Vyšší ceny motivovaly řadu lidí, aby na nájemní trh nabídli nemovitosti, které měli doposud pouze k vlastní potřebě, nebo ležely ladem.
„Do nabídky se zároveň začaly vracet domy a byty po ukrajinských uprchlících. Také přibyly byty, kupované jako investiční na jaře loňského roku. Většinou poté, co u nich proběhla rekonstrukce. A vznikla také nová kategorie ‚norských pronájmů‘ – tedy spolubydlení s majitelem domu nebo bytu,“ říká Hendrik Meyer, šéf digitální realitní služby Bezrealitky.
KVÍZ: Jak znáte práva a povinnosti ohledně nájmu? |
Bydlení v nájmu prošlo legislativními úpravami, přesto je často majitelé i nájemci podceňují. „Lidé nepřestávají využívat po internetu kolující staré vzory, které mnohdy obsahují již neplatná ustanovení,“ upozorňuje Meyer.
Nikdo nechce skončit například s neuhrazeným nedoplatkem za energie poté, co se nájemník nenadále odstěhoval.
„Zájemci o nájem by nemělo vadit, když ho pronajímatel požádá třeba o doložení příjmů. Není to nezdvořilost, jen známka toho, že vlastník nemovitosti to myslí vážně a stojí o dlouhodobý bezproblémový pronájem,“ dodává šéf Bezrealitky.
Víte, co všechno zahrnuje kauce? Jak spolu souvisí nájem a podnájem? Za jakých podmínek lze v bytě chovat zvířata? Co mají společného smlouva na dobu určitou se smlouvou na dobu neurčitou? Vyzkoušejte si, jak byste při návrhu a uskutečňování smluvního vztahu uspěli vy.
