Aby banka schválila žádost o hypotéku, vstupní podmínkou je mít dostatečnou bonitu. Co přesně se pod tímto pojmem skrývá? Bonita, index bonity, scoring nebo česky řečeno úvěruschopnost – všechny tyto bankovní termíny označují míru schopnosti žadatele splácet dluh.
Jde v podstatě o vaši vstupenku, která vám otevře dveře k hypotéce. Podle vámi poskytnutých údajů si vás totiž banka nejprve zhodnotí jako žadatele o úvěr. Získá tak informaci, nakolik je pravděpodobné, že budete dluh splácet řádně a včas. Čím vyšší bonita vyjde, tím vyšší je pravděpodobnost, že úvěr získáte.
„Očekávám, že letos bude mít s bonitou problém výrazně více žadatelů o hypotéku než v posledních letech. Kromě stále se zvyšujících sazeb a přísnějších podmínek se negativně projevují i vysoké ceny nemovitostí. Tato kombinace už nyní dostává řadu lidí na hranu bonity,“ říká expert hypotečního tržiště Zaloto Tomáš Kmínek.
