Ono také záleží na míře zkorumpovanosti právníka (jistou lobby) na katastru nemovitostí placeného z našich daní. Při prvním pokusu o vklad zahrady asi před patnácti lety jsem po ústní "debatě" dosáhl alespoň vzevrubné kontroly a upozornění na drobné chyby. Pak přibyl nápis na dveřích "absolutně žádná kontrola návrhů...".

Za pár let jsem si ke stejnému majetku vymyslel komplikované věcné břemeno na společné příjezdové cestě (nikdo ze spoluvlastníků nepotřebuje souhlas ostatních ...atd) a zbrusu nový katastrální právník se mnou prošel celou tu šílenost a proškrtal/navrhl celé nové pasáže, tak aby to prošlo. No a po pár letech vidím na jeho dveřích ten samý nápis "žádné kontroly návrhů vkladů..."

Za poslední rok jsem si sepsal několik kupních a darovacích smluv, smlouvu o smlouvě budoucí a smlouvy o zřízení věcného břemene. Všechny ty smlouvy byly v pořádku, na katastru byly přijaty napoprvé. Není na to tom nic složitého, stačí u toho přemýšlet.

Jednu smlouvu musel sepsat notář, protože to jinak u rozšíření SJM nejde a stalo to 6500 Kč. Kdybych měl všechno nechat dělat notáře, tak jsem tam tak za 100 tis.

Nás chtěla podvést rovnou právnička s notářkou...oni i právníci a advokáti konci ve vězení, andělé neexistují. No a dále....máte smlouvu od pravnika, neni dodrzovana a můžete k soudu zase.

no vzhledem k tomu ze garance za spravnost smlouvy a odpovednost za ptipadne skody neposkytuje tak bych si to zdovolenim napsal sam

Jasný, měli bychom si to sjednat u tebe, fešáku v obleku z tanečních.

Je tam tisková chyba, mělo být správně: "škody, pro nás notáře, jsou až statisícové"

Zrovna tak se ovšem běžně stává, že máte smlouvu od právníka a když ji dáte připomínkovat protistraně, tak ten v ní najde chyby - nikoliv rozdílný pohled na věc, ale opravdu chyby - odvolávku na dávno zrušený paragraf nebo ustanovení, které je judikaturou považováno ze nesprávné a nemělo by se již používat.

Praxe v mnoha právních či advokátních kancelářích je totiž taková, že ti nejlepší právníci řeší mnohem důležitější věci než sepisování smluv pro vás jako běžného občana, takže vaše smlouva přistane v rukách nějakého koncipienta, který má jen omezené znalosti a žádné zkušenosti. Výsledek je pak mnohdy horší než ten vzor z internetu.

nejhorší smlouvy mají realitky, ty jsou často plné chyb, dokonce i banky běžně udělají chybné výmazy v katastru, kdy jim to katastr vrací

Kecy, kecy, kecy. Jde jim jen o prachy.

V rodině jsme převáděli domek ze dvou původních majitelů na dva jiné. Darem. Stáhli jsme smlouvu z internetu, vyplnili identifikaci osob i nemovitosti. Obě smlouvy byly jinak textem naprosto totožné. Obě smlouvy byly předány na katastr jedním člověkem v jeden den, dostaly čísla přesně za sebou. Ale protože na katastru to dostali dva právníci, tak první smlouva byla bez problémů a katastr ji přijal. Druhá prý nebyla správná a museli jsme ji předělat. Muselli jsme ji vzét zpět, připsali jsme do ní dvě slova a v ten okamžik správná byla. Jak to, že katastr přijal jednu smlouvu a nikoli i tu druhou, s tou první naprosto totožnou?

Protoze ten pravnik, ktery Vam smlouvu odmitl byl evidentne pri smyslech. Pokud by se neco stalo a ty dve slova rozhodli o tom, ze o barak prijdete, pak byste se rozciloval, jak je mozne, ze Vam to pustili...

Je také lepší rozdělit majetek dětem ještě před smrtí, než to nechat na dědickém řízení a notáři, který si z výše majetku účtuje % za služby.

No jo, ale jak poznat, kdy to na mě přijde? A moc brzo jim to zas dávat nechci :)