Pan Václav před rokem pronajal svůj byt mladé ženě. Dohodnuté nájemné platila vždy řádně a včas, a tak když jeden měsíc nebyly peníze ve sjednaném termínu na účtu, majitel bytu byl přesvědčen, že jde pouze o nedopatření. Nájemkyni zatelefonoval a dozvěděl se, že momentálně bydlí u přítele, ale v bytě má ještě pořád své věci, dluh samozřejmě vyrovná. Jenže to se nestalo, naopak, nezaplatila ani za další a další měsíc a telefony už nezvedala.
V případě, že nájemce hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z nájmu, může pronajímatel vypovědět nájem v tříměsíční výpovědní době. „Za hrubé porušení lze považovat například nezaplacení nájemného za dobu dvou měsíců. V případě prodlení s nájemným za tři měsíce může pronajímatel nájem vypovědět dokonce okamžitě, tedy bez výpovědní doby,“ uvádí advokát Pavel Strnad.
