Snad to chápu správně, že si můžu domluvit a zafixovat novou sazbu i delší dobu před koncem fixace, pokud je na trhu zrovna dobrá nabídka u konkurence. A pak se to plynule změní. Skončí fixace u stávající a převezme si to banka nová. Navíc s tím jde pak operovat i jako s nástrojem pro vyjednávání u banky stávající a třeba z nich vypadne ještě lepší úrok :) Pak je to už jenom o číslech, počtech. Rychlou kalkulačku jsem našla tady: https://edufi.cz/kalkulacky/uverova-a-hypotecni-kalkulacka/, pak porovnat a oběhnout banky. Je to pakárna, ale za ušetřené prachy to stojí.

Mluvci sporky sice uvedla, ze to nemaji v nabidce, ale zrovna nedavno jsem si u nich vyjednal urok na dalsi 5letou fixaci a uz mam smlouvu. A to mi nynejsi fixace konci pristi rok v lete. Rok dopredu to neni problem, u komercky to snad melo jit i 2 roky dopredu.

Ano. Rok pred koncem fixace by melo platit obecne. Ale asi to nebude pravda. Nejsem si jisty zda to plati jen u baky kde mate sjednanou hypoteku, nebo se to lisi banka od banky (cemuz verim spis). CS to ma opravdu na rok dopredu. Kdyz jsem se ptal na refinancovani ve Fio, rekli mi ze to lze resit nejdrive pul roku pred koncem fixace.

Banky to ale komplikují instituty Zákaz zcizení a Zákaz zatížení. Mě to udělala s prvním institutem Spořka.

Tak řekněte i B a to, že Vám každá banka dá bez problémů souhlas se zástavou do druhého pořadí.