sekundě
- VIDEO: V Malajsii se srazily dva vojenské vrtulníky, nehodu nikdo nepřežil
- Sdílená auta dopravních podniků v Plzni zřejmě skončí, Karkulka je na nule
- D6 poblíž letiště uzavřela hromadná nehoda. Srazilo se šest aut a autobus
- V nové hře podle Pána prstenů se nebude bojovat, ale stavět Hobitín
- Tisíce svazků míří do muzea, pamatují i první poznatky o lázeňské léčbě
- Kolegu lídra kandidátky AfD zadrželi, dával Číně informace z europarlamentu
