Hypoteční banky a stavební spořitelny soupeří nejen výší úrokových sazeb, ale i novými službami. Například stavební spořitelna Wüstenrot do konce roku nabízí překlenovací úvěr s úrokem 2,5 procenta, který vyřeší situaci toho, kdo si chce půjčit, ale k řádnému úvěru mu zbývá ještě rok.
Hypoteční banka Wüstenrot patřící do stejné finanční skupiny přichází s podzimní nabídkou, v rámci které odpouští poplatek za zpracování úvěru u hypoték. Garantuje přitom roční úrokovou sazbu 4,2 procenta na pět let. Česká spořitelna slibuje nejnižší úrokovou sazbu na trhu pro manžele do 36 let v prvních pěti letech splácení. ČSOB, Raiffeisenbank a Hypoteční banka jsou méně přísné při posuzování příjmů žadatele o úvěr: nechtějí vidět doklady o příjmech.
Stavební spořitelny se snaží soupeřit zejména srovnatelným úrokem, neměnnou splátkou po celou dobu splácení a nižšími požadavky na ručení. V případě menších úvěrů stačí jeden nebo dva ručitelé, nemovitost je třeba zastavit u vyšších částek. Nevýhodou úvěru ze stavebního spoření je nižší velikost úvěru v porovnání s hypotékou. Výši úvěru si totiž stanoví klient předem v takzvané cílové částce, z níž část tvoří jeho úspory a zbytek půjčka.
Uplatní se i jiné úvěry
Bydlení pomocí hypotečního úvěru si nyní pořizuje stále více lidí. Máte zájem zjistit, jakou splátku byste zaplatili například za dvoumilionovou hypotéku?
Rozčílí se váš šéf až příliš snadno? Máte strach mu odporovat? Trnete hrůzou, co se stane, když uděláte chybu? Poradíme vám, jak můžete jeho VZTEK ZVLÁDNOUT S KLIDEM.
Patříte k těm, kteří se vysokotučným sýrům vyhýbají jako čert kříži? A v obchodech hledáte jen ty, které mají na obale "třicítku"? Pak byste měli vědět, že si někdy možná kupujete sýr mnohem tučnější.
Konkurencí úvěrů ze stavebního spoření jsou vedle hypoték také speciální půjčky na bydlení. Třeba ČSOB u své Půjčky na lepší bydlení snížila roční úrok na 5,9 procenta z původních až 10,9 procenta. K získání půjčky nemusí mít klient předem nic naspořeno a banka mu může půjčit až 300 000 korun bez zajištění. Doba splatnosti je až deset let s tím, že lze půjčku předčasně splatit bez sankce. Podmínkou však je, aby žadatel využívat jeden z balíčků služeb ČSOB.
Podobné typy úvěrů nabízejí i další banky. Třeba Komerční banka počítá ve své nabídce Úvěr na nemovitost rovněž až s desetiletou splatností. Také v jejím případě je nutné mít v bance účet, ze kterého se půjčka splácí. Výhodou takových úvěrů je to, že žadatel nemusí dávat do zástavy nemovitost. V porovnání s konkurenčními typy půjček jsou dražší a s kratší dobou splatnosti.
Nechte si poradit, bývá to zdarma
Kdo si neví rady, jaký produkt zvolit, může využít služeb některé z firem specializujících se na poradenství a služby spojené s vyřízením úvěrů. Často jsou tyto služby bezplatné. „Naše služby pro standardní klienty, a těch je většina, jsou zdarma,“ říká Jan Urban, ředitel společnosti Simply. Mezi „nestandardní“ klienty přitom řadí ti, kteří měli v minulosti problémy se splácením nebo mají komplikovanou bonitu. Jak říká Jan Urban, v jejich případě si poplatek účtují. Poradenství slibuje zdarma na svých webových stránkách například i společnost Hyposervis.
 |
Máte nárok na úvěr ze stavebního spoření? Kolik vám mohou spořitelny půjčit, pokud máte spíše nižší příjem? Přečtěte si naše aktuální téma. |
Podle čeho jste si vybírali úvěr na bydlení? Který je podle vás nejvýhodnější? Napište nám, těšíme se na vaše názory a zkušenosti.
reklama
s nejefektivněji hospodařícím penzijním fondem na trhu.
