O které spořitelny je největší zájem?

Stavební spoření je jedním z nejoblíbenějších spořicích produktů na trhu. Pro ty, kdo chtějí pouze bezpečně uložit své volné prostředky, nabízí vysoký výnos přesahující hodnotu 10% ročně. To je dnes v porovnáním s jakýmkoli jiným produktem se stejnou zanedbatelnou mírou rizika zcela bezkonkurenční možnost zhodnocení úspor. Kromě toho je velkou výhodou možnost získat výhodný úvěr určený na financování bytových potřeb.

Právě úvěrům by měla patřit budoucnost stavebního spoření. Stavební spoření dnes stále slouží především ke spořicím účelům, ale význam úvěrů s možností financovat bydlení jistě poroste. Narozdíl od hypoték má na tento úvěr účastník nárok ze zákona.

Platnou smlouvu o stavebním spoření má dnes uzavřenu téměř 45% obyvatel ČR. Ke konci minulého roku bylo na jejich účtech celkově uloženo133,3 mld. Kč. To představuje v porovnání s rokem 2000 nárůst o 20%. Celková výše poskytnutých úvěrů dosáhla přibližně 71 mld. Kč.

Jak úspěšné byly jednotlivé stavební spořitelny? Následující čísla porovnávají počty smluv, objemy vkladů a úvěrů spořitelen k 31.12.2001. Zdrojem dat je ČMSS.

TABULKA 1

Stavební spořitelna		Počet platných smluv	Meziroční přírůstek		Objem vkladů (mil. Kč)	Meziroční přírůstek
ČMSS		1 653 000	24,40%		48 716	21,50%
Hypo		292 000	44,10%		7 588	58,10%
Raiffeisen		524 000	21,20%		13 876	30,50%
Stavební spořitelna ČS		954 000	24,20%		29 317	14,70%
VSS KB		784 000	23,80%		23 802	12,00%
Wűstenrot		336 000	4,10%		10 070	20,20%

Počet platných smluv:

Absolutně nejvíce smluv vykazuje ČMSS, další spořitelny ji následují až s velkým odstupem. ČMSS obhospodařuje více než třetinu všech v ČR uzavřených smluv. Je to především díky velmi rozsáhlé distributorské síti, má také velice příznivé podmínky pro čerpání úvěrů (dostupnost, nulové poplatky). Na druhém místě za ní stojí Stavební spořitelna České spořitelny, které svěřila svou smlouvu do péče asi jedna pětina všech účastníků. Naopak nejméně smluv spravují spořitelny Wüstenrot a HYPO.

Poněkud jinak vypadá vývoj počtu smluv v loňském roce. Zatímco čtyři ze spořitelen vykázaly přibližně stejný čtvrtinový nárůst, velmi málo nových smluv uzavřela spořitelna Wüstenrot. Naopak v čele v ukazateli nárůstu je HYPO stavební spořitelna. Lze to mimo jiné vysvětlit tím, že koncem loňského roku, poté co postupně všechny ostatní spořitelny snížily či zcela zrušily svá úroková zvýhodnění určená pro pouze spořicí klienty, HYPO zachovala až do konce roku svou 5% úrokovou sazbu.

Výše vkladů:

Počtu smluv pak odpovídá stav vkladů na klientských účtech, pořadí spořitelen je zcela stejné. To znamená, že žádná ze spořitelen nemá vklady jednotlivých klientů v porovnání s ostatními spořitelnami nadprůměrně vysoké.

Nejvyšší meziroční přírůstek objemu vkladů 58,1% opět vykázala HYPO spořitelna, souvisí to s vysokým nárůstem počtu smluv. Na druhém místě je Raiffeisen stavební spořitelna s 30% růstem vkladů. V porovnání s velikostí  nárůstu počtu nových smluv si objem vkladů nejvíce zvýšila stavební spořitelna Wüstenrot. Zatímco počet smluv se meziročně zvýšil pouze o 4,1%, výše vkladů vzrostla o 20,2%. Z tohoto pohledu si opačně vedly Stavební spořitelna ČS a VSS KB.

TABULKA 2

Stavební spořitelna		Objem čerpaných úvěrů (mil.  Kč)	Podíl úvěrů na objemu vladů		Objem klasifikovaných úvěrů (mil. Kč)	Podíl klasifikovaných úvěrů z objemu čerpaných úvěrů
ČMSS		13 487	27,70%		460	3,41%
Hypo		274	3,60%		5	1,83%
Raiffeisen		5 413	39,00%		102	1,89%
Stavební spořitelna ČS		5 469	18,70%		52	0,95%
VSS KB		11 073	46,50%		558	5,04%
Wűstenrot		2 989	29,70%		99	3,32%

Objem čerpaných úvěrů:

Nejvyšší celkovou částku úvěrů svým klientům poskytla k financování bydlení opět ČMSS. Odpovídá to tedy jejímu nejvyššímu objemu vkladů. Za ní následuje VSS KB. Je ale zajímavé všimnout si poměru výše úvěrů na výši vkladů. Nejnižší je u HYPO, to znamená, že tato spořitelna poskytuje zatím úvěrů jen velice málo. Nejvyšší poměr výše úvěrů na výši vkladů má VSS KB – téměř 47%. Je to způsobeno jednak poměrem „40:60“, to znamená, že spořitelna se spokojí s akontací 40% z cílové částky, jednak to svědčí o relativně snadné dostupnosti úvěrů. VSS KB má však také nejvyšší objem klasifikovaných úvěrů, více než ČMSS, která disponuje vklady více než dvakrát vyššími.

Zdají se vám tato čísla zajímavá, překvapilo vás něco z těchto údajů? Jakou mají podle vás vypovídací schopnost pro klienta, který si vybírá stavební spořitelnu?